Skurkvarnsvägen 1I

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  På den vackra havssidan i Köpingsvik har ni möjligheten att förvärva den allra sista av de tolv exklusiva bostadsrätterna i Brf Köpingsviks Strand, uppförda 2022-2023. Här bor ni bara 180 meter från en av Ölands finaste sandstränder.

  Lägenhet 9 (B203) är en väldisponerad och fin trerumslägenhet om 77,7 kvm med vinterbonat orangeri som skapar en harmonisk atmosfär året runt. Stor balkong med havsutsikt!

  Som ägare har ni också tillgång till ett stort och gemensamt soldäck komplett med pool och jacuzzi. Här kan ni tillbringa härliga stunder i solen eller koppla av i vattnet. Dessutom ingår ett eget förråd till varje lägenhet

  Ett bekvämt och exklusivt permanent- eller fritidsboende med hög standard med gång- och cykelavstånd till det mesta, vilket gör vardagen enkel och smidig. I Köpingsvik finner ni inte bara den underbara stranden, utan även en året runt öppen ICA-affär. Under sommarmånaderna kan ni utforska flera restauranger, pubar, konditorier och butiker som väntar på att bli upptäckta.

  För er som längtar efter mer liv och rörelse är det endast 4 km till Borgholm, där ni kan hitta ett brett utbud av affärer, service och nöjen.

  Ta chansen att förverkliga er dröm om ett strandnära boende på Öland. Denna sista lägenhet är redo att välkomna er till en tillvaro fylld av sol, hav och en avkopplande livsstil. Kontakta mäklaren idag för mer information och ta steget mot ert egna paradis på Öland.

• Allmän beskrivning

  PLANLÖSNING: Här kommer ni kunna låsa upp dörren och vara de första personerna som bor i bostaden. Ni kommer vara den första som möblerar upp vardagsrummet och njuter av ert egna orangeri!

  Välkomnade hall med gott om plats och garderober för förvaring. Ljusa 3-stavs ekparkettgolv, fönsterbänkar i kalksten, vita väggar och tak är genomgående för hela bostadsrätten med undantag av hallen där det ligger klinker på golvet. Från hallen når du bostadsrättens privata del med sovrum och badrum innan du kommer in till sällskapsytorna med öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, uteplats och vinterbonat orangeri. Här kommer du trivas året runt!

  VARDAGSRUM Stort och rymligt vardagsrum med öppna sällskapsytor. Här kan du möblera med stor soffa samt matbord. Du har skjutdörrar ut till ditt egna vinterbonade orangeri, vilket kopplar ihop en känsla mellan inne och ute, och med fördel att kunna göra ditt vardagsrum större. Härligt ljust och med ett bra ljusflöde genom rummet med utgång till altan/balkong.

  KÖK Köket har en öppen planlösning mot vardagsrum, orangeri och uteplats. Här har man valt att installera ett modernt och stilrent vitt kök från Ballingslöv (lucka Solid), svarta köksbänkar och med vitvaror från Bosch.

  ORANGERI Här skapar du din egna lilla oas med grönska, avkoppling och havsutsikt! Vinterbonat för att kunna nyttjas året om. Även här finns golvvärme!

  BALKONG Balkong med havsutsikt.

  HALL Klinkergolv. Garderober från Ballingslöv (lucka Solid).

  BADRUM Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Spegel med inbyggd lampa. Spotlights i tak. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar.

  SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet att sätta in garderober.

  SOVRUM Sovrum med plats för säng och möjlighet att sätta in garderober.

  KLÄDKAMMARE Med bra förvaring i anslutning till badrum och sovrum.

  FÖRRÅD Lägenheten har ett kallförråd i separat byggnad.

  GÄST/UTHYRNINGSLÄGENHET: Föreningen har en uthyrnings/gästlägenhet i separat byggnad som bostadsrättsföreningen f.n hyr ut.

• Interiör
  Antal rum

  3 ROK

  Bredband

  Fiber finns. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för bredband/tv/telefoni.

  Boarea

  77.7 kvm

  PLANLÖSNING: Här kommer ni kunna låsa upp dörren och vara de första personerna som bor i bostaden. Ni kommer vara den första som möblerar upp vardagsrummet och njuter av ert egna orangeri!

  Välkomnade hall med gott om plats och garderober för förvaring. Ljusa 3-stavs ekparkettgolv, fönsterbänkar i kalksten, vita väggar och tak är genomgående för hela bostadsrätten med undantag av hallen där det ligger klinker på golvet. Från hallen når du bostadsrättens privata del med sovrum och badrum innan du kommer in till sällskapsytorna med öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, uteplats och vinterbonat orangeri. Här kommer du trivas året runt!

  VARDAGSRUM Stort och rymligt vardagsrum med öppna sällskapsytor. Här kan du möblera med stor soffa samt matbord. Du har skjutdörrar ut till ditt egna vinterbonade orangeri, vilket kopplar ihop en känsla mellan inne och ute, och med fördel att kunna göra ditt vardagsrum större. Härligt ljust och med ett bra ljusflöde genom rummet med utgång till altan/balkong.

  KÖK Köket har en öppen planlösning mot vardagsrum, orangeri och uteplats. Här har man valt att installera ett modernt och stilrent vitt kök från Ballingslöv (lucka Solid), svarta köksbänkar och med vitvaror från Bosch.

