Nedra Segerstad 307

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Med fritt vackert läge i Segerstad på sydöstra Öland ligger denna fastighet med vidsträckt utsikt över strandängarna ner mot Segerstads fyr och Östersjön. Segerstad är känt för konstnären Per Ekström och hit vallfärdar folk för att få uppleva det öländska ljuset och naturen utefter sjöängarna och gångstråken rakt över alvaret!

  På fastighetens finns huvudbyggnad med inredd vind och källare samt fristående sommarrum för skydd för väder och vind.

  Huset byggdes vid slutet av 1800-talet på hög stenfot med förvaringskällare. Här lever man ett bekvämt liv med dusch, toalett, ett bra kök och ett allrum med luft/luft-värmepump samt ett sovrum. Övervåning med allrum och sovrum. Bevarade spegeldörrar.

  Lugnt och rofyllt med vy mot Segerstads fyr och närhet till alvaret västerut. För den fågelintresserade finns ett rikt fågelliv att följa på nära håll. Likaså dagens alla ljusskiftningar över åkrar, ängar och vatten.

  Lugn och fin badstrand finns ca 10 minuter bort med bil. I närområdet finns även byabastun i Gräsgård med bastukvällar.

  Kommunalt vatten och eget avlopp, anlagt 2006. Kamin och luft/luft - värmepump.

  Välkommen till ett paradis på sydöstra Öland, fullt möblerat, bara att flytta in och njuta. Överlämning planeras till runt midsommar!

• Allmän beskrivning

  HALL Laminat/trägolv, bröstpanel/tapet och vitt tak.

  TOALETT Klinkergolv, bröstpanel/målade väggar och vitt tak. Toalett och handfat med kommod.

  DUSCH Klinkergolv, bröstpanel/ kakel i dusch. Målat trätak. Duschhörna och handfat.

  VARDAGSRUM Trägolv, målade väggar och målat trätak.

  SOVRUM Trägolv, tapet och målat trätak.

  KÖK Laminatgolv, bröstpanel/målade väggar och vitt tak. Värmande kamin. Inredning i vitt med bänkar av ek. Infälld induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn och bänkdiskmaskin. Kyl/frys.

  Övervåning - Inredd vind

  ALLRUM Öppet upp i nock med synliga bjälkar. Trägolv, målade väggar och målat tak.

  SOVRUM Laminatgolv, tapet/fondtapet och vitt tak.

  KÄLLARE Förvaringsutrymmen, varmvattenberedare och tvättmaskin. (lägre takhöjd).

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan med inredd vind

  Byggnadsår

  1909

  Fasad

  Nyare trä

  Stomme

  Trä

  Grundläggning

  Murad med källare

  Fönster

  2-glasfönster nyare

  Tak

  Tegel

  Uppvärmning

  Direktverkande el , luft/luft-värmepump och kamin

  Vatten och avlopp

  Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

  Energideklaration

  Behövs ej

  Fastighetsbeteckning

  Nedra Segerstad 4:6
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Nedra Segerstad 307

  Postnummer

  38664

  Ort

  Degerhamn

  Område

  Nedra Segerstad

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  12 899 kr/år

  El

  6 000 kr/år

  Elförbrukning

  2264 kWh

  VA

  3 323 kr/år

  Renhållning

  1 270 kr/år

  Försäkring

  2 306 kr/år

  Beräknat antal pers

  2

  Taxeringsvärde

  762 000 kr

  Summa pantbrev

  233 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  2076.0 kvm

  Övrigt

  Trädgård omgärdad av stenmurar. Gräsmatta, rabatter och stenläggningar invid entré i öster. Syrén.

  Uteplats

  - Altan i sydost - Altan invid sommarrum i söder
• Rättigheter & Belastningar

  Planbestämmelser

  Natura 2000-Område Landskapsbildsskydd
• Övrigt
  Fastigheten säljs inklusive lösöre och saker, säljaren äger rätt att fråntaga saker innan ägarbytet. Ingen mera städning kommer utföras innan ägarbyte.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.