Sättra 9 Sättra

Sättra 9

Sättra

SÄTTRA - Charmigt hus för åretrunt- eller fritidsboende!

Trivsamt boende på landet ca 14 km sydost om Borgholm. 4 rum och kök. Öppen spis i vardagsrum. Fräscht nytt badrum med jacuzzi. Luft/vattenvärmepump ger låg energikostnad. Garage/verkstad. Fint läge i utkanten av byn med bara en näraliggande granne. Besiktigat!

Utgångspris: 1.395.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum4 rum
  • Boarea145 kvm
  • Tomtarea1880 kvm
  • AdressSättra 9
  • OmrådeSättra
  • Utgångspris1.395.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Trivsamt boende på landet ca 14 km sydost om Borgholm. Ett charmigt hus med anor från senare delen av 1800-talet, helrenoverat på 1980-talet och uppfräschat och tillbyggt 2015. Bottenvåning med stort kök, nytt fräscht badrum/tvättstuga med dubbeljacuzzi, härligt vardagsrum med öppen spis och synlig timmervägg. Övervåning med öppet upp i nock som ger fin rymd och takkupor ger bra ljusinsläpp - här finns möblerbar hall, stort sovrum och två mindre sovrum. Luft/vattenvärmepump ger låg energikostnad. Trädgårdstomt med uppvuxna träd och buskar. Garage och isolerad verkstad. Fint läge i utkanten av byn med bara en näraliggande granne. Besiktigat!

    Sättra är en trivsam by med blandad bebyggelse av både permanent och fritidshus. Dagis och skola upp till årskurs 5 inns i Gärdslösa 3 km från fastigheten. Till hav och bad ca 4 km.

    Bottenvåning:

    Fin dubbeldörr leder dig in i den stora hallen med klinkergolv, vitmålad väv på väggar och vitaliserad träpanel i tak. Trappa till övervåning. Härligt vardagsrum med gott om plats och med vacker vitmålad och putsad öppen spis, gråmålat trägolv, vitmålade väggar och en med synligt liggande timmer, vitmålat tak med synliga brunmålade takbjälkar. Rymligt kök med matplats, grönmålad köksinredning, vitt kakel som stänkskydd. Utrustat med elspis med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Stort badrum från 2015 med dubbeljacuzzi, wc, tvättställ, spegelskåp, handduksvärmare, tvättmaskin och torktumlare. Grå plastmatta på golv, vit plastmatta med grå bård på väggar och vitmålat tak. Groventré med utgång till baksidan. Laminatgolv, ljus tapet och vitmålat tak.

    Övervåning:

    Öppet upp i nock ger fin rymd på övervåningen och i hall och i stora sovrummet finns takkupor som ger fint ljusinsläpp.

    Stor möblerbar hall med furuparkettgolv, gråmålad träpanel på väggar och vitmålat tak med synliga bjälkar.

    Stort sovrum med laminatgolv, svart mönstrad tapet, brunmålad väv på vägg/tak. Vitmålad träpanel med spotlights i del av taket. Klädkammare.

    Sovrum med laminatgolv, mönstrad tapet/vitmålad väv på väggar och vitmålat tak. Litet loft för förvaring.

    Sovrum med laminatgolv, mönstrad tapet/vitmålad väv på väggar och vitmålat tak. Litet loft för förvaring.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SÄTTRA 1:33

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Sättra 9

    Postnummer
    387 93
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Gärdslösa

    Område

    Sättra

    Boarea
    Ca ~145.0 m2
    Boarea enligt

    Ritning(ar)

    Tomtareal/mark
    1880.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, frukt, lövträd och buskar. Stenmur. Intilliggande ängsmark om ca 1000 m² ingår med betalat arrende.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Tisdag 18 sep 2018
    Energiprestanda: 65 kWh/m2
    Besiktades av: Hans Sandelin
    Energiklass: D
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1950
    Taxeringsvärde byggnad: 690 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 935 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    Slutet på 1800-talet
    Om-/tillbyggnadsår

    Flyttat till platsen på 1930-talet, helrenoverat i början på 1980-talet. Tillbyggt/renoverat 2015.

    Grund

    Betong

    Grundmur

    Murade grundmurar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Vitmålad träpanel

    Fönster

    2- och 3-glas

    Stomme

    Liggande timmer/trä

    Bjälklag

    Trä

    Byggnadskommentar

    F.d. lärarbostaden i byn Sättra.

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Värmepump luft-vatten, vedeldad panna

    Värmeanläggning
    Ålder: 2008
    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Övriga byggnader
    1. Garage/isolerad verkstad om ca 45 m².
    2. Förrådsbod.
    Utförda renoveringar

    I slutet av 1970-talet/början 1980-talet genomgick byggnaden en genomgripande renovering och ombyggnad med nytt golv och mellanbjälklag, invändig tilläggsisolering, nya betongpannor, nya el- och vatten/avloppsledningar. Badrum/hall om- och utbyggt 2015 och delvis invändig uppfräschning med tapetsering, ommålning och nya golv. Utvändigt ommålat 2018.

    Fel och brister

    Infiltration till avloppsbrunn fungerar bristfälligt under viss tid på året och behöver ses över/bytas ut framöver.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 1 049 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    15 000 kr/år
    Hushållsel
    5 355 kr/år
    Sotning
    567 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 753 kr/år
    Renhållning
    3 434 kr/år
    Hemförsäkring
    4 496 kr/år
    Slamtömning
    658 kr/år
    Summa driftskostnader
    34 263 kr/år
    Fastighetsskatt
    7 013 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    13844 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Markområde mm - Se beskrivning

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum4 rum
  • Boarea145 kvm
  • Tomtarea1880 kvm
  • AdressSättra 9
  • OmrådeSättra
  • Utgångspris1.395.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.