Neptunivägen 5

Byxelkrok

Unik möjlighet till havsnära boende i Byxelkroks hamn med underbar utsikt från lägenhet och altanen

Unik strandlägenhet där man regelbundet får uppleva de mest magiska solnedgångar som Öland har att erbjuda, placerad i omtyckta Byxelkroks hamn!

2 350 000 kr

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrättslägenhet
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea85.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • AdressNeptunivägen 5
  • PostortBYXELKROK
  • OmrådeByxelkrok
  • 2.350.000 :-
  • Avgift3.916 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välkomna till ett bekvämt fritidsboende i Brf Marinan belägen intill Byxelkroks hamn. Här finner du en underbar idyll invid havet med härlig öländsk natur, vacker utsikt och restauranger och butiker alldeles intill. En riktig semesterdröm! Byxelkrok är även känt för att toppa listan över de solsäkraste platserna i Sverige, varmt välkommen!

    Lägenheten ligger i markplan med egen ingång och en stor härlig terrass om 30 kvm som vetter direkt mot vattnet i väster i Byxelkroks hamn, lägenheten om 85 kvm är fördelad på 3 rum och kök, nyligen genomgående ombyggd och nyrenoverad i vackra och smakfulla materialval och en inredning vars inventarier även ingår vid övertagande, här flyttar du in och trivs från dag ett!

    Väl inne i boendet utbreder sig den öppna planlösningen där den fantastiska havsutsikten ständigt är närvarande. I hallen finns garderob och avhängning, i lägenheten finns även ett större förråd med ytterligare garderob och mer plats för förvaring.

    Väggarna är vitmålade och lägenheten har ett genomgående golv i vacker Öländsk kalksten, den öppna planlösningen med kök och vardagsrum i anslutning erbjuder stora sällskapsytor där det finns gott om plats hela familjen vid högtider året om. Köket är fullutrustat med vitvaror från Siemens i rostfritt.

    Soffavdelningen har stora öppningsbara glaspartier mot havet och den möblerade terassen som med sitt sydvästliga läge gör att man kan njuta av sol hela dagen. Här njuter ni även av härliga grillkvällar med fantastiska solnedgångar som går ner bakom den mytomspunna ön Blå Jungfrun vid horisonten i bakgrunden. Även sovrummet bjuder in till denna utsikt som kan avnjutas direkt från huvudkudden.

    Rymligt och inbjudande helkaklat badrum i ljusa och varma nyanser som ger ett behagligt och modernt intryck, här finns bekvämligheter såsom golvvärme, dimbara spotlights, duschhörna i glas, kommod samt handdukstork. Det finns även gott om plats om man önskar att installera en tvättmaskin.

    Parkeringsplats ingår och ligger i direkt anslutning till fastigheten. Här kan man låta bilen vara ståendes då det är badrocksavstånd till den fina sandstranden och nöjen, och många andra faciliteter finns på bekvämt promenadavstånd. För den som önskar så finns det även möjlighet till mycket goda hyresintäkter då man själv inte är på plats.

    Det här är en unik plats för dig som älskar Öländsk natur, vill ha närhet till hav och samtidigt uppskattar tillgång till alla bekvämligheter som en by kan ha att erbjuda.

  • Byggnad
  • Förening
    Namn
    Marinan
    Allmänt om föreningen
    BRF Marinan är en bostadsrättsförening vackert belägen vid Byxelkroks hamn. Idag finns 18 stycken lägenheter i föreningen plus 1 lokal samt en tvättstuga. ANDRAHANDSUTHYRNING: Föreningen godkänner andrahandsuthyrning med maximalt 6 månaders längd, utan föreningens samtycke. TV: Fiber är indraget EL: Bostadsrättsföreningen har ett huvudabonnemang. Under detta finns en undermätare till respektive lägenhet. Debitering sker via schablon med avläsning 1-2 gånger per år mot verklig förbrukning. Fastigheten utgörs av tomträtt, Byxelkrok 1:6 om 1 443 kvm (14 300:-/år, höjning 2022 till 25 700:-/år) Föreningen kan acceptera Juridisk person efter prövning Taket renoverades 2015
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Fiber
    Parkering
    Följer en parkeringsplats per lägenhet
    Överlåtelseavgift
    1 208 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Juridisk person
    Ej angiven
    Marken
    Föreningen äger inte marken
    Delat ägarskap
    Ej angivet
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    20
    Boarea
    85.0 kvm
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Avgift
    3 916 kr/mån El tillkommer.
    Andel i föreningen
    7,424%
    Andel av årsavgift
    7,4241%
    Total driftskostnad
    1 000 kr/mån
    El
    1 000 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
    Kommentar
    Uppskattad elkostnad, försäkring tillkommer som driftkostnad
  • Tomt
  • Uteplats & parkering
    Härlig uteplats i sydvästligt läge.

    Parkering

    Parkeringsplats ingår
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparen undersökningsplikt: Köpare av en bostad har undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om denna har besiktigats av säljaren

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Med lägenheten följer även inventarierna.

    Föreningen tillåter andrahandsuthyrning vilket gör att man kan få goda intäkter, säljarna har valt att hyra ut periodvis genom Ölands turistbyrå, kontrakt för detta går att överta. Vid önskat tillträde i Augusti finns möjlighet att överta hyresgäst i Oktober.

  • Närområde

    Allmänt om området

    Byxelkrok ligger längst upp på norra Ölands västkust ca 6 mil norr om Borgholm. Vid den populära hamnen finns små fiskebodar, restauranger och affärer som lever upp under sommaren. Här finns även en välsorterad Ica-butik som har öppet året om. Sommartid går färjan Solsund mellan Byxelkrok och Oskarshamn och från Byxelkrok finns även båtförbindelse till den mytomspunna ön Blå Jungfrun. Är du golfintresserad så ligger Enerums golfbana endast 2 km söder om Byxelkrok. Bada kan man göra i Tokenäs eller så åker du 7 km till Böda Sands fina sandstrand på den östra sidan.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Bostadsrättslägenhet
    • Rum
      3 rok
    • Boarea
      85.0 kvm
    • Pris
      2 350 000 kr
    • Adress
      Neptunivägen 5
    • Våning
      av 3
    • Avgift
      3 916 kr/mån
    • Tillträde
      Augusti 2022
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.