Bofinken 12 Solbyn, Köpingsvik

Bofinken 12

Solbyn, Köpingsvik

Modern fritidsvilla med Kalmarsundskontakt!

Fritidshus med underbart läge nära hav och bad i Solbyn strax norr om Köpingsvik. Modernt med social planlösning och underbar utsikt över Kalmarsund.

Utgångspris: 2.790.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Onsdag 24 juli16:00 - 16:45- Anmäl er gärna!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea78 kvm
  • Tomtarea400 kvm
  • AdressBofinken 12
  • OmrådeSolbyn, Köpingsvik
  • Utgångspris2.790.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Här har vi nöjet att sälja en nästan ny fritidsvilla av högsta klass i Solbyn strax norr om Köpingsvik, härlig havsutsikt och med bara 200 meter ner till stranden.

    Den här fina fritidsvillan från Landsbrostugan har en byggyta om 99 kvm med öppen ljus planlösning - allrum med öppet upp i nock med braskamin, komplett utrustat kök, helkaklat badrum och 3 sovrum.

    Ljust, fräscht och tilltalande med ekparkettgolv i alla rum, väggar i ljusa toner, vitlaserade trätak, helkaklat och snyggt toalett/duschrum, klinkergolv i hall.

    Härlig rymd i allrum/kök med öppet upp i nock och stora fönsterpartier som ger ljus och rymd. Braskamin att mysa invid när Ölandsfåken ryter utanför knuten. Stort trädäck delvis under tak i syd/västläge för sol hela dagen och härlig utsikt mot Kalmarsund.

    Solbyn är ett av Ölands mest eftertraktade och exklusiva fritidshusområden, beläget vid Kalmarsund ca 3 km norr om Köpingsvik. Tidigare finns ett område med fritidshus från 1980 talet med 53 fritidsvillor och nu har man påbörjat etapp två med 34 tomter alla belägna mellan 100-300 meter från havet. Området har en egen sandstrand och en liten småbåtshamn. Till affär ca 1 km. Till Borgholm ca 7 km.

    HALL Klinkergolv, vit liggande träpanel på väggar och vitlaserat trätak med infällda spots. Garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

    SOVRUM Ekparkettgolv, vit liggande träpanel och mönstrad tapet på väggarna. Vitlaserat trätak. Garderob.

    SOVRUM Ekparkettgolv, vit liggande träpanel och mönstrad tapet på väggarna. Vitlaserat trätak. Garderob.

    BAD/TVÄTT Klinkergolv med komfortvärme (el). Kakel och vitlaserat trätak. Glasad duschhörna, handfat med kommod och toalett. Tvättmaskin, varmvattenberedare och fläkt.

    STORT SOVRUM Här vaknar du upp med utsikt mot Kalmarsund. Ekparkettgolv, vit liggande träpanel och tapet på väggarna. Vitlaserat trätak. Garderober.

    ALLRUM/KÖK WOW - vilken utsikt mot Kalmarsund via stora fönsterpartier i väster. Värmande braskamin och luft/luft-pump. Utgång till den stora altanen. Ekparkettgolv. vit liggande träpanel och tapet på väggarna. Öppet upp i nock med vitlaserat trätak och infällda spots. Kök i vitt med mörka bänkskivor. Inbyggda vitvaror i rostfritt. Spishäll, inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

  • Fakta
    Arrende
    Ja
    Fastighetsbeteckning

    Arrenderätten bofinken 12 inom Lundegård 2:1

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund
    Adress

    Bofinken 12

    Postnummer
    387 96
    Postort

    Köpingsvik

    Område

    Solbyn, Köpingsvik

    Boarea
    Ca ~78.0 m2
    Boarea enligt

    Ritning(ar)

    Byggnadsarea
    99.5 m2
    Tomtareal/mark
    400.0 m2
    Tomtareal enligt

    Ritning(ar)

    Tomtbeskrivning

    Plan trädgårdstomt med gräsmatta. Utsikt mot Kalmarsund.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

    Huset fick först interimistiskt slutbevis och har först 2019 fått riktigt slutbevis. Därför finns inget åsatt taxeringsvärde.

    Byggår
    2015 - slutbevis -19
    Grund

    Platta på mark

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/luft-pump, braskamin och direktverkande el

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Senast provtryckt
    Onsdag 19 okt 2016
    Parkering
    • Grusad parkering för flera bilar på framsida.
    Uteplats
    • Altan runt halva huset i sydvästläge.
    • Stenlag uteplats mot framsida.
  • Byggnad
    Byggår
    2015 - slutbevis -19
    Grund

    Platta på mark

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/luft-pump, braskamin och direktverkande el

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Senast provtryckt
    Onsdag 19 okt 2016
    Parkering
    • Grusad parkering för flera bilar på framsida.
    Uteplats
    • Altan runt halva huset i sydvästläge.
    • Stenlag uteplats mot framsida.
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 700 kr/år
    Väg
    500 kr/år
    Hemförsäkring
    2 348 kr/år
    Summa driftskostnader
    10 548 kr/år

    Arrendet är index reglerat - följer konsumentprisindex.

    Beskrivning av kostnader

    VA & sopor-ingår i arrendet.

    Arrende
    Kostnad: 17 485 kr/år
    Slutdatum: Torsdag 1 nov 2063
    Årlig elförbrukning
    2839 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea78 kvm
  • Tomtarea400 kvm
  • AdressBofinken 12
  • OmrådeSolbyn, Köpingsvik
  • Utgångspris2.790.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.