Kattugglevägen 21 Källatorp

Kattugglevägen 21

Källatorp

Fritidshus i toppskick nära golfbana!

Fritidshus i toppskick med fint läge bara 100 meter från golfbanan i Källatorp - Ölands Golfklubb. 3 rum och kök + inglasat uterum och stor altan. Komplett utrustat med fräscha möbler och husgeråd, det är bara att flytta in. Fin hörntomt med robotgräsklippare.

Utgångspris: 2.195.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 20 oktober12:15 - 13:00

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea69 kvm
  • Tomtarea1092 kvm
  • AdressKattugglevägen 21
  • OmrådeKällatorp
  • Utgångspris2.195.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fritidshus i toppskick med fint läge bara 100 meter från golfbanan i Källatorp - Ölands Golfklubb. Ljust och fräscht med stora fönsterpartier, genomgående ekparkettgolv, vita väggar och tak. Vinterbonat och väl utrustat med braskamin och helkaklat badrum med golvvärme. Öppen planlösning med 3 rum och kök + inglasat uterum och stor altan i syd/västläge. Komplett utrustat med fräscha möbler och husgeråd, det är bara att flytta in! Fin hörntomt där robotgräsklipparen klipper gräset åt dig.

    Här bor man lugnt och trivsamt i slutet på vägen utan genomfartstrafik med nära till golf, fina stränder, affärer och service. Cykelavstånd till fin badstrand vid Tingskullen på öns östra sida dit det är ca 4 km och lika nära är det till norra Ölands centralort Löttorp med affärer och service. Till Alvedsjöbodar på öns vackert karga västra sida invid Kalmarsund är det ca 6 km. Till Borgholm är det ca 4 mil. Till Böda ca 2 mil.

    Öppen planlösning med stora fönsterpartier vilket ger ljus och rymd - fräscht och mycket välvårdat med genomgående ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitlaserade trätak.

    Hall Stor klädkammare Sovrum med stor garderob Helkaklat toalett/duschrum med grått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggar och vitlaserad träpanel med spotlights i tak. Utrustat med wc, tvättställ, dusch med välvda glasdörrar, tvättmaskin och VVB. Härligt allrum/kök med braskamin och utgång till inglasat uterum. Vitlackerad skåpsinredning utrustat med vitvaror i rostfritt - varmluftsugn, micro, spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Sovrum med garderob.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM BLÄSINGE 5:28

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Kattugglevägen 21

    Postnummer
    387 71
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Högby

    Område

    Källatorp

    Boarea
    Ca ~69.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1092.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Fin välvårdad hörntomt med gräsytor och stensatta partier. Stenmurar, träd och buskar. Nästan ny Husqvarna Automater robotgräsklippare ingår.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2015
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 2008
    Taxeringsvärde byggnad: 788 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 053 000 kr
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    2008
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Takpannor

    Fasad

    Träfasad - vitmålad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från samfällighetsanläggning

    Avlopp

    Avloppsanläggning gemensam med granne

    Uppvärmning

    Direktverkande el + braskamin

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Härligt inglasat uterum och stor altan med syd/västläge.

    Övriga byggnader

    Förrådsbod.

  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    2008
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Takpannor

    Fasad

    Träfasad - vitmålad

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från samfällighetsanläggning

    Avlopp

    Avloppsanläggning gemensam med granne

    Uppvärmning

    Direktverkande el + braskamin

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Härligt inglasat uterum och stor altan med syd/västläge.

    Övriga byggnader

    Förrådsbod.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 1 435 000 kr
  • Kostnader
    Hushållsel
    1 795 kr/år
    Sotning
    760 kr/år
    Renhållning
    658 kr/år
    Uppvärmning
    3 590 kr/år
    Samfällighet
    2 050 kr/år
    Hemförsäkring
    2 326 kr/år

    Folksam

    Summa driftskostnader
    11 179 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 906 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Slamtömning delas med grannfastighet. Årsavgiften till föreningen innefattar VoA, sopor samt väg/föreningsavgift om totalt 2 050 kr och avser 2017.

    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    2163 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Bläsinge Ga:5

    Planer och bestämmelser

    Bläsinge 2:4 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681025)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Brunn,infiltrationsledningar - Se beskrivning

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Bläsinge Ga:6

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Brunn,infiltrationsledningar

  • Allmänt

    Inventarier:

    I priset ingår fräscha möbler, husgeråd, redskap, gräsklipparrobot och cyklar m.m. Det är bara att flytta in!

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets samfällighetsförening gällande vatten, vägar och grönområden, kostnad f.n. om 2050 kr/år.

    Ytterligare städning utföres ej av säljaren.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea69 kvm
  • Tomtarea1092 kvm
  • AdressKattugglevägen 21
  • OmrådeKällatorp
  • Utgångspris2.195.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.