Lövängsvägen 117 Hörlösa

Lövängsvägen 117

Hörlösa

Länsmansgården i Hörlösa!

Charmigt boende i ett vackert bostadshus anno 1875. Här finns den gammeldags charmen bevarad med vedspis, spegeldörrar, gammal fin köksinredning, trägolv m.m. På senare tid har ny ytterpanel satts på, yttertak belagts med lertegel och renoverats. Gårdshus. Mycket fin trädgårdstomt med skyddad altan

Utgångspris: 1.395.000:-
Högsta bud: 1.550.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
3 Ons 18 sep 11:28 Aktiv 1 550 000 kr
1 Ons 18 sep 07:32 Aktiv 1 500 000 kr
3 Tis 17 sep 17:14 Aktiv 1 450 000 kr
2 Tis 17 sep 14:44 Aktiv 1 395 000 kr
1 Mån 16 sep 10:50 Aktiv 1 250 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea130 kvm
  • Biarea20 kvm
  • Tomtarea650 kvm
  • AdressLövängsvägen 117
  • OmrådeHörlösa
  • Utgångspris1.395.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Charmigt boende i ett vackert bostadshus anno 1875. Här har det genom åren både varit bostad åt länsman och inrymt byns lanthandel och sedan 1990-talet har huset nyttjats som fritidsbostad. Den gammeldags charmen finns bevarad med vedspis, spegeldörrar, trägolv och gammeldags köksinredning m.m. På senare år har ny utvändig panel lagts på och rödfärgats, yttertak belagts med fint lertegel från Vittinge, kommunalt vatten anslutits och huset har genomgått en varsam renovering. Mycket fin och lummig trädgårdtomt med skyddad altan i västerläge och vacker utsikt över ängsmark. Gårdshus med snickarbod och förrådsutrymmen.

    Hörlösa är en liten by belägen utmed gamla landsvägen ca 3,5 mil norr om Borgholm. Här är vår ö "smal" med bara ca 2,5 km till västra kusten och ca 3 km till östra kusten. Vill du spela golf så har du nära till Ölands Golfklubbs 18-hålsbana i Källatorp.

    Bottenvåning: Hall med trägolv, vitmålad pärlspontpanel på väggar och vitmålat tak.

    Sal med grårutigt och nyinlagt linoleumgolv, gråmålad träpanel på väggar och vitmålad träpanel med linoljefärg i tak.

    Kök med trägolv, pärlspontpanel/tapet på väggar och vitt kakel vid spis/diskho, vitmålad pärlspontpanel med linoljefärg i tak. Delvis gammal charmig köksinredning och delvis ny vit skåpsinredning. Utrustat med järnvedspis, elspis och kylskåp.

    Köksfarstu med trägolv, grön tapet på väggar och vitmålat tak. Här finns del av gammal köksinredning kvar, garderob under trappan. Utgång till fin altan i sydvästläge. Garderob. micro och frys.

    Toalett/duschrum med plastmatta på golv, plastad tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin och spegelskåp.

    Sovrum med vitmålat trägolv, vit/gul randig tapet på väggar och vitmålat tak. Inbyggd bokhylla. Garderob.

    Vardagsrum med vitmålat trägolv, vitmålade väggar och tak.

    Övervåning:

    Hall/allrum med ljust linoleumgolv, vitmålad träpanel på väggar och vitmålad träpanel i tak.

    Sovrum med gråmålat trägolv, vitmålade väggar och vitmålad träpanel i tak. Fönster mot hall.

    Sovrum med gråmålat trägolv, vitmålade väggar och vitmålad träpanel i tak. Garderob.

    Inredningsbart vindsutrymme.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM HÖRLÖSA 4:10

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Lövängsvägen 117

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Persnäs

    Område

    Hörlösa

    Boarea
    Ca ~130.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    20.0 m2
    Tomtareal/mark
    650.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Härlig trädgårdstomt med gräsmatta, stensatta gångar, planteringar, flaggstång, järngrind och trästaket mot vägen och stenmur mot ängsmarkerna i väster.

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1951
    Taxeringsvärde byggnad: 856 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 095 000 kr
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1875
    Om-/tillbyggnadsår

    2005

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Vittinge lertegel

    Fasad

    Rödmålad träpanel

    Fönster

    1 och 2 glas

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Sluten tank och stenkistor

    Uppvärmning

    El

    Ventilation

    Självdrag

  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1875
    Om-/tillbyggnadsår

    2005

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Vittinge lertegel

    Fasad

    Rödmålad träpanel

    Fönster

    1 och 2 glas

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Sluten tank och stenkistor

    Uppvärmning

    El

    Ventilation

    Självdrag

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 385 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    11 280 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 527 kr/år
    Renhållning
    1 123 kr/år
    Väg
    100 kr/år
    Hemförsäkring
    1 828 kr/år

    IF

    Slamtömning
    2 560 kr/år
    Summa driftskostnader
    20 418 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Årlig elförbrukning
    4650 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 3, 5 mil norr om Borgholm, tag av västerut mot Hörlösa, tag sedan till vänster (söderut) ca 450 meter så ligger fastigheten på höger sida. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Hörlösa Ga:3

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår inventarier enligt inventarieförteckning - det är bara att flytta in.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea130 kvm
  • Tomtarea650 kvm
  • AdressLövängsvägen 117
  • OmrådeHörlösa
  • Utgångspris1.395.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.