  ORANGERI Här skapar du din egna lilla oas med grönska, avkoppling och havsutsikt! Vinterbonat för att kunna nyttjas året om. Även här finns golvvärme!

  BALKONG Balkong med havsutsikt.

  HALL Klinkergolv. Garderober från Ballingslöv (lucka Solid).

  BADRUM Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Spegel med inbyggd lampa. Spotlights i tak. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar.

  SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet att sätta in garderober.

  SOVRUM Sovrum med plats för säng och möjlighet att sätta in garderober.

  KLÄDKAMMARE Med bra förvaring i anslutning till badrum och sovrum.

  FÖRRÅD Lägenheten har ett kallförråd i separat byggnad.

  GÄST/UTHYRNINGSLÄGENHET: Föreningen har en uthyrnings/gästlägenhet i separat byggnad som bostadsrättsföreningen f.n hyr ut.

  PLANLÖSNING

  Här kommer ni kunna låsa upp dörren och vara de första personerna som bor i bostaden. Ni kommer vara den första som möblerar upp vardagsrummet och njuter av ert egna orangeri! Välkomnade hall med gott om plats och garderober för förvaring. Ljusa 3-stavs ekparkettgolv, fönsterbänkar i kalksten, vita väggar och tak är genomgående för hela bostadsrätten med undantag av hallen där det ligger klinker på golvet. Från hallen når du bostadsrättens privata del med sovrum och badrum innan du kommer in till sällskapsytorna med öppen planlösning mellan kök/vardagsrum, uteplats och vinterbonat orangeri. Här kommer du trivas året runt! VARDAGSRUM Stort och rymligt vardagsrum med öppna sällskapsytor. Här kan du möblera med stor soffa samt matbord. Du har skjutdörrar ut till ditt egna vinterbonade orangeri, vilket kopplar ihop en känsla mellan inne och ute, och med fördel att kunna göra ditt vardagsrum större. Härligt ljust och med ett bra ljusflöde genom rummet med utgång till altan/balkong. KÖK Köket har en öppen planlösning mot vardagsrum, orangeri och uteplats. Här har man valt att installera ett modernt och stilrent vitt kök från Ballingslöv (lucka Solid), svarta köksbänkar och med vitvaror från Bosch. ORANGERI Här skapar du din egna lilla oas med grönska, avkoppling och havsutsikt! Vinterbonat för att kunna nyttjas året om. Även här finns golvvärme! BALKONG Balkong med havsutsikt. HALL Klinkergolv. Garderober från Ballingslöv (lucka Solid). BADRUM Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Spegel med inbyggd lampa. Spotlights i tak. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel på väggar. SOVRUM Sovrum med plats för dubbelsäng och möjlighet att sätta in garderober. SOVRUM Sovrum med plats för säng och möjlighet att sätta in garderober. KLÄDKAMMARE Med bra förvaring i anslutning till badrum och sovrum. FÖRRÅD Lägenheten har ett kallförråd i separat byggnad.

  GÄST/UTHYRNINGSLÄGENHET

  Föreningen har en uthyrnings/gästlägenhet i separat byggnad som bostadsrättsföreningen f.n hyr ut.
• Byggnad
  Byggnadstyp

  2-plan

  Byggnadsår

  2022-2023

  Fönster

  3-glasfönster isoler

  Uppvärmning

  Bergvärmeanläggning med golvvärme (även i orangeri)

  Ventilation

  Bergvärme med fri kyla . Kyld tilluft där kylan går igång när frånluften är varmare än exempelvis 23
• Förening
  Namn

  Brf Köpingsviks strand

  Organisationsform

  Bostadsrättsförening

  Typ

  Äkta bostadsrättsförening

  Parkering

  Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats som hyrs årsvis

  Juridisk person

  Ej angiven

  Marken

  Föreningen äger marken

  Delat ägarskap

  Ej angivet
• Lägenhet
  Upplåtelseform

  Bostadsrätt

  Lgh nummer

  B203

  Boarea

  77.7 kvm

  Areakälla

  Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

  Kommentar areakälla

  Boarea inkl. orangeri

  Avgift

  5 052 kr/mån I maj 2023 satte projektören in 200 000 kr på Brf s konto för kompensation för höjd räntenivå mot beräknad. Detta kan BRF använda för att under 1-2 år ha lägre månadsavgifter.

  Andel i föreningen

  9,022%

  Bostadsrättens indirekta skuldsättning

  1 021 290 kr

  Total driftskostnad

  1 650 kr/mån

  El

  600 kr/mån

  Elförbrukning

  0 kWh

  Försäkring

  150 kr/mån

  Övrigt

  900 kr/mån

  Kommentar

  Värme, vatten/avlopp och sophämtning ingår i månadsavgift. Uppskattad kostnad för el. Övrigt: Parkering 500 kr/mån + Bredband/TV/Telefoni 400 kr/mån + försäkring 150 kr/mån.
• Tomt
• Balkong & parkering
  Balkong och vinterbonat orangeri med havsutsikt.

  Parkering

  Till varje bostadsrätt hör en parkeringsplats som hyrs årsvis om 500 kr/månad.
• Rättigheter & Belastningar
• Övrigt
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.