Köpingevägen 31 Köpingsvik

02 - B102

Köpingevägen 31

Köpingsvik

Brf Köpingsviks strand - 12 exklusiva bostadsrätter med havsutsikt!

Drömmer du om ett strandnära boende på Öland? Nu har ni möjlighet att boka en av 12 exklusiva bostadsrätter som skall uppföras på havssidan i Köpingsvik, bara 180 meter från stranden. Här erbjuds fantastisk havsutsikt och magiska solnedgångar där solen försvinner ner i havet.

RESERVERAD

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • Nummer02 - B102
  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea78 kvm
  • AdressKöpingevägen 31
  • PostortKöpingsvik
  • OmrådeKöpingsvik
  • Utgångspris3.240.000 :-
  • Avgift3.488 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Drömmer du om ett strandnära boende på Öland? Nu har ni möjlighet att boka en av 12 exklusiva bostadsrätter som skall uppföras på havssidan i Köpingsvik, bara 180 meter från stranden.

    Här erbjuds fantastisk havsutsikt och magiska solnedgångar där solen försvinner ner i havet. Brf Köpingsviks strand är under bildande och planeras att byggas med inflyttning tidig vår 2023.

    Exklusiva två- och trerumslägenheter med vinterbonade orangerier + balkong eller uteplats.

    Stort gemensamt soldäck med swimup/jacuzzipool och till varje lägenhet hör ett förråd. Ett bekvämt och exklusivt permanent- eller fritidsboende med hög standard där man har gång och cykelavstånd till det mesta. I Köpingsvik finns förutom den härliga stranden, året runt öppen ICA-affär och på sommaren restauranger, pub, konditori och flera affärer och restauranger. Till pulsen i Borgholm med brett utbud av affärer, service och nöjen är det bara 4 km (fin cykelväg).

    Här kommer du kunna låsa upp dörren och vara första personen som bor i bostaden. Du kommer vara den första som möblerar upp vardagsrummet och njuter av ditt egna orangeri! Välkomnade hall med gott om plats och garderober för förvaring. Ljusa 3-stavs ekparkettgolv, fönsterbänkar i kalksten, vita väggar och tak är genomgående för hela bostadsrätten med undantag av hallen där det ligger klinker på golvet. Från hallen når du bostadsrättens privata del med sovrum och badrum innan du kommer in till sällskapsytorna med öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, uteplats och vinterbonat orangeri. Här kommer du trivas året runt!

    VARDAGSRUM Stort och rymligt vardagsrum med öppna sällskapsytor. Här kan du möblera med stor soffa samt matbord. Du har skjutdörrar ut till ditt egna vinterbonade orangeri, vilket kopplar ihop en känsla mellan inne och ute, och med fördel att kunna göra ditt vardagsrum större. Härligt ljust och med ett bra ljusflöde genom rummet med utgång till altan/balkong.

    KÖK Köket har en öppen planlösning mot vardagsrum, orangeri och uteplats. Här har man valt att installera ett modernt och stilrent vitt kök från Ballingslöv (lucka Solid), svarta köksbänkar och med vitvaror från Bosch.

    ORANGERI Här skapar du din egna lilla oas med grönska, avkoppling och havsutsikt! Vinterbonat för att kunna nyttjas året om.

    UTEPLATS/BALKONG Uteplats/balkong med havsutsikt.

    HALL Klinkergolv. Garderober från Ballingslöv (lucka Solid).

    BADRUM Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Spegel med inbyggd lampa. Spotlights i tak. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar.

    SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet att sätta in garderober.

    SOVRUM Sovrum med plats för säng och möjlighet att sätta in garderober.

    KLÄDKAMMARE Med bra förvaring i anslutning till badrum och sovrum.

  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lägenhetsnummer

    02 - B102

    Adress

    Köpingevägen 31

    Postnummer
    387 50
    Postort

    Köpingsvik

    Område

    Köpingsvik

    Boarea
    Ca ~77.5 m2
    Boarea enligt

    Ekonomisk plan

    Boareabeskrivning

    Boarea inkl orangeri

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Köpingsvik strand

    Bildades
    2021
    Byggår

    2022-2023

    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 2
    Andelstal

    9,02

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Kommunalt vatten och avlopp.

    BRF Byggnader
    Värme- och ventilationsanläggning

    Bergvärme med fri kyla . Kyld tilluft där kylan går igång när frånluften är varmare än exempelvis 23 grader. Golvvärme. Mekanisk till- och frånluftsventilation.

    Övriga utrymmen

    Föreningen har en gästlägenhet i separat byggnad som bostadsinnehavaren kan hyra till en kostnad åt sina gäster. Kalkylerad intäkt till föreningen 60.000 kr per år, vilket är lågt satt för orten.

    TV/Internet

    Fiber finns. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för bredband/tv/telefoni.

  • Byggnad
    Byggår
    2022-2023
    Parkering

    Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats. Månadsavgift 500 kr/månaden. Hyrs årsvis.

    TV/Internet

    Fiber finns. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för bredband/tv/telefoni.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 488 kr/månad
    Beskrivning mån.avg.

    Månadsavgiften bygger på 3 % kalkylränta men föreningen har ett lånelöfte på 5-årsränta på 1,29 %. Detta skulle minska avgiften med ca 1400:- per månad för en 3:a men det är upp till styrelsen/föreningen att besluta.

    Hushållsel
    7 200 kr/år
    Bredband/TV/Telefoni
    4 800 kr/år
    Parkering
    6 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    18 000 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Utgångspris för lägenhet 02 är 2 945 000 kr och acceptpris är 3 240 000 kr. Kontakta mäklaren för mer information.

    Företaget som står bakom bildandet av bostadsrättsföreningen och ägare av marken heter Något Bra AB och har lokal förankring i Borgholms kommun. Försäljningen startar i projektstadiet, 8 st av bostadsrätterna skall ha undertecknat avtal innan bygget startar. Trolig byggstart är i början av 2022 med beräknad inflytt tidig vår 2023.

    Tillvalen i lägenheten som kan göras är följande: - Färg på köksluckor. Visningskök på Beijers Kalmar finns - Färg på bänkskivor - Färg stänkskydd över bänkskivan - Färg badrumsskåp - Färg kakel och klinker i badrum - Färg klinker i hallen - Parkettgolv

    Uthyrning i andra hand är tillåtet i föreningen.

    Förmånlig finansiering av köpet kan ske via Handelsbanken, Borgholm.

    Ekonomisk plan: Den ekonomiska planen är ännu ej godkänd och intygad men väntas bli det i vecka 47.

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea78 kvm
  • AdressKöpingevägen 31
  • OmrådeKöpingsvik
  • Utgångspris3.240.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.