Mörby markgata 18 Mörby

Mörby markgata 18

Mörby

I öppna landskap, nära havet vill jag bo....

Fritidshus med fritt ogenerat läge och vacker utsikt mot strandängarna och havet. 2 rum och kök + gäststuga och förråd. Egen brunn. Gasoldriven spis och kylskåp. Inkl.inventarier.

Utgångspris: 695.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea39 kvm
  • Tomtarea2004 kvm
  • AdressMörby markgata 18
  • OmrådeMörby
  • Utgångspris695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Havsutsikt! Fritt och ogenerat läge utanför byn Mörby på öns östra sida ca 1,2 mil nordost om Borgholm. Här bor du vackert mitt ute i det öppna öländska landskapet med vidsträckt utsikt över strandängarna med Östersjön i blickfånget! Till havet och stranden med fin sandbotten är det bara ca 800 meter. Fastigheten är bebyggd med ett fritidshus från 1967 som fortlöpande renoverats och är nu en enkel men fräsch sommarbostad och för gästerna finns här en egen stuga. Här finns även ett litet gårdshus med TC och plats för redskap och åkbar gräsklippare. Fin vindskyddad bakgård.

    Fritidshuset har gasoldriven spis, kylskåp och värmekamin. Egen borrad brunn med handpump. El via 12 volts solenergisystem för belysning och i förrådet finns bensindrivet elverk att koppla in vid behov. Fastigheten säljes inkl. inventarier - det är bara att flytta in och njuta av den öländska sommaren!

    Besiktigat.

    Ljust och fräscht! Allrum med trägolv, grålaserad pärlspontpanel på väggar och vitmålat trätak. Kök med trägolv, grålaserad pärlspontpanel på väggar och vitmålat trätak. Vit skåpsinredning med gasolspis med ugn, gasolkylskåp och diskbänk (ej indraget vatten). Sovrum med trägolv, ljusblåmålade väggar och vitmålat trätak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM MÖRBY 5:2

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Mörby markgata 18

    Postnummer
    387 95
    Postort

    Köpingsvik

    Församling

    Löt

    Område

    Mörby

    Boarea
    Ca ~39.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    2004.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt med vindskyddad bakgård.

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1967
    Taxeringsvärde byggnad: 146 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 153 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 299 000 kr
    Standardpoäng
    17
    Byggår
    1967
    Grund

    Plintar

    Tak

    Papp

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen borrad brunn. Vattnet användes för matlagning och tvätt men ej som dricksvatten.

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Gasolvärmare

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Av plank vind och insynskyddad bakgård.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 10 kvm byggd år 2000.
    2. Gårdshus med förråd och TC (separettoalett) byggt 2014
  • Byggnad
    Standardpoäng
    17
    Byggår
    1967
    Grund

    Plintar

    Tak

    Papp

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen borrad brunn. Vattnet användes för matlagning och tvätt men ej som dricksvatten.

    Avlopp

    Avlopp saknas

    Uppvärmning

    Gasolvärmare

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Av plank vind och insynskyddad bakgård.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 10 kvm byggd år 2000.
    2. Gårdshus med förråd och TC (separettoalett) byggt 2014
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 225 000 kr
  • Kostnader
    Renhållning
    900 kr/år
    Uppvärmning
    500 kr/år
    Väg
    400 kr/år
    Hemförsäkring
    852 kr/år
    Summa driftskostnader
    2 652 kr/år
    Fastighetsskatt
    2 243 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    I Köpingsvik, tag av mot Löt och kör över till östra sidan. Tag östra landsvägen norrut ca 600 meter och tag till höger Lundbygatan, sedan till höger igen och till sist efter 100 meter gräsvägen till vänster som leder fram till fastigheten efter ca 900 meter. Våra skyltar visar.

  • Område
    Område

    LÖT ca 2 km norr om Mörby.

    Löt ligger 14 km nordost om Borgholm. Palmelund heter den centrala platsen vid kyrkan och där låg tidigare två livsmedelsbutiker. Idag kan man besöka en butik i den gamla affären som heter Vic&Mic, en liten mysig heminredningsbutik som har öppet under sommarhalvåret. Om du söker efter lugnet vid havet, då ska du åka den lilla grusvägen ner till Bodudden i Valsnäs. Där finns en liten fridfull badplats med sandstrand där man ostört kan sitta och spana ut över Östersjön. Vill du besöka en lite större badstrand med brygga så är Kårehamn ett trevligt utflyktsmål. Om hungern faller på så är ett restaurangbesök hos Kårehamns Fisk & Havskök ett självklart val. Här kan man avnjuta havets läckerheter direkt vid hamnen eller besöka fiskaffären för att handla färska råvaror. För den fågelintresserade så ligger Petgärdeträsk i närheten, en våtmark med ett rikt fågelliv och ett eldorado för alla som vill uppleva närheten till naturens läten både vid skymning och gryning.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Mörby Ga:1

    Servitutsväg till förmån gällande infart.

  • Allmänt

    Utförda renoveringar under säljarens ägotid:

    Gäststuga byggdes år 2000 Utbyte av alla fönster, ny ytterpanel, inbyggnad av veranda, renovering södervägg samt invändigt renovering under åren 2003-2005 Borrade brunn år 2003 Byggde om köket 2008 Byggt förråd/utedass 2014.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår alla inventarier förutom utemöbler och personliga tillhörigheter - det är bara att flytta in.

    El finns i byn och kostar ca 230 000 kr att dra fram.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Tillträde kan ske från 1 juli 2019

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea39 kvm
  • Tomtarea2004 kvm
  • AdressMörby markgata 18
  • OmrådeMörby
  • Utgångspris695.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.