Golfbyvägen 182 Ekerum

Golfbyvägen 182

Ekerum

Fint läge på hörntomt med stor altan i sydvästläge i omtyckta Ekerums golfby!

Välvårdad fritidsvilla med fint läge på hörntomt invid en av Sveriges finaste golfbanor och med fin sandstrand på gångavstånd! Ett bekvämt och bekymmersfritt fritidsboende som passar livsnjutaren som värdesätter ledig tid, golf, bad och vår vackra ö - Öland! Stor solig altan i sydvästläge.

Utgångspris: 3.495.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea90 kvm
  • AdressGolfbyvägen 182
  • PostortBorgholm
  • OmrådeEkerum
  • Utgångspris3.495.000 :-
  • Avgift3.094 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välvårdad fritidsvilla med fint läge på hörntomt invid en av Sveriges finaste golfbanor och med fin sandstrand på gångavstånd! Ett bekvämt och bekymmersfritt fritidsboende som passar livsnjutaren som värdesätter ledig tid, golf, bad och vår vackra ö - Öland! Stor solig altan i sydvästläge med markis. Bottenvåning med stort sovrum, ljus härligt allrum med öppet upp i nock och braskamin, renoverat kök med burspråk, hall, förråd och badrum. Övervåning med hall, badrum och 2 sovrum.

    Ett bekvämt, trivsamt och lättskött fritidsboende där föreningen sköter om allt utvändigt, som skötsel av gräsmattor m.m. - och du kan ägna dig åt att vara ledig!

    Ekerums golfby är en exklusiv anläggning invid Kalmarsund ca 12 km söder om Borgholm. Här finns 36-håls golfbana, padelbanor, restaurang, pizzeria, golfshop, konferenslokaler, pool/relaxavdelning och golfbyn bestående av 172 bostadsrättsvillor.

    BOTTENVÅNING:

    Välkomnande hall med laminatgolv, ljusgulmålad väv på väggar och vitmålat tak. Svart och vitmålad trappa till övervåning med spaljé av rep. Kodlås på ytterdörr.

    Förråd/klädkammare med VVB. Kalkavlösare installerad 2014.

    Stort sovrum med laminatgolv, sandfärgsmålade väggar och vitmålat tak. Två garderober.

    Ljust toalett- och duschrum med fint ljusgenomsläpp med fönster. Plastmatta på golv och väggar samt vitmålat tak. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, spegel och tvättmaskin/tumlare i samma maskin (2015).

    Härligt allrum med öppet upp i nock som ger ljus och rymd med braskamin som ger skön värme. Laminatgolv, ljusgulmålade väggar och vitlaserad träpanel med synliga bjälkar i tak. Luftvärmepump för värme och kyla (2017). Dimmer.

    Kök med burspråk med bra plats för matgrupp. Renoverat 2014. Laminatgolv, ljusgulmålade väggar och vitmålat tak. Vitmålad köksinredning med svarta bänkar och grå stänkskydd. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl och integrerad diskmaskin. Dimmer.

    ÖVERVÅNING:

    Hall med ljus plastmatta på golv, vitmålad väv på väggar och vitt tak. Fyra garderober.

    Sovrum med ljus plastmatta på golv, ljusgulmålad väv på väggar och vitmålat tak. Garderob.

    Sovrum med ljus plastmatta på golv, ljusgulmålad väv på väggar och vitmålat tak.

    Badrum med plastmatta på golv och väggar och vitmålat tak. Utrustat med WC, tvättställ, spegel och badkar.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Altan Stor stenlagd altan med syd/västläge med skyddande räcke och terassmarkis (2016) med full längd. Armaturer i takfotsinklädnaden. . Pergola mellan hus och förråd.
  • Fakta
    Objektstyp
    Fritidshus
    Lägenhetsnummer

    Hus 182

    Adress

    Golfbyvägen 182

    Postnummer
    387 94
    Postort

    Borgholm

    Område

    Ekerum

    Boarea
    Ca ~90.1 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Ekerum 1

    Bildades
    1989
    Byggår

    1989

    Juridisk person
    Nej
    Andelstal

    1,20395

    Andelstal avgift

    1,19717

    BRF Byggnader
    Värme- och ventilationsanläggning

    Frånluftsystem

    Planerade renoveringar

    Nuvarande styrelse har under de tre senaste åren jobbat hårt för att renovera upp Brf 1 Ekerum-föreningen i golfbyn och är nu inne i slutfas med taktvätt/målning och byte hängrännor.

    Övriga utrymmen

    1 lokal

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 094 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    I avgiften ingår vatten/avlopp, sophämtning, försäkring (EJ för lös egendom), fastighetsavgift, skötsel av grönområden och yttre skötsel av huset. Kostnad för TV, telefon och bredband(fiber) tillkommer med 240 kr/månad

    Beskrivning mån.avg.

    Årsavgift betalas månadsvis.

    Avgiftsändringar

    Årlig höjning enligt plan om KPI + ca 1%/år ( gjordes vid årsskiftet och motsvarade ca 53 kr /månad för 2021).

    Hushållsel
    2 616 kr/år
    Uppvärmning
    7 824 kr/år
    Summa driftskostnader
    10 440 kr/år
    Årlig elförbrukning
    6369 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av köparen

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 12 km söder om Borgholm, tag västerut vid skylt Ekerum. Kör nedför backen och följ vägen tills du kommer till skylt Ekerums golfby. Hus nr 182 är objektet. Visning endast enligt överenskommelse med mäklarfirman.

  • Område
    Område

    Ekerum ligger mittemellan Borgholm och Ölandsbron. Här ligger Ekerum Golf med två 18-hålsbanor i ett naturskönt läge. Inom Ekerum Resort finns Restaurang Öland som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över Kalmarsund. Resorten finns även padelbanor eller varför inte hyra MTB eller cykel för nya upplevelser. Badplats finns intill Ekerum Camping, där viken är långgrund och stranden är barnvänlig. Vill man uppleva en rofylld natur så ligger Halltorps Hage norrut intill Ekerum. Naturreservat har en av Nordeuropas värdefullaste ädellövskogar och området hör till landets artrikaste. De gamla grova ekarna i reservatet är livsmiljö för våra tre största skalbaggar; stor ekbock, ekoxe och läderbagge. Om man ställer kosan söderut istället så är Rällaskogen ett populärt vandringsområde längs den västra landborgen mellan Rälla och Ekerum. Rällaskogen är ett naturreservat och unik på många sätt. Även här finns gigantiska ekar, ekbock, ekoxe och en del arter som knappt finns på andra platser.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Månadsavgiften är f.n. kr 3 094 kr avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 240 kr/mån. Avgiften erläggs månadsvis.

    Avgifter: I årsavgiften ingår kommunalt vatten och avlopp, skötsel av grönområden, tillgång till tvättstuga, sophämtning, fastighetsskatt, avsättning till underhållsfond, försäkring av hus (EJ för lösöre).

    Inventarier: Inga inventarier ingår, ej heller golfbil.

    Uthyrning: Får ske i egen regi. Beräknad intäkt högsäsong är ca 9 000 - 11 000 kr/vecka. Andrahandsuthyrning får enligt stadgar ske högst 3 månader per kalenderår, i övrigt krävs styrelsens samtycke.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparen undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

    Läs mer om golfbyn på http://www.ekerumsgolfby.se

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea90 kvm
  • AdressGolfbyvägen 182
  • OmrådeEkerum
  • Utgångspris3.495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.