Löttorpsvägen 19X

Löttorp

Markplanslägenhet i Löttorp med härligt läge och fri utsikt över ängen!

Med ett av föreningens bästa lägen saluför vi nu en markplanslägenhet med bra planering och stor potential!

Utgångspris 975 000 kr

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 085
  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 9/3 kl 13:30 - 14:00 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrättslägenhet
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea61.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • AdressLöttorpsvägen 19X
  • PostortLÖTTORP
  • OmrådeLöttorp
  • 975.000 :-
  • Avgift3.736 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välkomna till denna välplanerade markplanslägenhet i Löttorp! Här bor ni med ett av föreningens bästa lägen, trevlig utsikt, bra solläge på uteplatsen och med närhet till all den service Löttorp erbjuder! Med enkla medel skapar du ditt drömboende och trivs från dag ett! Stort plus med bilplats och förråd utanför lägenheten. Föreningen godkänner deltidsboende vilket gör att även sommarölänningar kan förvärva bostad här. Varmt välkomna på visning!

  • Allmän beskrivning

    Ljus och trevlig lägenhet i markplan med stor potential, här kan ni med enkla medel planera lägenheten utifrån behov och fräscha upp med färg. Lägenheten består just nu av ett stort sovrum, ett mindre med förrådsdel, badrum samt hall, kök och vardagsrum med rundgång. Här finns möjlighet att slå upp väggen mellan kök och vardagsrum helt för en öppnare yta, eller att bygga upp den om man önskar avskilt kök, behåller man det som det ser ut nu har man både lite avskildhet och passage för smidighet och extra ljusflöde. Även det mindre sovrummet går att justera genom att ta bort den lilla förrådsdelen - om man önskar inreda detta som barnrum, gästrum eller kontor exempelvis.

    Det stora sovrummet har gott om förvaring samt plats för både dubbelsäng och nattduksbord.

    Köket har gott om förvaring bakom vita skåpsluckor, kakel som stänkskydd samt bra arbetsyta på diskbänk. Här finns även stort skafferi, kyl/frys samt plats för matbord. Från köket tar vi oss ut till den trevliga uteplatsen. Här blickar vi ut över ängen och njuter av sol större delen av dagen.

    Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och bokhylla.

    Badrummet är ljust och fräscht med dusch, handfat, toalett, tvättmaskin, förvaring samt arbetsbänk med diskho.

    En trevlig lägenhet som passar den mindre barnfamiljen såväl som paret eller någon som önskar ett lättskött och trivsamt boende!

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerfamiljhus
    Byggnadsår
    1987
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2022-03-18
  • Förening
    Namn
    Löttorps Brf
    Allmänt om föreningen
    Trevlig bostadsrättsförening i centrala Löttorp. Bostadsrättsföreningen har 24 lägenheter och gemensam uteplats samt ett gemensamt En parkering följer varje lägenhet. Föreningen godkänner även deltidsboende vilket gör det möjligt för sommarölänningen att förvärva en lägenhet. Det följer parkeringsplats till varje enskild lägenhet.
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Fiber - ingår ej i avgift
    Parkering
    En parkering följer varje lägenhet
    Renoveringar
    2021 - renoverades det befintliga ventilationssystemet och alla fläktar byttes ut mot mer energisnåla. Ett årligt serviceavtal tecknades med entreprenören. Nästa OVK nov-dec 2024. 2020 - fönster och balkong-/altandörrar målades 2020 och reparerades där det behövdes. Föreningen målade även om bärande balkar och alla balkonger. 2018 och 2021 - service av tekniker på luftvärmepumparna som finns i varje lägenhet (och är innehavarens ansvar gällande underhåll) och som bekostas av lägenhetsinnehavaren.
    Ekonomi
    Inga kända höjningar
    Övrigt
    -Förbrukningsel till stolpbelysning och belysning vid ytterdörrar genereras av el från vindkraft. -Varje hus har trapphiss för persontransport med rullator och rullstol. Hissarna servas årligen och vartannat år besiktas dessa av KIWA.
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Ej angivet
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    19X
    Boarea
    61.0 kvm
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Avgift
    3 736 kr/mån
    Andel i föreningen
    4,07%
    Andel av årsavgift
    4,07%
    Kommentar till nettoskuldsättningen
    Inväntar
    Total driftskostnad
    1 320 kr/mån
    El
    1 200 kr/mån
    Elförbrukning
    0 kWh
    Försäkring
    120 kr/mån
    Kommentar
    Driftkostnaderna är uppskattade.
  • Tomt
  • Uteplats & parkering

    Parkering

    En parkering följer varje lägenhet
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt
    Lägenheten säljes genom dödsbo, därav med friskrivning. Tillträde kan ske efter att bouppteckningen registrerats, tidigast en månad efter kontrakt.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Bostadsrättslägenhet
    • Rum
      2,5 rok
    • Boarea
      61.0 kvm
    • Pris
      975 000 kr
    • Adress
      Löttorpsvägen 19X
    • Våning
      1 av 2
    • Avgift
      3 736 kr/mån
    • Byggår
      1987
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.