Lindbyvägen 18 Sörby Tall

Lindbyvägen 18

Sörby Tall

Fritt ogenerat läge ca 1 mil sydost om Borgholm! Renoveringsobjekt!

Vill du bo fritt och ogenerat utan någon näraliggande granne så har du här ett tillfälle att beakta. Bostadshus för permanent eller fritidsboende i Sörby Tall med lugnt läge i skogsmiljö ca 1 mil från Borgholm. Renoveringsobjekt. Stort dubbelgarage med smörjgrop samt uthus med snickar/vedbod.

Utgångspris: 695.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 19 septemberRing eller maila för tid och anmälan!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea75 kvm
  • Tomtarea1901 kvm
  • AdressLindbyvägen 18
  • OmrådeSörby Tall
  • Utgångspris695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Vill du bo fritt och ogenerat utan någon näraliggande granne så har du här ett tillfälle att beakta. Bostadshus för permanent eller fritidsboende i Sörby Tall med lugnt läge i skogsmiljö ca 1 mil från Borgholm. Renoveringsobjekt. Stort dubbelgarage med smörjgrop samt uthus med snickar/vedbod

    Här bor du på landet men ändå nära till service, affärer, nöjen m.m. i Borgholm och stranden i Köpingsvik.

    Till Borgholm med affärer, service och badstrand är det ca 1 mil. Till badplats i Störlinge på östra sidan är det ca 7 km.

    Besiktigat!

    Hall med ljus plastmatta på golv, gul/blommig tapet på väggar och vitmålat tak.

    Allrum med grön plastmatta på golv, gul tapet på väggar och vitmålat tak. 2 garderober.

    Kök med grön plastmatta på golv, grönmålade väggar och vitmålat tak. Grön skåpinredning. Utrustat med elspis, vedkamin, kylskåp och micro.

    Stort sovrum med röd plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. 5 garderober. Vedkamin.

    Badrum med plastmatta på golv, gul tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med WC, tvättställ, badkar, tvättmaskin, pump, hydrofor och varmvattenberedare.

    Vardagsrum med ekparkettgolv, träpanel/blommig tapet på väggar och träpanel i tak. Öppen spis med vedkamin.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SÖRBY TALL 10:65

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Lindbyvägen 18

    Postnummer
    387 94
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Gärdslösa

    Område

    Sörby Tall

    Boarea
    Ca ~75.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1901.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1975
    Taxeringsvärde byggnad: 460 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 222 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 682 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    24
    Byggår
    1975
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Eternit

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen grävd brunn. Kommunalt vatten finns att ansluta till, anslutningsavgift f.n 86.956:-

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Vedkaminer

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Övriga byggnader
    1. Dubbelgarage med smörjgrop. Utv. mått ca 6 x 8 meter. 2. Uthus med snickarbod och vedbod. Utv. mått ca 9 x 5 meter. 3. Liten förrådsbod.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    24
    Byggår
    1975
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Eternit

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från egen grävd brunn. Kommunalt vatten finns att ansluta till, anslutningsavgift f.n 86.956:-

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Vedkaminer

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Övriga byggnader
    1. Dubbelgarage med smörjgrop. Utv. mått ca 6 x 8 meter. 2. Uthus med snickarbod och vedbod. Utv. mått ca 9 x 5 meter. 3. Liten förrådsbod.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 500 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    5 000 kr/år
    Sotning
    700 kr/år
    Vatten och avlopp
    700 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Uppvärmning
    7 500 kr/år
    Hemförsäkring
    4 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    19 900 kr/år

    Driftkostnad uppskattad för permanentboende med vedeldning som uppvärmning.

    Fastighetsskatt
    5 115 kr/år
    Årlig elförbrukning
    2114 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 strax söder om Borgholm tag österut mot Räpplinge/Gärdslösa. Från korsningen vid Räpplinge kyrka kör 4 km österut. Liten väg till vänster som leder in till fastigheten, Lindbyvägen 18. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Solbergafältet, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20080424, Registreringsdatum: 20081111)

    Rättigheter last

    Officialservitut: Väg

  • Allmänt

    Friskrivningsklausul:

    Fastigheten är ett renoveringsobjekt och säljaren säljer fastigheten i befintligt skick med s.k friskrivningsklausul vilket innebär att köparen har en utökad undersökningsplikt.

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår de möbler som finns i bostadshuset.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea75 kvm
  • Tomtarea1901 kvm
  • AdressLindbyvägen 18
  • OmrådeSörby Tall
  • Utgångspris695.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.