Resedan 5
Borgholm
BORGHOLM - Exklusivt seniorboende för permanent- eller fritidsboende
Helfräsch 2-rumslägenhet på andra våningen med vacker utsikt mot Kalmarsund från den inglasade balkongen. Boyta 72,4 kvm. Hiss. Fint vardagsrum, rymligt komplett utrustat kök med matplats, stort sovrum, rejäl klädkammare och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Är du intresserad av en bostad eller möte?
När nu allmänna visningar inte längre är en självklarhet arbetar vi för andra möjligheter. Du som är intresserad av att se en bostad eller träffa en mäklare är varmt välkommen att kontakta oss för:
- Bokade visningar med få deltagare.
- Privata visningar eller möten.
- Digitala visningar eller möten.
PGA rådande omständigheter tar vi endast emot tidsbokade möten på våra kontor.
Tack för din förståelse.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Fakta
-
BostadstypBostadsrätt
-
Antal rum2 rum
-
Boarea72 kvm
-
AdressResedan 5
-
OmrådeBorgholm
-
Utgångspris1.800.000 :-
-
Avgift4.500 :-
Dokument (klicka för att ladda ned)
Länkar
Läs mer om bostaden
- Beskrivning
Helfräsch 2-rumslägenhet på andra våningen med vacker utsikt mot Kalmarsund från den inglasade balkongen. Boyta 72,4 kvm. Hiss.
En ljus och modern lägenhet med påkostade materialval och väldisponerad boyta - fint vardagsrum, rymligt komplett utrustat kök med matplats, stort sovrum, rejäl klädkammare och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Inglasad balkong med storslagen utsikt ger ytterligare kvadratmetrar stora delar av året med ljus och vacker havsutsikt.
Brf Resedan är ett önskeboende för dig som är över 50 år. Här har fokus lagts på ett bekvämt och lättskött boende med toppmodern utrustning för högsta komfort. En lättillgänglig miljö som även passar dig med eventuella rörelsehinder. Ombonad innergård i söderläge med buskar, träd och planteringar. På gården finns också samlingslokal och gästrum för föreningens boende.
Ett lugnt och skönt område med ett par hundra meter till Borgholms torg. Gångavstånd till service och affärer samt vårdcentral i samma hus. Enastående solnedgångar i Kalmarsund och ett perfekt läge i Sveriges kanske bästa småstadsidyll!
Föreningen välkomnar såväl permanent som fritidsboende.
En ljus och helfräsch lägenhet som är i nyskick. Genomgående ekparkettgolv, vita/grå tapeter på väggar och vitmålade tak. Golvvärmen som är inställbar i alla rum och dimbara spotlights ger ett behagligt inomhusklimat.
Välkomnande hall med städskåp samt stor klädkammare med linneskåp och trådbackar
Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Stort trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier. Utgång till inglasad balkong/uterum med vacker utsikt mot havet.
Kök med all modern utrustning du behöver. Inbyggda dimbara spotlights i taket ger möjlighet att anpassa belysningen efter behov, antingen som ett behagligt bakgrundsljus eller lite skarpare till exempel vid matlagning. Alla ytor är lättåtkomliga för att hålla rent. Eleganta släta vita luckor med stänkskydd av mosaik och bänkar i laminat.
Vitvarorna består av kombinerad kyl och frys, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, diskmaskin, inbyggd induktionshäll och köksfläkt. Ett kök som har alla praktiska fördelar i en tilltalande diskret design!
