Landsvägen Munketorp 72 Södra Munketorp

Landsvägen Munketorp 72

Södra Munketorp

En sommarstugeidyll med 3 rara stugor på en stor tomt i Munketorp

En sommarstugeidyll med 3 rara stugor och jordkällare i kalksten. Stugorna är om 50, 45 och 28 kvm. Charmigt med enklare standard. Perfekt för generationsboende. Nära fin sandstrand. Stor inhägnad tomt.

Utgångspris: 995.000:-
Högsta bud: 995.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
1 Mån 4 nov 15:51 Aktiv 995 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea123 kvm
  • Tomtarea4624 kvm
  • AdressLandsvägen Munketorp 72
  • OmrådeSödra Munketorp
  • Utgångspris995.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    En sommarstugeidyll med 3 rara enkla stugor och jordkällare i kalksten. Storstugan är från slutet av 1800-talet och mellan- och lillstugan från 1920-talet, byggda i vinkel med en underbar och skyddad innergård mellan husen med syrenberså och långbord. Stort trädäck mellan stor- och mellanstugan och takskyddad pergola. Enkel standard med mycket av den gamla charmen bevarad - spegeldörrar, vedspisar, trägolv m.m. Stugorna säljes komplett utrustade med passande möbler och husgeråd - det är bara att flytta in.

    Stugorna ligger långt in från vägen skyddat av en liten skogsdunge (som ingår i köpet) och med vacker utsikt över öppna fält i öster. Ett fint läge på en stor insynsskyddad och av Gunnebostängsel inhägnad tomt strax norr om Löttorp på norra Öland. Till badplats vid Kesnäs är det ca 2 km. Till affärer och service i Löttorp ca 4 km.

    Perfekt för generationsboende - för den stora familjen eller kanske för dig som vill bo i den ena stugan och hyra ut de två andra. Goda utvecklingsmöjligheter för den som vill driva café eller annan rörelse.

    Storstugan - hall med vackra spegeldörrar och pardörr, trägolv, vacker vit rosentapet med gula rosor, vitmålat tak, allrum med kakelugn (ej i bruk), trägolv, blommig tapet och vitmålat tak, sovrum med trägolv, blommig tapet och vitmålat tak, mindre sovrum/barnkammare med fast våningssäng, korkmatta, tapet och vitmålat tak. Kök med fungerande vedspis, bänkspis, kylskåp, diskbänk med kallt vatten. I allrum finns garderob som kan byggas om till tvätt/toalettrum.

    Mellanstugan: Hall med trägolv, målade väggar och vitmålat tak, allrum med fungerande öppen spis, trägolv, tapet, vitmålat tak, kök med bänkspis/ugn, kylskåp, fungerande vedspis, diskbänk med kallt vatten, trägolv, målade väggar och vitmålat tak, sovrum med linoleummatta, tapet, vitmålat tak. Köksfarstu med trägolv, målade väggar och vitmålat tak.

    Lillstugan: Ett stort rum med trägolv, väv på vägg och vitmålat tak, enkelt pentry med kylskåp och spishäll med 2 plattor.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SÖDRA MUNKETORP 8:1

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Landsvägen Munketorp 72

    Postnummer
    387 73
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Södra Munketorp

    Boarea
    Ca ~123.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Boareabeskrivning

    Boarea enligt ungefärlig uppmätning av golvytor. Boytan fördelar sig enligt följande: Storstugan om ca 50 kvm. mellanstugan om ca 45 kvm och lillstugan om ca 28 kvm golvyta. Taxerad boyta är 40 kvm.

    Tomtareal/mark
    4624.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Stor tomt med sol hela dagen, gräsmatta med uppvuxna träd och buskar, inhägnat med Gunnebostängsel. Skogsdungen mot väg 136 ingår i fastigheten.

    Antal rum
    6 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 180 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 340 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 520 000 kr
    Byggnadstyp
    1 plan med vind
    Standardpoäng
    20
    Byggår
    ca 1890/1920
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    1 och 2 - glasfönster.

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten samt egen brunn med brunnskar.

    Avlopp

    Avlopp gm med granne till 3 kammarbrunn samt egen 2 kammarbrunn.

    Uppvärmning

    Direktverkande el, öppen spis och vedspisar (ej nyttjade på länge)

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Stor altan mellan stor och mellanstugan. Takskyddad pergola.

    Övriga byggnader
    1. Jordkällare i kalksten.
    2. Toalettstuga med wc, tvättställ, VVB samt dusch med varmt och kallt vatten.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan med vind
    Standardpoäng
    20
    Byggår
    ca 1890/1920
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    1 och 2 - glasfönster.

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten samt egen brunn med brunnskar.

    Avlopp

    Avlopp gm med granne till 3 kammarbrunn samt egen 2 kammarbrunn.

    Uppvärmning

    Direktverkande el, öppen spis och vedspisar (ej nyttjade på länge)

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Stor altan mellan stor och mellanstugan. Takskyddad pergola.

    Övriga byggnader
    1. Jordkällare i kalksten.
    2. Toalettstuga med wc, tvättställ, VVB samt dusch med varmt och kallt vatten.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 675 750 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    3 900 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 527 kr/år
    Renhållning
    1 000 kr/år
    Hemförsäkring
    1 595 kr/år
    Slamtömning
    710 kr/år
    Summa driftskostnader
    10 732 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 900 kr/år
    Årlig elförbrukning
    766 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 48 km norr om Borgholm, ca 3 km norr om rondellen och 100 meter förbi avtagsväg mot Munketorp/Löttorps Camping, tag av till höger. Vår skylt på grind visar.

  • Område
    Område

    5 km norr om Löttorp hittar vi Munketorp med sin blandade vegetation av skog och alvarmark. En bit österut uppenbarar sig Kesnäsudden vid Östersjön med sina strandängar och fina, delvis sällsynta flora. Kesnäsudden är även en bra plats att se sjöfågelsträck. Badar gör man i Kesnäsviken som erbjuder en fin sandstrand. På kvällen kan man besöka Stekhuset Munken, en restaurang med medeltidstema.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Vatten och avlopp

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår alla inventarier förutom några saker, det är bara att flytta in.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum6 rum
  • Boarea123 kvm
  • Tomtarea4624 kvm
  • AdressLandsvägen Munketorp 72
  • OmrådeSödra Munketorp
  • Utgångspris995.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.