Norra Långgatan 10 Sandvik

Norra Långgatan 10

Sandvik

Havsutsikt - bara 120 meter från Kalmarsund!

Vill du bo i Ölands vackraste kustby med gångavstånd till hav, bad, hamn, restauranger och affär? Då har du här ett fint tillfälle att beakta! Charmigt äldre bostadshus på en härlig vind- och insynsskyddad tomt med fin havsutsikt över Kalmarsund!

Utgångspris: 2.495.000:-
Högsta bud: 2.450.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
1 Tor 15 aug 09:18 Aktiv 2 450 000 kr
2 Ons 14 aug 14:24 Aktiv 2 420 000 kr
1 Ons 14 aug 08:15 Aktiv 2 400 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea83 kvm
  • Tomtarea1190 kvm
  • AdressNorra Långgatan 10
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris2.495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Vill du bo i Ölands vackraste kustby med gångavstånd till hav, bad, hamn, restauranger och affär? Då har du här ett fint tillfälle att beakta! Charmigt äldre bostadshus på en härlig vind- och insynsskyddad tomt med fin havsutsikt över Kalmarsund!

    Bostadshuset är ursprungligen från 1901 och senare flyttat till tomten i Sandvik. Byggd i fin stil med grund i kalksten, gulmålad panel under tak av enkupigt lertegel. Bottenvåning med hall, kök, toalett/duschrum, sovrum och vardagsrum med fin fungerande kakelugn. Övervåning med hall och två sovrum. På tomten finns även två förrådsbodar, en i kalksten och en i trä.

    Härligt lummig vind- och insynsskyddad trägårdstomt med eget "mikroklimat" där man kommer ifrån det kustnära klimatet med hård och ofta ihärdig vind.

    Sandvik ligger vid Kalmarsund utmed Ölands vackra stenkust på västra sidan ca 3 mil norr om Borgholm. En sommaridyll med fiske/gästhamn, fin badstrand, flera restauranger, café, året runt öppen livsmedelsbutik, affärer och härliga strövområden längs kusten och över alvarmarker. Till hamnen är det ca 300 meter och till badplatsen ca 600 meter.

    Besiktigat

    Bottenvåning:

    Hall med plastmatta på golv, vitmålade väggar och vitmålad pärlspontpanel i tak. Dubbeldörr. 2 garderober. Trappa till övervåning.

    Toalettrum med plastmatta på golv och väggar, träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ, VVB och duschmöjlighet.

    Vardagsrum med trägolv, vitmålade väggar och tak. Kakelugn ger skön värme!

    Kök med plastmatta på golv, vitmålade väggar och träpanel i tak. Skåpsinredning med träluckor, utrustat med elspis, kyl/frys, fläkt och micro.

    Sovrum med plastmatta på golv, träpanel/ljusblåmålade väggar och vitmålat tak. 1 garderob med spegeldörr.

    Övervåning med lägre takhöjd och snedtak:

    Hall med plastmatta på golv, vitmålade väggar, träpanel i snedtak. 4 takfönster.

    Sovrum med plastmatta på golv, ljusblåmålade väggar, vitlaserad träpanel i snedtak och tak.

    Sovrum med plastmatta på golv, grönmålade väggar vitlaserad träpanel i snedtak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM STENNINGE 3:51

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Norra Långgatan 10

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Persnäs

    Område

    Sandvik

    Boarea
    Ca ~83.0 m2
    Boarea enligt

    Mätning

    Boareabeskrivning

    Boytan fördelar sig på ca 54 kvm golvyta i bottenvåningen och ca 29 kvm golvyta på övervåningen med snedtak.

    Tomtareal/mark
    1190.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Härlig vind- och insynsskyddad trägårdstomt med eget "mikroklimat" där man kommer ifrån det kustnära klimatet med hård och ofta ihärdig vind.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 538 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 693 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1901
    Grund

    Torpargrund med kalkstensmurar

    Tak

    Enkupigt lertegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El + kakelugn

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Övriga byggnader
    1. Förrådsbod i kalksten om ca 9,3 kvm.
    2. Förrådsbod i trä ca 16,5 kvm.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1901
    Grund

    Torpargrund med kalkstensmurar

    Tak

    Enkupigt lertegel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El + kakelugn

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Övriga byggnader
    1. Förrådsbod i kalksten om ca 9,3 kvm.
    2. Förrådsbod i trä ca 16,5 kvm.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 15 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 250 kr/år
    Sotning
    400 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 339 kr/år
    Renhållning
    1 200 kr/år
    Väg
    600 kr/år
    Hemförsäkring
    1 338 kr/år
    Summa driftskostnader
    13 127 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Årlig elförbrukning
    500 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 28 km norr om Borgholm. Tag västerut mot Sandvik. Vid kvarnen tag till vänster, sedan 1:a till höger Norra Långgatan. Norra Långgatan 10. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Sandvik ligger vid Kalmarsund utmed Ölands vackra stenkust på västra sidan ca 3 mil norr om Borgholm. En sommaridyll med fiske/gästhamn, fin badstrand, flera restauranger, café, året runt öppen livsmedelsbutik, affärer och härliga strövområden längs kusten och över alvarmarker. Sandviks hamn var tidigare en stor utskeppningshamn åt stenindustrin och är idag en populär tilläggsplats för fritidsbåtar under sommaren. Här finns även yrkesfiskare kvar och du kan höra fiskebåtarnas lugna och trivsamma ljud från tändkulemotorerna när de sakta åker ut eller kommer in i hamn. Här finns Sandviks kvarn som är en av världens största väderkvarnar och har både restaurang och museum. Vill du ge dig ut på en fin cykeltur eller en längre promenad så kan du norrut ta dig längs den vackra kustvägen förbi Jordhamn ända upp till Byrums Sandvik och styr du kosan söderut så går kustvägen förbi Djupvik och ner till Äleklinta. För den golfintresserade så finns Ölands Golfklubb i Källatorp 12 km norrut.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Samhället Sandvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610508)

    Planer och bestämmelser

    Stenninge 15:2 Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20021021)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår, utan särskild ersättning, inventarier enligt inventarieförteckning.

    Fastigheten är med i samhällets vägförening, kostnad f.n. 600 kr om året.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Tillträde kan ske till 16 september.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea83 kvm
  • Tomtarea1190 kvm
  • AdressNorra Långgatan 10
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris2.495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.