Det ljusa och luftiga badrummet har vitkaklade väggar och småklinker för en halkfri golvyta. Även här finns inbyggda dimbara spotlights för ett behagligt ljusklimat. Duschen, som har ett handtag på väggen, omges av smidiga glasväggar som är lätta att öppna och stänga. Toalett och handfat sitter fast i väggen vilket ger en fräsch och lättstädad golvyta under. Tvättdelen i badrummet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare, en rejäl bänkyta och tvättställ med skåp under. Handdukstork.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Inglasad med härlig utsikt mot havet - Parkering
-
- Gästparkering 5 st:
-
- P-plats 32 st:
-
- Carport 28 st:
-
- FaktaObjektstypLägenhetLägenhetsnummer
28
Lägenhetsnummer LM1104
AdressResedan 5
Postnummer387 35PostortBorgholm
FörsamlingBorgholm
OmrådeBorgholm
BoareaCa ~72.4 m2Boarea enligtBostadsrättsföreningen
Antal rum2 rumEnergideklarationStatus: Energideklaration är utförd
Utfördes: Söndag 20 nov 2016
Besiktades av: Glenn Adolfsson- SWECO Systems AB
Energiklass: CBostadsrättsföreningenNamnBrf Resedan
Bildades2013Byggår2013
Juridisk personNejVåning1 av 4Andelstal3,9824
Andelstal avgift3,98227
BRF ByggnaderVärme- och ventilationsanläggningMekanisk till- och frånluft
Övriga utrymmenGårdshus och förråd.
TV/InternetTV: Via kollektivanslutning till TELIA. 16 kanaler ingår. Internet: TELIA tillhandahåller FIBER och en avgift tillkommer.
- ByggnadByggår2013TV/Internet
TV: Via kollektivanslutning till TELIA. 16 kanaler ingår. Internet: TELIA tillhandahåller FIBER och en avgift tillkommer.
- Kostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Vägbeskrivning
Tag av mot Borgholm i rondellen vid norra infarten, sedan Sandgatan till vänster. Parkering finns vid vårdcentralen. Lägenhet 1104 ligger en trappa upp. Våningen (hiss finns) vid ingång märkt med 5.
- OmrådeOmråde
Borgholm är Ölands enda stad och fick sina stadsrättigheter år 1816. Redan under 1800-talet började de första sommargästerna komma till Borgholm via båt från Stockholm. Idag är Borgholm en välbesökt sommarstad med många sevärdheter som lockar. Borgholms Slott med anor från 1100-talet är ett av de populära målen när guidad rundtur av kastellanen fångar besökarnas intresse eller när en folkkär artist uppträder på kvällen. Storgatan är gågata under sommaren där man lugnt kan flanera och titta i affärer eller besöka någon av restaurangerna. Om man strosar vidare ner till hamnen så är det under högsäsong fullbelagt med båtar av olika storlek, segelbåtar som motorbåtar, svenska som utländska. På kvällen är det ljuvligt att besöka någon av restaurangerna vid hamnen och inmundiga någon trevlig spis samtidigt som solen sakta sänker sig över Kalmarsund. Badar gör man vid Sjöstugans badplats eller så fortsätter man på den fina cykelvägen till Köpingsvik.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Om bostadsrättsföreningen Resedan:
BRF Resedan, http://resedanborgholm.se
Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta). I föreningen finns 24 st lägenheter. Se även stadgar och årsredovisning
Krav finns från BRF att man måste fyllt 50 år för att godkännas som ny medlem/ägare.
Gästlägenhet kan hyras av närstående till bostadsrättsägarna och kostar f.n. 100 kr per natt (under Coronapandemin är dock lägenheten stängd för uthyrning) I gårdshus finns samlingslokal för de boende i Brf Resedan.
Resedan är beläget nära stadskärnan i Borgholm och bara ett stenkast från Kalmarsund. Borgholm är en liten och gemytlig stad med sina 3 000 invånare, som mer än mångdubblas under sommaren!
Du har nära till stadens mataffärer, caféer och restauranger, underbara sandstränder och Borgholms lokala ostmakare runt kvarteret. Den trevliga småbåtshamnen ligger på enkelt promenadavstånd liksom den fantastiska öländska naturen. Här finns något för alla; gym, tennishall, bowlingbana, varmbad och bastu, spabehandlingar och friskvård, allt på bekvämt avstånd inom staden. Borgholms vårdcentral finns i samma byggnad.
Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.
Trygghetstänkande och hög brandsäkerhet: Brf Resedan är en bostadsrättsförening med trygghetstänkande/hög brandsäkerhet med bl a sammankopplad brandvarnare mellan husen 3 och 5, brandsläckare och brandfilt. Portkod.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Fakta
-
BostadstypBostadsrätt
-
Antal rum2 rum
-
Boarea72 kvm
-
AdressResedan 5
-
OmrådeBorgholm
-
Utgångspris1.800.000 :-