Karsegatan 12

Vill Du bygga nytt i vacker öländsk miljö? Då har du här ett tillfälle att beakta!

Nu har vi nöjet att salubjuda naturskönt belägen tomt i Törnstubbe på Ölands östra sida ca 15 km från Köpingsvik och 6 km från Kårehamn. Fin hörntomt med vacker utsikt.

El och kommunalt vatten finns i tomtgräns. Gemensam infiltrationsbädd ingår.

Till havet är det ca 2 km och till badplats i en av Ölands vackraste kustbyar, Äleklinta är det ca 6 km och lika nära är det till den fina stranden och badplatsen i Kårehamn på östra sidan. Strax intill ligger våtmarkerna Petgärdeträsk och Djurstadträsk med sin speciella fauna och flora, ett eldorado för fågelfantaster och visar upp ett flertal sällsynta arter.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

• Tomtkarta
• Fastighetskarta 2020-01-28
• Information - undersökningsplikt

Gemensamhetsanläggning

Borgholm Törnstubbe Ga:1 - AVLOPPSANLÄGGNING

Gemensamhetsanläggning

Borgholm Karse Ga:2 - VÄG

Budgivning:

Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fastigheten är med i områdets vägförening, kostnad f.n. om ca 250 kr/år.