Loftagatan 95 Lofta/Djupvik

Loftagatan 95

Lofta/Djupvik

Naturskönt fritidsboende mellan Djupvik och Sandvik!

Rejäl timmerstuga med tillhörande gäststuga i Lofta mellan Djupvik och Sandvik. Här bor du lugnt och naturskönt med bekvämt cykelavstånd ner till den vackra kusten

Utgångspris: 1.295.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea73 kvm
  • Biarea20 kvm
  • Tomtarea2155 kvm
  • AdressLoftagatan 95
  • OmrådeLofta/Djupvik
  • Utgångspris1.295.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Rejäl timmerstuga med tillhörande gäststuga i Lofta mellan Djupvik och Sandvik. Här bor du lugnt och naturskönt med bekvämt cykelavstånd ner till den vackra kusten . Bra standard med kommunalt vatten och avlopp, bastu, braskamin och luftvärmepump för värme/kyla! Gott om plats för familjen med 3 sovrum, kök, toalett/duschrum och ett stort allrum med öppet upp i nock och braskamin. Gästerna bor bra i egen stuga på tomten.

    Till Kalmarsund är det ca 2,5 km, till Djupvik med brygga och sommarrestaurang ca 4 km och till kustidyllen Sandvik med badstrand, hamn, restauranger och året runt öppen livsmedelsbutik är det ca 6 km

    Här är det trä från golv till tak som gäller med genuina trägolv, väggar av synligt liggade timmer och nytt tak av träpanel. Öppet upp i nock ger luft och rymd. Stugan omfattar stort allrum, 3 sovrum, kök med elspis, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin och kyl/frys. Toalett/duschrum med plastmatta på golv, utrustat med wc, tvättställ och duschkabin samt bastu.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM LOFTA 1:54

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Loftagatan 95

    Postnummer
    387 91
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Föra-Alböke-Löt

    Område

    Lofta/Djupvik

    Boarea
    Ca ~73.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    20.0 m2
    Tomtareal/mark
    2155.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Naturtomt/gräsmatta med uppvuxna träd och buskar.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1976
    Taxeringsvärde byggnad: 607 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 828 000 kr
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1976
    Grund

    Plintar

    Tak

    Shingel

    Fasad

    Liggande timmer

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Liggande timmer

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Elradiatorer, luftvärmepump och braskamin

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härlig altan i söderläge

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 19 kvm med hall, sovrum och pentry.
    2. Förrådsbod.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    29
    Byggår
    1976
    Grund

    Plintar

    Tak

    Shingel

    Fasad

    Liggande timmer

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Liggande timmer

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Elradiatorer, luftvärmepump och braskamin

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härlig altan i söderläge

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 19 kvm med hall, sovrum och pentry.
    2. Förrådsbod.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 320 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    15 850 kr/år
    Sotning
    200 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 250 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Väg
    1 000 kr/år
    Hemförsäkring
    2 120 kr/år

    Länsförsäkringar

    Skadedjursförsäkring Anticimex
    1 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    27 920 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 210 kr/år
    Årlig elförbrukning
    8000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    I Djupvik ligger dom gamla sjöbodarna på rad längs den steniga kusten utmed Kalmarsund. Badplatsen ligger naturskönt i en skyddad vik där stranden är bitvis klippig. Man kan även använda den populära bryggan och längre ut från stranden är det fin sandbotten. På kvällen gör man med fördel ett besök på restaurang Elise och avnjuter samtidigt den fantastiska solnedgången över sundet. Om du kan slita dig från badstranden så är en cykeltur till Äleklinta ett behagligt alternativ. Att färdas 6 km på den smala alvarvägen och samtidigt beundra utsikten över det blå Kalmarsund är alltid en upplevelse. Ett självklart stopp på vägen är att åka ner från landborgen och titta på sjöbodarna i Bruddesta. Ett besök i Södvik öster om landsvägen är också trevligt, där kan man köpa nybakat bröd i Södviks Bageri och Konditori.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Lofta Ga:10

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår alla inventarier som finns i stugan.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea73 kvm
  • Tomtarea2155 kvm
  • AdressLoftagatan 95
  • OmrådeLofta/Djupvik
  • Utgångspris1.295.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.