Löttorpsvägen 1 Löttorp

Löttorpsvägen 1

Löttorp

Flerfamiljsvilla - 2:a & 3:a samt lokal!

Invid löttorps rondellen ligger denna villa. Idag inredd till 2 bostäder samt lokal. Bästa affärsläge för den som önskar bedriva verksamhet. En lägenhet samt lokal ledig för köparen.

Utgångspris: 1.200.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum8 rum
  • Boarea198 kvm
  • Tomtarea2196 kvm
  • AdressLöttorpsvägen 1
  • OmrådeLöttorp
  • Utgångspris1.200.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Löttorp med bästa affärsläge invid rondellen ligger denna villa med två lägenheter samt lokal. Här har bedrivits skola en gång i tiden. En av lägenheterna samt lokalen är ledig för köparen.

    Villans disponeras på entréplan med två lägenheter – 2:a & 3:a med kök samt dusch/wc. Övervåning med lokal som disponeras med hall, två rum samt en toalett.

    Möjligheterna är många – kanske inreda övervåningen till en tredje lägenhet?

    På fastigheten finns även 2-bilsgarage med förråd i framkant till varje lägenhet. Ägaren för fastigheten står idag för VA, varmvatten och sophämtning. Respektive lägenhet har eget elabonnemang.

    Centralt läge med gångavstånd till affärer och service. Löttorp är centralorten på norra Öland och erbjuder livsmedelsaffär, affärer, bank, post och populärt inomhusbad. På nära håll finns ypperliga badstränder vid Sandbybadet ca 3 km på östra sidan och Byrums Sandvik ca 9 km på västra sidan.

    Besiktigat.

    Entréplan

    Entréhall och förråd med gemensam varmvattenberedare. Dörr upp till lokal.

    Lägenhet höger - 2:a (ledig för köparen)

    HALL Mönstrad golvmatta, målad väv och vitt tak.

    FÖRRÅD

    BADRUM/TVÄTT Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Toalett, handfat och dusch, Tvättmaskin och garderob.

    KÖK Golvmatta, målad väv och vitt tak. Spis, fläkt och kyl/frys.

    ALLRUM Parkettgolv, målad väv och vitt tak. Utgång till trädgård.

    SOVRUM Golvmatta, ljust målade väggar och vitt tak.

    Lägenhet vänster 3:a

    HALL Mörkt laminatgolv, tapet och vitt tak. Garderob.

    FÖRRÅD

    BADRUM/TVÄTT Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Badkar, toalett och handfat, Tvättmaskin.

    KÖK Mörkt laminatgolv, vit väv och vitt tak. Vitinredning, spis, fläkt och kyl/frys.

    SOVRUM Parkettgolv, tapet och vitt tak.

    ALLRUM Parkettgolv, ljust målade väggar och vitt tak. Utgång till trädgård.

    SOVRUM Mönstrad golvmatta, vit väv och vitt tak. Två garderober.

    Övre plan

    LOKAL Hall, två rum samt toalett.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM HÖGBY 5:1

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Löttorpsvägen 1

    Postnummer
    387 72
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Löttorp

    Boarea
    Ca ~198.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    2196.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Gräsmatta, häck mot gata och stenmur. Rabatter. Grusad framsida för parkering.

    Antal rum
    8 rum
    Antal sovrum
    5 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Tisdag 7 maj 2019
    Energiprestanda: 93 kWh/m2
    Energiklass: E
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 782 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 027 000 kr
  • Byggnad
    Allmän information

    Villa disponerad i två separata lägenheter samt en lokal.

    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1909
    Grund

    Torpargrund med delvis källare

    Tak

    Plåttak

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Parkering
    • Grusad parkering för flera bilar
    Övriga byggnader
    • Garage för 2 bilar med separata utrymmen - avdelat med nät/vägg.
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    8 000 kr/år
    Renhållning
    4 500 kr/år
    Hemförsäkring
    7 718 kr/år
    Summa driftskostnader
    27 218 kr/år
    Fastighetsskatt
    7 703 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Elkostnaden gäller lokal, varmvatten och utvändig nyttjande. Varje lägenhet har eget abonnemang. Deras förbrukning ligger runt 7000 kwh/år per lägenhet.

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Löttorp med sina 540 invånare är centralorten på norra Öland. Löttorp har många åretrunt öppna affärer och företag men även vårdcentral, simhall och skola t.o.m. högstadiet. På sommaren blommar samhället upp när fler affärer, matställen och systembolaget slår upp portarna samtidigt som invånarantalet mångdubblas med besökare från när och fjärran. Med Löttorp som utgångspunkt finns ett stort utbud av aktiviteter inte alltför långt bort. För den golfintresserade ligger Källatorps golfbana 6 km söder om Löttorp. Är du badsugen så är det endast 2 km till fin badstrand i Sandbybadet på östra sidan. Om man föredrar den västra sidan så är den fina sandstranden i Byrums-Sandvik ett givet mål.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Löttorp Ga:1

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum8 rum
  • Boarea198 kvm
  • Tomtarea2196 kvm
  • AdressLöttorpsvägen 1
  • OmrådeLöttorp
  • Utgångspris1.200.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.