Kapten Liljas väg 23 Algutsrum

Kapten Liljas väg 23

Algutsrum

Lägenhet i bottenplan med uterum!

I Algutsrum, nära anslutning till Färjestaden och Ölandsbron, erbjuder vi här ett trivsamt boende i ett lugnt och barnvänligt område med småhusbebyggelse runt omkring. Lägenheten ligger på bottenplan i syd/västläge med uterum mot områdets innergård. En trevlig och ljus lägenhet om 3 rum och kök.

Utgångspris: 769.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea70 kvm
  • AdressKapten Liljas väg 23
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeAlgutsrum
  • Utgångspris769.000 :-
  • Avgift4.176 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Algutsrum, nära anslutning till Färjestaden och Ölandsbron, erbjuder vi här ett trivsamt boende i ett lugnt och barnvänligt område med småhusbebyggelse runt omkring. Lägenheten ligger på bottenplan i syd/västläge med uterum mot områdets innergård. Gemensamhetslokal, tvättstuga, förråd och cykelförråd finns.

    En trevlig och ljus lägenhet om 3 rum och kök. Luft/luft-värmepump för värme och kyla!

    Bra pendlingsavstånd (ca 15 minuters bilväg) och goda bussförbindelser till Kalmar. Förskola finns i byn och skolbarnen 1-6 åker skolbuss till Glömminge. Högstadium finns i Färjestaden.

    Algutsrum är känd för sin marknad som funnits sen 1700-talet men även för att Ölands högst belägna kyrka ligger i samhället och är ett av de första landmärkena man ser när man åker över Ölandsbron. I Algutsrum finns även Stenladan där du kan köpa närodlad potatis och grönsaker. Till närmaste livsmedelsaffär är det ca 4 km och till Ölands Köpstad i Färjestaden är det ca 7 km. Närmaste bad och badplats hittar ni i Saxnäs (ca 5 km) där även golfbana finns.

    HALL Grått laminatgolv innanför dörr. Parkettgolv, tapet och vitt tak. Hatthylla, hel garderobsvägg och luft/luft-värmepump.

    SOVRUM/KONTOR Parkettgolv, tapet och vitt tak. Tre garderober.

    BADRUM Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Duschkabin, toalett och tvättställ. Varmvattenberedare.

    VARDAGSRUM Parkettgolv, tapet och vitt tak.

    SOVRUM Ljust laminatgolv, grå tapet och vitt tak.

    KÖK Parkettgolv, tapet och vitlaserat trätak. Spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats Mot innergård
    Uterum Lägenheten har ett uterum som ägs och förvaltas av bostadsrättshavaren själv. Vissa renoveringsåtgärder krävs framöver.
  • Fakta
    Objektstyp
    Lägenhet
    Lägenhetsnummer

    102

    Adress

    Kapten Liljas väg 23

    Postnummer
    386 90
    Postort

    Färjestaden

    Område

    Algutsrum

    Boarea
    Ca ~70.0 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Fredag 24 maj 2019
    Energiprestanda: 151 kWh/m2
    Energiklass: E
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Enebacken

    Byggår

    1988

    Våning
    1 av 2
    Andelstal

    3,790

    Andelstal avgift

    3,78

    Markägare
    Föreningen äger marken

    I bostadsrättsföreningen finns en länga med brf. radhus samt en länga med tvåvåningshus med en lägenhet på varje plan. Totalt 26 lägenheter fördelat på 8 st 2 r.o.k, 12 st 3 r.o.k samt 6 st om 4 r.o.k. Till föreningen hör också garage, förråd, tvättstuga och gemensamhetslokal.

    BRF Byggnader
    Värme- och ventilationsanläggning

    Lägenheten värms via egen luft/luft-värmepump samt via direkt el.

    Renoveringar
    • Taken renoverades 2018
    • Balkonger renoverades 2019
    TV/Internet
    • Telia öppen fiber
  • Byggnad
    Byggår
    1988
    Parkering

    Till lägenheten hör en parkeringsplats. Garage går att hyra fn 220:-/mån. Kö tilll garageplats.

    TV/Internet
    • Telia öppen fiber
    Utförda renoveringar
    • Taken renoverades 2018
    • Balkonger renoverades 2019
  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 176 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    Kallvatten, gemensam tvättstuga, cykelförråd.

    Avgiftsändringar

    Ingen avgiftsändring planerad

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 4 km norr om brofästet, tag höger vid OK/Q8 macken mot Algutsrum, sedan till höger igen Törnbottenvägen. Kör 500 meter och tag vänster Jordtorpsvägen och kör ca 150 meter och tag till vänster in på Kapten Liljas väg.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Element: Enstaka element i lägenheten är trasiga och behöver bytas ut.

    Inventarier: Säljaren kommer lämna kvar vissa inventarier i lägenheten i samband med ägarbytet.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll i är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Som köpare av bostadsrätt har du undersökningsplikt, dvs du har att undersöka bostaden för att få en uppfattning om bostadens skick. För bostadsrätt gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp.

    Utgångspunkten är att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen.

    Säljaren svarar inte för brister och avvikelser som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning.

    Som säljare ansvarar man inte för fel som är upptäckbara vid köpet utan endast s.k. dolda fel. Trots att det är köplagen, och inte jordabalken, som reglerar vad som är utgör fel i en bostadsrätt, har domstolarna i sin praxis gjort liknande bedömningar för både bostadsrätter och villor. Som utgångspunkt räcker det med en lekmans undersökning. Om det vid en lekmans undersökning påträffas symptom på fel så som fuktfläckar, dålig lukt m.m. skärps kraven på köparens undersökningsplikt.

    Du som köpare är då skyldig att utreda den bakomliggande orsaken till felet och omfattningen på felet. Om man som köpare inte kan dra några säkra slutsatser av iakttagelserna anses man normalt skyldig att anlita någon sakkunnig. Fel och brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning på sätt som beskrivits, får man inte åberopa mot säljaren. Säljaren ansvarar dock för s.k. dolda fel d.v.s. fel som inte hade kunnat upptäckas av köparen oavsett om säljaren känt till felen eller inte. Säljaren har under normala omständigheter 2 års ansvar mot köparen för dessa fel.

    Energideklaration: Energideklaration är utförd och protokoll finnes.

    Boendekostnadskalkyl: Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Uppgiftslämnare: Uppgifter i objektsbeskrivning härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea70 kvm
  • AdressKapten Liljas väg 23
  • OmrådeAlgutsrum
  • Utgångspris769.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.