Kavaljersvägen 8 Karlevi

Kavaljersvägen 8

Karlevi

Rejäl och välplanerad stuga med glimt av Kalmarsund!

Rejäl och välplanerad stuga med ett bra läge i Karlevi. Stugan ligger på en stor insynsskyddad trädgårdstomt delvis omgärdad med buskar/mur, här finns förutom stugan även en mindre förrådsbod samt uteplats med vy mot Kalmarsund.

Utgångspris: 1.200.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Torsdag 18 juli16:00 - 16:45Anmäl er gärna!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea63 kvm
  • Tomtarea1030 kvm
  • AdressKavaljersvägen 8
  • OmrådeKarlevi
  • Utgångspris1.200.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I mysiga och trevliga Karlevi ligger denna stuga . Stugan ligger lugnt och fridfullt med blick mot Kalmarsund. Stugan har en god och välplanerad planlösning med stort allrum och tre bra sovrum. Ute på tomten finns även förråd om ca 10 kvm.

    Karlevi är en liten by som ligger vid landborgskanten ca 12 km söder om Ölandsbron. Ett lugnt och trivsamt läge med nära till affärer och service i Kalmar och Färjestaden. Till havet är det ca 2 km. På andra sidan landsvägen finns det vackra naturreservatet Karlevi Alvar, en del av Stora Alvaret.

    Spelar du golf finns två fina golfbanor - Grönhögen och Saxnäs på några mils avstånd.

    HALL Parkettgolv, tapet och trätak.

    SOVRUM Heltäckningsmatta, tapet och trätak. Inbyggd garderob.

    BADRUM Väggbeklädnad utbytt efter byggnadsåret. Golvmatta, tapet och trätak. Dusch, handfat och toalett.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och trätak. Garderob.

    KÖK Utgång till altan i västerläge. Sammanflätat med allrum och matplats. Golvmatta, tapet och trätak. Inredning i vitt. Kyl, spis och fläkt. Två inbyggda garderober.

    ALLRUM/MATPLATS Stort luftigt rum med flera fönster som ger en ljus atmosfär. Parkettgolv, tapet/träpanel och trätak. Inbyggda garderober.

    STORT SOVRUM Heltäckningsmatta, tapet och trätak.

    UTVÄNDIGT FÖRRÅD Här finns varmvattenberedare och inkommande vatten. Frys. Perfekt förvaringsyta.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA KARLEVI 4:13

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Kavaljersvägen 8

    Postnummer
    386 93
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Vickleby

    Område

    Karlevi

    Boarea
    Ca ~63.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1030.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt delvis omgärdad av stenmur, syren och gärdsgård.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1975
    Taxeringsvärde byggnad: 472 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 903 000 kr
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1975
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä - Annebergshus

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats
    • Altan i västerläge, vy mot Kalmarsund
    Övriga byggnader
    • Förråd ca 10 kvm , isolerat, ej indrag el.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    23
    Byggår
    1975
    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä - Annebergshus

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats
    • Altan i västerläge, vy mot Kalmarsund
    Övriga byggnader
    • Förråd ca 10 kvm , isolerat, ej indrag el.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 303 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 500 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 000 kr/år
    Renhållning
    1 045 kr/år
    Väg
    200 kr/år
    Samfällighet
    300 kr/år
    Hemförsäkring
    2 208 kr/år
    Summa driftskostnader
    15 253 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 773 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Karlevi Ga:2

    Planer och bestämmelser

    Karlevi 3:9 m.fl,karlevi Stugby, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100616, Registreringsdatum: 20120124)

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Karlevi Ga:3

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Inventarier: Säljaren kommer kvarlämna inventarier - Säljaren förbehåller sig rätten att ta bort saker innan överlåtelsen.

    Städning: Ingen mera städning utföres av säljaren.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea63 kvm
  • Tomtarea1030 kvm
  • AdressKavaljersvägen 8
  • OmrådeKarlevi
  • Utgångspris1.200.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.