Kyrkbyn 183

Mörbylånga/ Kyrkbyn

Äldre, genuin fastighet i kyrkbyn!

I Mörbylånga kyrkby ligger detta välbevarade hus.

Utgångspris 1 695 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Torsdag 26/5 kl 13:45 - 14:15 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea76.0 kvm
  • Biarea30.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt säljaren
  • Tomtarea420.0 kvm
  • AdressKyrkbyn 183
  • PostortMörbylånga
  • OmrådeMörbylånga/ Kyrkbyn
  • utgångspris1.695.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Mörbylånga kyrkby ligger detta välbevarad hus som byggdes ut 2012 till en välfungerande fritidsvilla med fräscht badrum, tvättstuga, två sovrum samt gästtoalett. Genuint allrum med öppen spis och insats samt mindre kök med frukosthörna.

    Gäststuga om ca 10 kvm samt mindre källare under huset, perfekt vinkällare eller förrådsutrymme. Vedbod och förråd. Vindskyddad altan i västerläge samt stenlagd uteplats i sydväst.

    Lättskött tomt om endast 420 kvm, omgärdad av syrén i tre väderstreck.

    Här bor du på ”landet” i utkanten av Mörbylånga med cykelavstånd till all service, skolar, bad och mataffär.

  • Allmän beskrivning

    Taxerad boyta är 52 kvm innan utbyggnad. Utbyggnad 2012 ca 24 kvm. Biarea: - Källare ca 20 kvm - Gäststuga 10 kvm Om ytan är av vikt bör köparen vidta uppmätning.

    HALL Kalkstensgolv, liggande vitmålad träpanel och laserat trätak.

    INRE HALL Ett trappsteg upp in i äldre byggnaden. Ljust laminatgolv, vitmålad träpanel/ vitmålade väggar och vitmålat trätak.

    GÄSTTOALETT Laminatgolv, målade väggar och vitt tak. Toalett och handfat.

    DUSCH/TOALETT Från 2012 i samband med utbyggnad. Våtrumsgolv, våtrumstapet och laserat trätak. Duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, toalett och fläkt.

    STORT SOVRUM Charmigt med äldre yttervägg som fondvägg i liggande timmer samt öppenhet via fönster med fönsterluckor in mot allrum. Vitpigmenterad parkettgolv, mönstrad tapet och laserat trätak.

    ALLRUM Äldre genuint rum med bevarat trägolv och värmande öppen spis med insats. Vitmålade väggar och vitmålat tak. Äldre luft/luft-värmepump för värme och kyla.

    KÖK Enklare kök med frukostplats. Ingång från både inre hall och allrum med via äldre bevarade spegeldörrar. Laminatgolv, vitmålade väggar och vitt tak. Spis med häll, fläkt och kyl/frys.

    SOVRUM Lackat trägolv, vitmålade väggar och fondvägg av ljustapet. Vitmålat trätak.

    TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD Tidigare duschrum, idag tvättstuga med tvättmaskin och förrådsdel. Nås från sovrum.

    KÄLLARE Ingång från gavel i norr. Torr och fin, skulle passa utmärkt som vinkällare. Här nere sitter husets varmvattenberedare.

    GÄSTSTUGA Vitmålat golv, väggar och tak.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1909
    Byggår, kommentar
    2012 - utbyggnad av hall badrum, sovrum
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Torpargrund/källare och platta på mark
    Plåtarbeten
    Plåt
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Taktegel
    Uppvärmning
    luft/luft-värmepump, direktverkande el och öppen spis med insats.
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Utförd
    Energideklarerades
    2013-02-15
    Fastighetsbeteckning
    Mörbylånga 9:14

    Övrigt

    Murad skorsten - Sotad/okulär kontroll 2021-11-22.
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Kyrkbyn 183
    Postnummer
    38651
    Ort
    Mörbylånga
    Område
    Mörbylånga/ Kyrkbyn
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    23 615 kr/år
    El
    15 000 kr/år
    Elförbrukning
    7868 kWh
    VA
    4 000 kr/år
    Renhållning
    1 450 kr/år
    Försäkring
    2 765 kr/år
    Sotning
    400 kr/år
    Kommentar
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
    Taxeringsvärde
    423 000 kr
    Summa pantbrev
    1 267 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    420.0 kvm
    Uteplats
    - Altan i väster, mellan hus och förråd - Stenlagd uteplats i sydväst - Altan i söder på gäststuga
    Parkering
    - Parkering för 1-2 bilar
  • Rättigheter & Belastningar
    Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-68/2678.1 Förmån: Avtalsservitut: Gäststuga, 0840IM-07/19822.1
    Avtalsservitut Kraftledning
  • Övrigt
  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      3 rok
    • Boarea
      76.0 kvm
    • Biarea
      30.0 kvm
    • Pris
      1 695 000 kr
    • Adress
      Kyrkbyn 183
    • Fastighet
      Mörbylånga 9:14
    • Tomtarea
      420.0 kvm
    • Byggår
      1909
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.