Kamomillgränd 16 Joels Udde

Kamomillgränd 16

Joels Udde

Stuga med två gäststugor, förråd och rejält uterum

PRISSÄNKT! Fräscht sommarnöje med många möjliga sängplatser och stora sociala ytor. Huvudbyggnad med två sovrum, allrum med öppen spis och kök samt dusch och tvätt. Två gäststugor, varav en isolerad samt ett fristående förråd.

Utgångspris: 825.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea45 kvm
  • Tomtarea415 kvm
  • AdressKamomillgränd 16
  • OmrådeJoels Udde
  • Utgångspris825.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    PRISSÄNKT! Fräscht sommarnöje med många möjliga sängplatser och stora sociala ytor. Huvudbyggnad med två sovrum, allrum med öppen spis och kök samt dusch och tvätt. Två gäststugor, varav en isolerad samt ett fristående förråd.

    Stugan ligger med gångavstånd till Möllstorps badplats, livsmedelsbutik och service. Lättskött uppvuxen trädgårdstomt med buskar och träd. Mysigt takskyddad altan/"uterum".

    STUGAN ÄR PRISSÄNKT 150 000:- från 975 000 till 825 000:- mot att köparen själv får åtgärda påpekande i besiktningsprotokoll.

    Marken går att friköpa av markägaren och diskuteras separat med Joels udde AB

    Joels Udde stugområde består av 192 tomter och samtliga stugägare blir automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen.

    Föreningens uppgift är att sköta vägar och tillhandahålla vatten, avlopp och sophantering inom området. Dessutom agerar föreningen förhandlingspart i samband med arrendeförhandlingar med markägaren. De ordnar även vissa aktiviteter och beslutar om gemensamma regler för området.

    Läs mer om Joels Udde på www.joelsudde.se

    OBS! Eftersom fastigheten ligger på arrendetomt gäller andra möjligheter till finansiering och belåning, fråga gärna mäklaren eller din bank vad detta innebär!

    Entré sker via uterum mot framsida

    ALLRUM Stort och luftigt med plats för både sällskap och matplats. Öppen spis med insats. Avhängning för ytterkläder invid allrum. Lackat trägolv, tapet och vitmålat trätak.

    SOVRUM Här finns plats för två sängplatser. Lackat trägolv, tapet med bård och vitmålat tak.

    SOVRUM/GÄSTRUM Enkelt rum med 1,50 bredd och plats för 1 sängplats. Lackat trägolv, målade väggar och vitmålat tak.

    KÖK Praktiskt och välplanerat med mindre matplats. Inredning i vitt. Spis och kyl/frys. Lackat trägolv, målade väggar med bård och vitmålat tak.

    BADRUM/TVÄTT Möjlighet till ingång från utsidan och gäststugorna. Golvmatta, våtrumstapet och vitlaserat trätak. Dusch moderniserad med ny golvbeläggning. Toalett, handfat och toppmatad tvättmaskin.

  • Fakta
    Arrende
    Ja
    Fastighetsbeteckning

    Arrenderätten Mörbylånga Björnhovda 7:44 - Arrendetomt 127

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund
    Adress

    Kamomillgränd 16

    Postnummer
    386 33
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Joels Udde

    Boarea
    Ca ~45.0 m2
    Boarea enligt

    Taxeringsinformationen

    Tomtareal/mark
    415.0 m2
    Tomtareal enligt

    Arrendeavtal

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med buskar, rabatter och gräsmatta. Stenlagda gångar och omgärdad av staket.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1964
    Taxeringsvärde byggnad: 380 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 380 000 kr
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1964
    Om-/tillbyggnadsår

    1965

    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Liggande träpanel

    Fönster

    2-glasfönster isoler & 2-glas

    Utvändiga plåtarbeten

    Målad plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el, öppen spis med insats

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Sotad senast 2017.

    Parkering
    • Grusad uppfart för 1-bil
    Uteplats
    • Altan mot framsida mellan hus och gästhus
    • Uterum mot framsida med öppningsbara partier och infravärme
    Övriga byggnader
    • Gästhus om ca 10 kvm med indragen el
    • Gästhus isolerat om ca 10 kvm med indragen el
  • Byggnad
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1964
    Om-/tillbyggnadsår

    1965

    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Liggande träpanel

    Fönster

    2-glasfönster isoler & 2-glas

    Utvändiga plåtarbeten

    Målad plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el, öppen spis med insats

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Sotad senast 2017.

    Parkering
    • Grusad uppfart för 1-bil
    Uteplats
    • Altan mot framsida mellan hus och gästhus
    • Uterum mot framsida med öppningsbara partier och infravärme
    Övriga byggnader
    • Gästhus om ca 10 kvm med indragen el
    • Gästhus isolerat om ca 10 kvm med indragen el
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 800 kr/år
    Hushållsel
    200 kr/år
    Sotning
    100 kr/år
    Vatten och avlopp
    2 000 kr/år
    Renhållning
    1 518 kr/år
    Uppvärmning
    800 kr/år
    Hemförsäkring
    940 kr/år
    Summa driftskostnader
    7 358 kr/år
    Fastighetsskatt
    2 850 kr/år
    Arrende
    Kostnad: 10 140 kr/år
    Jordägaren: Joels udde AB
    Personer i hushållet
    2

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Inventarier: Säljaren tänker lämna kvar vissa inventarier och saker på fastigheten i samband med ägarbytet.

    Städning: Säljaren utför ej mer städning av fastigheten.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea45 kvm
  • Tomtarea415 kvm
  • AdressKamomillgränd 16
  • OmrådeJoels Udde
  • Utgångspris825.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.