Löttorpsvägen 68 Löttorp

Löttorpsvägen 68

Löttorp

Charmigt hus på stor tomt i Löttorp!

F.d. landsfiskalsbostaden i Löttorp anno år 1900. Ett charmigt bostadshus med högt till tak och gott om plats för familjen med 7 rum och kök. Nytt badrum 2017. Täljstenskamin. Visst renoveringsbehov föreligger. Stor troligtvis delningsbar tomt om 4940 kvm. Gårdshus med garage och gästlägenhet.

Utgångspris: 1.195.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 20 oktober13:30 - 14:15

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea167 kvm
  • Tomtarea4940 kvm
  • AdressLöttorpsvägen 68
  • OmrådeLöttorp
  • Utgångspris1.195.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    F.d. landsfiskalsbostaden i Löttorp anno år 1900. Ett charmigt lite annorlunda bostadshus med högt till tak och gott om plats för familjen med 7 rum och kök. Nytt badrum 2017. Täljstenskamin och öppen spis. Visst renoveringsbehov föreligger. Stor troligtvis delningsbar tomt om 4940 kvm. Gårdshus med garage och gästlägenhet. Passande för såväl permanentboende eller för er som vill ha ett stort fritidshus att komma till under årets alla månader. Fint läge i utkanten av samhället med gångavstånd till affärer och service. Löttorp är centralorten på norra Öland och erbjuder skola t.o.m. årskurs 9, livsmedelsaffär, affärer, post och populärt inomhusbad. Till den vackra och karga stenkusten vid Kalmarsund och Alvedsjöbodar är det ca 4 km, nära till två av Ölands finaste sandstränder - Sandbybadet (4 km) och Byrums Sandvik (9 km). Spelar du golf finns tre golfbanor inom en radie av 10 km. Besiktigat och energideklarerat.

    Bottenvåning med ca 2,70 meter i takhöjd:

    Hall med lönnparkettgolv, vitmålade väggar och grönmålat tak. Inre hall med bokparkettgolv, bröstpanel i träpanel/grönmönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. Trappa till övervåning och luftvärmepump. Toalettrum med plastmatta på golv, träpanel/ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc och tvättställ. Vardagsrum med ekparkettgolv, ljus målad tapet på väggar och vitmålat tak . Öppen spis med insats. Matrum med öppet mot vardagsrum med ekparkettgolv, ljus målad tapet på väggar och vitmålat tak. Allrum med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Täljstenskamin. Litet sovrum/förråd med plastmatta på golv, ljusa målade väggar och vitmålat tak. Kök med plastmatta på golv, ljus blommig tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak. Skåpsluckor i furu allmoge. Utrustat med diskmaskin från 2013, kyl/frys från 2013, elspis från 2014 och fläkt från 2008. Groventré/tvättstuga med plastmatta på golv, vitmålade väggar och träpanel i tak. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare från 2010. En halvtrappa upp finns helkaklat duschutrymme (golvvärme)och bastu (lägre takhöjd ca 1,75 meter)

    Ovanvåning:

    Stor hall med ekparkettgolv, grön mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. Öppen spis. Sovrum med lönnparkettgolv, ljus tapet på väggar och och vitmålat tak. (nyrenoverat) 2 garderober. Sovrum med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och och vitmålat tak. (nyrenoverat)
    Sovrum med ekparkettgolv, ljus tapet på väggar och och vitmålat tak. 2 garderober i snedtak. Fräscht toalett/duschrum renoverat 2017 med plastmatta på golv och väggar och vitmålad träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch med glasvägg.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM ALVEDSJÖ 7:19

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Löttorpsvägen 68

    Postnummer
    387 72
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Löttorp

    Boarea
    Ca ~167.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    4940.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med uppvuxna träd som ekar och hassel.

    Antal rum
    7 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 8 okt 2018
    Energiprestanda: 92 kWh/m2
    Besiktades av: Hans Sandelin
    Energiklass: D
    Taxering
    Taxeringsår: 2015
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 508 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 778 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1900
    Om-/tillbyggnadsår

    1979-80

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Shingel

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om + två egna brunnar

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luftvärmepump och täljstenskamin

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Övriga byggnader
    1. Gårdshus om ca 40 m² inrymmande garage och gästlägenhet om hall, kök, toalett/duschrum (avlopp behöver bytas ut) på bottenvåning och två sovrum på övervåning.
    2. Enkel vedbod.
    3. Växthus i sämre skick.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 315 100 kr
  • Kostnader
    Hushållsel
    2 684 kr/år
    Sotning
    600 kr/år
    Vatten och avlopp
    5 959 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Uppvärmning
    10 682 kr/år
    Hemförsäkring
    5 188 kr/år
    Summa driftskostnader
    26 613 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 835 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    5915 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Vid rondellen i Högby ca 4,5 mil norr om Borgholm, tag mot Löttorp. Kör genom samhället ca 1,7 km så har du fastigheten på höger sida. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Löttorp Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Löttorps Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530630)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Löttorp-Hornsjön, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 19991202, Registreringsdatum: 20050706)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är och energideklaration är utförda, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum7 rum
  • Boarea167 kvm
  • Tomtarea4940 kvm
  • AdressLöttorpsvägen 68
  • OmrådeLöttorp
  • Utgångspris1.195.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.