Norra Långgatan 3 Sandvik

Norra Långgatan 3

Sandvik

Havsutsikt – Ett av Ölands bästa lägen med generös byggrätt!

Unikt tillfälle för er som vill bygga nytt och letar efter ett exklusivt havsläge! Tomten omfattar ca 2200 kvm och var tidigare bebyggd med ortens livsmedelsbutik. Tomten är nu utgrävd, sanerad och klar för att bebyggas. Uppskattad byggrätt om ca 247 kvm i två-tre plan. Inkl. kom VoA samt el.

Utgångspris: 2.795.000:-
Högsta bud: 3.100.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
1 Ons 14 nov 08:23 Aktiv 3 100 000 kr
2 Tis 13 nov 15:47 Aktiv 3 000 000 kr
1 Tis 13 nov 14:08 Aktiv 2 900 000 kr
2 Tis 13 nov 10:29 Aktiv 2 800 000 kr
1 Tis 13 nov 07:35 Aktiv 2 600 000 kr
2 Fre 9 nov 15:10 Aktiv 2 550 000 kr
1 Tor 8 nov 09:17 Aktiv 2 500 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypTomt
  • Tomtarea2200 kvm
  • AdressNorra Långgatan 3
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris2.795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om tomten

  • Beskrivning

    I kustidyllen Sandvik salubjuder vi nu ett unikt objekt för Er som vill bygga nytt och letar efter ett exklusivt havsläge!

    Ett fint högt läge med underbar utsikt mot Kalmarsund och solnedgången. Tomten omfattar ca 2200 kvm och var tidigare bebyggd med ortens livsmedelsbutik. Nu utgrävd, sanerad och klar för att bebyggas. Uppskattad byggrätt om ca 247 kvm i två-tre plan. I priset ingår anslutning till kommunalt vatten/avlopp samt el.

    Sandvik är i mångas tycke den allra vackraste kustbyn här på vår ö. Det är lätt att förstå varför när du kommer hit och möts av den vackra naturen med härliga strövområden över alvarmarker och utmed den karga stenkusten, den fina fiske-/gästhamnen, badstranden och hamnmiljön med tre restauranger, året runt öppen affär, butiker och lagom mycket med folk.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM STENNINGE 2:10

    Typkod
    210 - Småhusenhet, tomtmark
    Adress

    Norra Långgatan 3

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Persnäs

    Område

    Sandvik

    Tomtareal/mark
    2200.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Byggrätt, anslutningar mm

    Återanslutning för el hos EON är f.n. 3 250 kr. VoA är inkopplingskostnaden 2 190 kr för fritidsboende utöver den löpande kostnaden. För permanent boende tillkommer kostnaden för förbrukning utöver den löpande.

    Tomtbeskrivning

    Byggbar del av tomten är utgrävd och sanerad, övrig del är asfalterad yta med parkering och är i planen utsatt som allmän mark och del av denna omfattas och ingår i byns vägsamfällighet. Taxerad och av Lantmäteriet angiven yta är 3324 kvm, den verkliga ytan är enligt ungefärlig uppmätning ca 2200 kvm.

    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

    I dagsläget är fastigheten taxerad som kommersiell fastighet då den tidigare varit bebyggd med affärslokal. Nytt taxeringsvärde är ännu ej åsatt.

  • Byggnad
    Byggrätt, anslutningar m.m.

    Återanslutning för el hos EON är f.n. 3 250 kr. VoA är inkopplingskostnaden 2 190 kr för fritidsboende utöver den löpande kostnaden. För permanent boende tillkommer kostnaden för förbrukning utöver den löpande.

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 1 450 000 kr
  • Kostnader
    Vatten och avlopp
    4 123 kr/år
    Väg
    700 kr/år
    Elabonnemang
    4 392 kr/år
    Summa driftskostnader
    9 215 kr/år

    Driftkostnader avser abonnemangssavgift för kommunalt vatten och avlopp och el samt kostnad till vägsamfällighet

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 28 km norr om Borgholm, tag västerut mot Sandvik, vid kvarnen till vänster, sedan 1:a till höger, Norra Långgatan. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Sandvik ligger vid Kalmarsund utmed Ölands vackra stenkust på västra sidan mindre än 3 mil norr om Borgholm. En levande idyll med fiske/gästhamn, badvik med sandstrand, åretruntöppen livsmedelsbutik, flera restauranger, kafé och affärer. Härliga ströv- och cykelvägar längs kusten och över alvarmarker. Till havet är det ca 150 meter med bad, hamn och restauranger.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Persnäs-Sandvik Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Samhället Sandvik, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610508)

  • Allmänt

    Byggrätt:

    Ägaren har tillsammans med byggnadsnämndens ordförande tolkat byggrätten till följande:

    Byggrätt för bostad eller handel sträcker sig ca 14 meter norrut från grannfastigheten (vitt plank /blått hus). I öst – västlig riktning är byggrätten ca 26 m. Tages 4,5 m från fastighetsgräns så blir byggrätten ca 9,5 x 26 = 247 kvm. Det finns ingen begränsning i höjd eller storlek, utan det får anpassas till omkringliggande bebyggelse. Då flera omgivande fastigheter är tvåvåningshus borde det vara möjligt att bygga likadant samt en suterrängvåning nedåt. Korsmarkerad del av tomten får användas till garage och övriga uthus som också ska följa allmänna byggregler, men det finns inga begränsningar i planen. Sammanfattningsvis borde man kunna bygga 247 kvm i 3 alternativt 2,5 plan samt 2/3 uthus/garage

    För frågor om byggrätt kan byggnadsnämndens ordförande Lennart Bohlin kontaktas på 0485-88 000 eller 070-745 42 13

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el mm.

Fakta

  • BostadstypTomt
  • Tomtarea2200 kvm
  • AdressNorra Långgatan 3
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris2.795.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.