Källahamnsvägen 95 Källahamn

Källahamnsvägen 95

Källahamn

Havsutsikt 150 meter från Östersjön!

Vinterbonat fritidshus med vackert läge nära havet i genuin miljö vid den lilla fiskehamnen Källahamn. Havsutsikt från kök, sovrum och altan. 3 rum och kök. Vedkamin och luftvärmepump för kyla/värme.

Utgångspris: 1.795.000:-
Högsta bud: 2.175.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
1 Mån 5 aug 17:14 Stannat 2 175 000 kr
2 Mån 5 aug 16:35 Aktiv 2 125 000 kr
1 Mån 5 aug 16:10 Stannat 2 100 000 kr
2 Mån 5 aug 15:12 Aktiv 2 050 000 kr
1 Mån 5 aug 14:45 Stannat 2 025 000 kr
2 Mån 5 aug 13:58 Aktiv 2 000 000 kr
1 Mån 5 aug 13:40 Stannat 1 975 000 kr
2 Mån 5 aug 13:26 Aktiv 1 925 000 kr
1 Mån 5 aug 12:30 Stannat 1 875 000 kr
2 Mån 5 aug 11:30 Aktiv 1 850 000 kr
1 Mån 5 aug 11:00 Stannat 1 795 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea87 kvm
  • Tomtarea1291 kvm
  • AdressKällahamnsvägen 95
  • OmrådeKällahamn
  • Utgångspris1.795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Vinterbonat fritidshus med härligt läge bara ett "stenkast" från Östersjön i Källahamn. Källahamn är en genuin liten by med mestadels äldre bebyggelse på östra sidan ca 3,5 mil norr om Borgholm. Gångavstånd till badplats ca 350 meter. Fritidshuset är byggt 1976, tillbyggt 1995 och inrymmer stort vardagsrum med burspråk, två sovrum, kök med matplats och badrum. Vedkamin. Luftvärmepump för värme och kyla. Altan mot havet med vacker havsutsikt. På tomten finns även förrådsbod och växthus. Inkl. inventarier.

    Hall/korridor med ljus plastmatta på golv, vit/blå randig tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak. Garderob. Vedkamin.

    Vardagsrum med trägolv, vit tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak. Burspråk.

    Sovrum med ljus plastmatta på golv, vit tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak. Utgång till altan mot havet. 5 garderober.

    Förråd.

    Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar. Vitlaserad träpanel i tak. Utrustat med wc, tvättställ, dusch, VVB och tvättmaskin (2006).

    Kök med matplats. Ljus plastmatta på golv, vit/blå randig tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak. Vit skåpsinredning utrustad med elspis (2016), fläkt, kyl/frys(2006), frys (2008), diskmaskin (2006), micro samt luftvärmepump (2016)

    Sovrum med trägolv, vit tapet på väggar och vitlaserad träpanel i tak. 2 garderober.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM KÄLLAHAMN 3:2

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Källahamnsvägen 95

    Postnummer
    387 71
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Källa

    Område

    Källahamn

    Boarea
    Ca ~87.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1291.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med uppvuxna träd och buskar. Flaggstång.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1982
    Taxeringsvärde byggnad: 696 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 255 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 951 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1976
    Om-/tillbyggnadsår

    1995

    Grund

    Torpargrund med avfuktare

    Tak

    Plåt med tegelprofil

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Djupborrad brunn

    Avlopp

    Avlopp till 3-kammarbrunn

    Uppvärmning

    Elradiatorer + vedkamin + luftvärmepump för värme och kyla.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Altan med vacker utsikt mot havet.

    Övriga byggnader
    1. Förrådsbod om ca 17 kvm byggd 2006.
    2. Åttakantigt växthus från 2004.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1976
    Om-/tillbyggnadsår

    1995

    Grund

    Torpargrund med avfuktare

    Tak

    Plåt med tegelprofil

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Djupborrad brunn

    Avlopp

    Avlopp till 3-kammarbrunn

    Uppvärmning

    Elradiatorer + vedkamin + luftvärmepump för värme och kyla.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Uteplats

    Altan med vacker utsikt mot havet.

    Övriga byggnader
    1. Förrådsbod om ca 17 kvm byggd 2006.
    2. Åttakantigt växthus från 2004.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 150 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    8 000 kr/år
    Sotning
    400 kr/år
    Vatten och avlopp
    710 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Hemförsäkring
    2 885 kr/år
    Summa driftskostnader
    13 495 kr/år
    Fastighetsskatt
    7 133 kr/år
    Årlig elförbrukning
    3976 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 3,5 mil norr om Borgholm, tag av mot Källahamn, följ skyltning mot Källahamn. Kör ca 350 meter förbi Källa gamla kyrka och tag till vänster. Vägen leder fram till fastigheten. Ej skyltat.

  • Område
    Område

    3,5 mil norr om Borgholm ligger Källa. Källa är mest känd för Källa gamla kyrka från 1200-talet. Här kan man uppleva historiens vingslag vid besök i kyrkan eller när det anordnas konserter under sommaren. När du fortsätter förbi kyrkan, gärna med cykel, så når du ganska snart Källahamn som under 1800-talet var en stor utskeppningshamn för handelsflottan och under 1900-talet mestadels fungerade som fiskehamn. Förutom att bara vara och njuta av utsikten så finns det en liten badplats vid hamnen. I Högenäs Orde finns naturreservat med en riklig flora av blommor eller om du vill spela golf istället så ligger Ölands Golfklubb i Källatorp endast 3 km bort. När hungern gör sig påmind så är det bara att cykla tillbaka till Källa. Där finns åretrunt öppen ICA-affär eller varför inte åka tvärs över landsvägen till Hagelstad och njuta av Ninnis kroppkakor.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Officialservitut: Vattentäkt

    Rättigheter last

    Officialservitut: Vattentäkt

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Avlopp

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår, utan särskild ersättning, inventarier enligt inventarieförteckning.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea87 kvm
  • Tomtarea1291 kvm
  • AdressKällahamnsvägen 95
  • OmrådeKällahamn
  • Utgångspris1.795.000 :-

Tre skäl att välja Ölandsmäklaren

Erfarenhet

Med över 47 års erfarenhet av bostadsmarknaden på Öland så vet vi vad som fungerar. Välj oss för att få hjälp av mäklare som kan Öland.

Spridning

Bred marknadsföring på nätet och annonser i de stora lokala tidningarna. Dessutom har vi 5 000 följare på Facebook.

Prisvinnande

Våra mäklare har år efter år prisats för att ligga i försäljningstoppen i Borgholms och Mörbylånga kommun. Vi är experter på Öland!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.