Näsby 135

På södra Ölands i vackra och omtyckta byn Näsby. Ligger denna tomt öster om vägen med fritt läge mot strandängarna och Östersjön.

Här skådar du fågel direkt från din egen täppa!

Nuvarande ägare har tidigare erhållit positivt förhandsbesked om byggnation av hus om ca 150 kvm i ett plan, plus komplementbyggnad. Nytt förhandsbesked är sökt och väntas av nuvarande ägare från Mörbylånga kommun - köpekontrakt kommer villkoras för positivt förhandsbesked.

Tomten har möjlighet till kommunalt V/A fn 215 977 kronor. El anslutning mot Eon fn 36 250 kronor.

I byn Näsby finns Carlas kafé som om somrarna erbjuder musikkvällar, mat och dryck samt goda bakverk. I byn finns också populärt B&B, galleri och ett fokus kring aktiviteter med natur- och fågeltema.

Till Grönhögen, där man hittar en av Ölands finaste golfbanor och mataffär är cirka 10 minuter bort.

Till badplatsen i Näsby med fin badbrygga och strand är det cirka 1,5 km från fastigheten.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Fastighetskarta-2020-09-15
• Fastighetskarta-2020-09-30

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att använda ett 5 meter brett område a för utfart fram till allmän väg. - Väg

Rättigheter last

Ledningsrätt: Rätt att behålla ledningar för vatten och avlopp. - Vatten och avlopp

Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Köparens undersökningsplikt: Köpare av en fastighet har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick.

Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.