Näckens väg 1 Arontorp

Näckens väg 1

Arontorp

Modernt med gästhus på hörntomt nära naturen!

Fritidsvilla i natursköna Arontorp med stort gästhus. Uppfört 2000 med bra materialval. Fastigheten har ett imponerande trädäck som sammanbinder huvudbyggnad och gästhus. Renoverat badrum 2012 - Luft/luft-värmepump!

Utgångspris: 1.375.000:-
Högsta bud: 1.300.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
2 Mån 18 mar 10:56 Aktiv 1 300 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea49 kvm
  • Biarea20 kvm
  • Tomtarea1135 kvm
  • AdressNäckens väg 1
  • OmrådeArontorp
  • Utgångspris1.375.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I lugna och omtyckta Arontorp med närhet till naturen och Ölandsbron, finns ett trivsamt boende med stort gästhus. Fritidsvillan som idag används som permanentboende är uppfört 2000 med bra materialval. Fastigheten har ett imponerande trädäck som sammanbinder huvudbyggnad och gästhus. Huvudbyggnaden har moderna färgval. Kök med matplats. Allrum med flera fönster ut mot baksida för härligt ljusinsläpp. Utgång till baksidan med stort trädäck samt mysig takskyddad uteplats. Två sovrum varav ett större. Duschrum renoverat 2012 i ljusa färger med dusch och tvättmaskin. Gästhus med ett luftigt rum. Öppet ända upp i nock och sovloft

    Välkommen till hemtrevliga byn Arontorp. Byn är mest känt för sitt naturreservat, här upptäckte Carl von Linné på sin öländska resa 1741, en unik blomma, Våradonisen "Arontorpsros" som folk vallfärdar för att se i reservatet. Här bor ni nära mataffär, restaurang, förskola, skola och endast 3 km till Färjestaden med köpcentrum och badplats.

    HALL Praktiskt med hatthylla och garderob. Klinkergolv, vitmålad väv och vitmålat tak.

    BAD/TVÄTT Fräscht renoverat 2012. Våtrumsgolv och tapet. Vitt tak med infällda spots. Duschhörna, handfat och toalett. Tvättmaskin och varmvattenberedare.

    KÖK med MATPLATS Ljust laminatgolv, målade väggar och vitt tak. Köksinredning i vitt. Spis med häll, fläkt och kyl/frys.

    ALLRUM Utgång till takskyddad altan och baksida mot gästhus. Ljust laminatgolv, målade väggar med fondvägg. Vitt tak. Luft/luft-pump.

    STORT SOVRUM Utgång direkt mot baksida och altan. Ljust laminatgolv, målade väggar med fondvägg. Vitt tak. Garderob.

    SOVRUM/KONTOR Ljust laminatgolv, målade väggar med fondvägg. Vitt tak.

    GÄSTHUS Rymligt med möjlighet till förvaring och gästboende. Ljust laminatgolv, målade väggar och trätak upp i nock. Sovloft över halva rummet. Extra kyl och frys.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA KÅTORP 7:10

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Näckens väg 1

    Postnummer
    386 96
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Arontorp

    Boarea
    Ca ~48.5 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Boareabeskrivning

    Boytan är taxerad till 55 kvm, uppmätt yta är 48,5 kvm + gästhus.

    Biarea
    20.0 m2
    Tomtareal/mark
    1135.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Lättskött naturtomt.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2000
    Taxeringsvärde byggnad: 528 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 812 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    2000
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster isoler merparten

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä - Västkuststugan

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Värmepump luft-luft & direktverkande el

    Parkering
    • Grusad parkering för flera bilar
    Uteplats
    • Stor träaltan som sammanbinder hus och gästhus
    Övriga byggnader
    • Gästhus ca 20 kvm
    • Enklare trädgårdsförråd, sämre skick.
    Utförda renoveringar

    2012 - Renovering av badrum

  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    2000
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster isoler merparten

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä - Västkuststugan

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Värmepump luft-luft & direktverkande el

    Parkering
    • Grusad parkering för flera bilar
    Uteplats
    • Stor träaltan som sammanbinder hus och gästhus
    Övriga byggnader
    • Gästhus ca 20 kvm
    • Enklare trädgårdsförråd, sämre skick.
    Utförda renoveringar

    2012 - Renovering av badrum

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 1 130 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    13 500 kr/år
    Vatten och avlopp
    5 652 kr/år
    Renhållning
    2 247 kr/år
    Väg
    900 kr/år
    Samfällighet
    150 kr/år
    Hemförsäkring
    3 155 kr/år
    Summa driftskostnader
    25 604 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 090 kr/år
    Årlig elförbrukning
    10000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Från Ölandsbron, tag andra avfarten mot Ottenby. Strax söder om ICA, tag vänster vid skylt Arontorp, följ vägen, i T-korsning fortsätt raktfram på Sagovägen, följ den ca 850 meter, så ligger Näckens väg 1, på vänster sida. Vår skylt visar!

  • Område
    Område

    Byn Arontorp ligger ett par minuter från Ölandsbron och är mest känt för sitt naturreservat och sina vackra stigar som i förlängningen ansluter till Mörbylångaleden. Här upptäckte Carl von Linné på sin öländska resa 1741 en unik blomma, Våradonisen "Arontorpsrosen" som folk vallfärdar för att se i reservatet. I närheten finns även berömda folkhögskolan i Skogsby och intilliggande Station Linné. På nära avstånd finns mataffär och endast 3 km till Färjestaden med köpcentrum och badplats.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Arontorp Ga:4

    Planer och bestämmelser

    Arontorp 1:3,2:2 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19911018)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Arontorp, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19831031, Registreringsdatum: 20050707)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Ledning

  • Allmänt

    Inventarier: Säljaren kan separat efter genomförd affär diskutera köp av inventarier.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus eller bostadshus under 50 kvm.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea49 kvm
  • Tomtarea1135 kvm
  • AdressNäckens väg 1
  • OmrådeArontorp
  • Utgångspris1.375.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.