Österskogsvägen 73 Stenninge

Österskogsvägen 73

Stenninge

Liten sommarpärla med ostört läge

Om du söker lugnet med fridfull natur och fågelsång är denna lilla stuga ett tillfälle att beakta. Liten sommarpärla med ostört läge bara 2 km från en av Ölands vackraste platser, Jordhamn.

Utgångspris: 495.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Fredag 19 juli16:00 - 16:30Ring eller maila för anmälan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea21 kvm
  • Tomtarea1681 kvm
  • AdressÖsterskogsvägen 73
  • OmrådeStenninge
  • Utgångspris495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Om du söker lugnet med fridfull natur och fågelsång är denna lilla enkla stuga med minimal skötsel ett tillfälle att beakta. Liten sommarpärla med ostört läge bara 2 km från en av Ölands vackraste platser, Jordhamn, med sina fiskebodar och den berömda skurkvarnen. Det är en lagom cykeltur dit för att även njuta av den vackra solnedgången över Kalmarsund. Det är endast 6 km till Sandvik med badplats, Ica-affär, restauranger och den välbesökta hamnen.

    Sovrum med blå/vita tapeter på vägg och trägolv. Tak av träpanel. En garderob. Rummet är isolerat med uppvärmning.

    Allrum/kök med kylskåp, kokplatta, vit köksbänk med svarta köksskåp och en garderob. Vita väggar och svart fondvägg, liten matplats med bord och tre stolar. Rummet är oisolerat utan uppvärmning.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM STENNINGE 5:23

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Österskogsvägen 73

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Persnäs

    Område

    Stenninge

    Boarea
    Ca ~21.0 m2
    Boarea enligt

    Mätning

    Tomtareal/mark
    1681.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1998
    Taxeringsvärde byggnad: 86 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 245 000 kr
    Standardpoäng
    12
    Byggår
    1998
    Tak

    Tegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten saknas. Det går att ansluta till områdets gemensamhetsanläggning för kommunalt vatten. Anslutningsavgiften är f.n. ca 80 - 100 000 kr + ansl.avgift till kommunen om uppskattningsvis 50 000 kr.

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Direktverkande el

  • Byggnad
    Standardpoäng
    12
    Byggår
    1998
    Tak

    Tegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten saknas. Det går att ansluta till områdets gemensamhetsanläggning för kommunalt vatten. Anslutningsavgiften är f.n. ca 80 - 100 000 kr + ansl.avgift till kommunen om uppskattningsvis 50 000 kr.

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Direktverkande el

  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 250 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    750 kr/år
    Samfällighet
    400 kr/år
    Hemförsäkring
    164 kr/år
    Summa driftskostnader
    1 314 kr/år
    Fastighetsskatt
    1 838 kr/år
    Årlig elförbrukning
    370 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    27 km norr om Borgholm, tag västerut mot Stenninge. Fortsätt på Lövängsvägen ca 1,7 km, tag vänster in på Österskogsvägen och kör ca 1,7 km. Framme vid grind, fortsätt ca 100 meter så ligger stugan på vänster sida. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Jordhamn ligger vid den så kallade stenkusten. Här finns även Ölands enda skurkvarn som förr användes till att polera kalkstensskivor som brutits ur brotten längs med kusten. Jordhamnsalvaret är ett av de större alvaren på norra Öland. Här finns flera sällsynta växter och svampar. Sandvik med badplats, restauranger och Ica-affär ligger 6 km bort.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår, utan extra kostnad, samtliga möbler och gräsklippare.

    Fibernät genom företaget IP-Only finns i området. Anslutningsavgift tillkommer.

    Fastigheten är med i områdets vägförening, årskostnad om f.n. 400 kronor.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea21 kvm
  • Tomtarea1681 kvm
  • AdressÖsterskogsvägen 73
  • OmrådeStenninge
  • Utgångspris495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.