Lindbytallgatan 42 Lindby Tall

Lindbytallgatan 42

Lindby Tall

Fritidsboende med två stugor på en tomt - lugnt läge 8 km sydost om Borgholm!

Två fritidshus på gemensam tomt i Lindby Tall. Lugnt och trivsamt läge ca 8 km sydost om Borgholm. En stuga om 67 kvm + en om 44 kvm. Stort härligt uterum samt tak och vindskyddad altan. Kommunalt VoA. Inkl. inventarier.

Utgångspris: 975.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea111 kvm
  • Biarea10 kvm
  • Tomtarea925 kvm
  • AdressLindbytallgatan 42
  • OmrådeLindby Tall
  • Utgångspris975.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Två fritidshus på gemensam tomt i Lindby Tall. Lugnt och trivsamt läge ca 8 km sydost om Borgholm. Det ena fritidshuset är byggt 1985/1990 med 3 rum, toalett/duschrum och kök samt stort härligt uterum i söderläge. Det andra fritidshuset är ett äldre ombyggt uthus som blivit en stuga med 2 rum, kök, duschrum, toalettrum samt med separata ingångar till gästrum och tvättstuga samt förråd. Tak och vindskyddad altan i söderläge. På tomten finns även mindre gäststuga. Bra standard med kommunalt vatten och avlopp.

    Perfekt för generationsboende/två familjer eller kanske för dig som vill ha ett billigt fritidsboende - bo i det ena och hyr ut det andra! Här bor du på landet men ändå nära Borgholm och Köpingsvik.

    Till Borgholm med affärer, service och badstrand är det ca 8 km. Till badplats i Störlinge på östra sidan är det ca 7 km.

    Inklusive inventarier - det är bara att flytta in till sommaren!

    Besiktigat!

    Nyare stugan "Dalhem" : Hall med grå plastmatta på golv, gul tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob. Kök med grå plastmatta på golv, gul tapet på väggar och vitmålat tak. Vitmålad inredning utrustad med elspis, fläkt och 2 kyl/frysar. Toalett/duschrum med plastmatta på golv, ljusgrått kakel på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc, tvättställ och dusch. Litet sovrum med plastmatta på golv, ljusblå tapeter på väggar och vitmålat tak. Vardagsrum med plastmatta på golv, ljusblå tapeter på väggar och vitmålat tak. Utgång till uterum. Stort sovrum med plastmatta på golv, lilamålade väggar och vitmålad träpanel i tak. Utgång till uterum.

    Äldre stugan: Hall med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob. Toalettrum med plastmatta på golv, ljusa tapeter på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc och tvättställ. Kök med plastmatta på golv, blåmålade/blå tapet på väggar och vitmålat tak. Grön/vit inredning, utrustat med elspis, kolfilterfläkt och kyl/frys. Allrum med plastmatta på golv, ljusa tapeter på väggar och vitmålat tak. Sovrum med plastmatta på golv, vit/gul tapeter på väggar och vitmålat tak. Utgång till altan. Duschrum med plastmatta på golv, ljusgrått kakel på väggar och träpanel i tak. Fläkt. Med separat ingång: Gästrum och tvättstuga samt förråd.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM LINDBY TALL 5:26

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Lindbytallgatan 42

    Postnummer
    387 94
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Gärdslösa

    Område

    Lindby Tall

    Boarea
    Ca ~111.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Boareabeskrivning

    Boyta enligt ungefärlig golvyta. Stuga byggd 1985/1990 är om 3 rum och kök, ca 44 kvm + 28 kvm uterum. Äldre stuga är om ca 67 kvm + tvättstuga/förråd om 10 kvm.

    Biarea
    10.0 m2
    Tomtareal/mark
    925.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1990
    Taxeringsvärde byggnad: 266 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 509 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1985
    Om-/tillbyggnadsår

    2005

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Vid den nyare stugan finns stort härligt uterum om hela 29 kvm med skjutbara fönster och fönsterdörrar. Vid den äldre stugan finns vind och takskyddad altan om 10 kvm.

    Övriga byggnader

    Gäststuga om 10 kvm i sämre skick

  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1985
    Om-/tillbyggnadsår

    2005

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Vid den nyare stugan finns stort härligt uterum om hela 29 kvm med skjutbara fönster och fönsterdörrar. Vid den äldre stugan finns vind och takskyddad altan om 10 kvm.

    Övriga byggnader

    Gäststuga om 10 kvm i sämre skick

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 100 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    8 818 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 527 kr/år
    Renhållning
    1 018 kr/år
    Hemförsäkring
    3 765 kr/år
    Summa driftskostnader
    17 128 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 818 kr/år
    Årlig elförbrukning
    6156 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Solbergafältet, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20080424, Registreringsdatum: 20081111)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Avtalsservitut: Avloppsbrunn - Se beskrivning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Väg

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår alla inventarier förutom personliga tillhörigheter och enligt separat inventarieförteckning - det är bara att flytta in.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea111 kvm
  • Tomtarea925 kvm
  • AdressLindbytallgatan 42
  • OmrådeLindby Tall
  • Utgångspris975.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.