Långlötsmosse 53 Långlöt

Långlötsmosse 53

Långlöt

Praktisk villa på stor tomt!

I Långlöt med närhet till populära Bjärbybadet och Östersjön, ligger denna rejäla villa i 3 etage, nymålad 2019. Låga driftskostnader med vedpanna. Indragen fiber och kommunalt vatten. Energiprestanda 202 kWh/m²

Utgångspris: 2.090.000:-
Högsta bud: 1.500.000:- Se alla bud  
# Datum Status Bud
1 Tor 1 aug 14:23 Aktiv 1 500 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea113 kvm
  • Biarea46 kvm
  • Tomtarea5416 kvm
  • AdressLånglötsmosse 53
  • OmrådeLånglöt
  • Utgångspris2.090.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Långlöt med närhet till populära Bjärbybadet och Östersjön, ligger denna rejäla villa i 3 etage, nymålad 2019.

    Planlösningen är praktisk och genomtänkt med rejält kök med matplats, två sällskapsytor och tre till fyra sovrum. Stort badrum med både massagebadkar och dusch. Öppet och fri baksida mot jordbrukslandskapet. Fin väderkvarn som ägs och förvaltas av hembygdsföreningen.

    Låga driftskostnader med vedpanna. Indragen fiber och kommunalt vatten.

    Långlöt är en trevlig liten by med genuin bebyggelse på båda sidor av östra landsvägen och en vacker kyrka. Till havet är det ca 1,8 km.

    Villan disponeras i tre nivåer.

    Entréplan

    HALL Här i från finns trappa upp till övre plan samt till nedre plan. Laminatgolv, målade väggar och vitlaserat trätak. Garderober.

    FÖRRÅD

    ALLRUM Gott om ljusinsläpp från framsidan i öster. Parkettgolv, målade väggar och vitt tak.

    KÖK Stort luftigt kök med rejäl matplats samt utgång mot baksidans altan. Laminatgolv, målade väggar och trätak med infällda spots. Inredning i ek med mörka bänkskivor av laminat. Ljust kakel ovan arbetsytor. Spis med häll, fläkt och kyl/frys.

    GROVENTRÉ Klinkergolv med golvvärme (el), bröstpanel/målade väggar och trätak.

    PANNRUM med betonggolv, vedpanna, 3 acc.tankar a 500 l, en med elpatron. Varmvattenberedare (el) för sommartid.

    Övre plan

    SOVRUM Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Garderob.

    STORT SOVRUM Utgång till egen balkong mot baksida i väster. Golvmatta, tapet och vitt tak. Hel garderobsvägg.

    SOVRUM Golvmatta, målade väggar/tapet samt vitt tak.

    BADRUM Klinkergolv, kakel och vitt tak. Duschhörna, massagebadkar, toalett och handfat med kommod. Garderob.

    Nedre plan

    VARDAGSRUM Mysigt med öppen spis med insats. Laminatgolv, tapet och vitmålat trätak.

    ARBETSRUM/GÄSTRUM Genomgångsrum invid tvättstuga. Laminatgolv, målade väggar och vitt tak.

    TVÄTT Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Tvättbänk och tvättmaskin.

    FÖRRÅD/FD PANNRUM/FD TOALETT Egen utgång mot baksida. Har tidigare fungerat som pannrum innan vedpanna installerades. Här finns även tidigare toalett att återställa.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM LÅNGLÖT 43:3

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Långlötsmosse 53

    Postnummer
    387 93
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Långlöt

    Område

    Långlöt

    Boarea
    Ca ~113.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    46.0 m2
    Tomtareal/mark
    5416.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Ängs- och trädgårdstomt med gräsmatta, land och rabatter. Delvis omgärdad av stenmur. Väderkvarn på fastigheten ägs och förvaltas av hembygdsföreningen.

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Max antal sovrum
    4 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Onsdag 17 jul 2019
    Energiprestanda: 184 kWh/m2
    Energiklass: F
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1979
    Taxeringsvärde byggnad: 901 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 186 000 kr
  • Byggnad
    Standardpoäng
    31
    Byggår
    1979
    Grund

    Murad med källare/torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten och eget brunn för bevattning

    Avlopp

    Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration från 1979

    Uppvärmning

    Vedpanna med 3 x acc.tankar om totalt 1500 liter. - Elpatron på en av acc.tankar.

    Värmeanläggning
    Ålder: 2003
    Märke: Calmar panna V33
    Ventilation

    Mekanisk frånluft

    Skorsten

    Murad skorsten

    Parkering
    • Gott om yta för parkering på framsida.
    • Garage finns, behov av byte av dörr mot pannrum.
    Uteplats
    • Altan mot baksida i väster
    • Balkong mot baksida i väster
    TV/Internet
    • Fiber finns installerat i huset
    Utförda renoveringar

    2019 - ommålning av fasad

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 955 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    10 000 kr/år
    Sotning
    549 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 500 kr/år
    Renhållning
    1 000 kr/år
    Uppvärmning
    8 000 kr/år
    Hemförsäkring
    4 926 kr/år
    Summa driftskostnader
    27 975 kr/år
    Fastighetsskatt
    8 049 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Uppvärmning = 18 kbm ved.

    Personer i hushållet
    1

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Kraftledning mm

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum6 rum
  • Boarea113 kvm
  • Tomtarea5416 kvm
  • AdressLånglötsmosse 53
  • OmrådeLånglöt
  • Utgångspris2.090.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.