Horns kustväg 459 - lgh 1208/40

Byrum

Nu förbereds försäljningen av en fräsch & härligt belägen fritidslägenhet, anmäl intresse redan nu!

Med oslagbart läge invid havet i Byrums Sandvik njuter du av hänförande solnedgångar från balkongen. Stort plus med omtyckt strand & Öländska raukar.

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 085
  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidsbostadsrätt
  • UpplåtelseformBostadsrätt
  • Boarea57.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
  • AdressHorns kustväg 459 - lgh 1208/40
  • PostortLöttorp
  • OmrådeByrum
  • Avgift2.558 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Med stor glädje har jag startat arbetet kring försäljningen av lägenhet 40 i Brf Byerums Strandbad. Här har vi en ljus, välplanerad och härlig lägenhet på andra våningen med en otrolig utsikt över Kalmarsund och dess trollförande solnedgångar. Lägenheten om 57 kvadratmeter fördelas över två våningar med hall, köksdel, sovrum, badrum och balkong på entrévåningen och ett extra rum en trappa upp, perfekt för extra sovplatser, det här är en bostad många kommer vilja besöka. Anmäl ditt intresse redan nu för att inte missa försäljningen av denna härliga lägenhet.

  • Byggnad
    Energideklaration
    Behövs ej
  • Förening
    Namn
    Brf Byerum Strandbad
    Allmänt om föreningen
    Byerum Strandbad ligger på Ölands norra ände, inte så långt från orten Löttorp, med hänförande utsikt över Kalmarsund och Blå Jungfrun. Bara 20 m till havet och Ölands raukar. En bit längre norrut till så finns en liten båthamn/fiskehamn och bredvid en lång sandstrand nästan jämförbar med Bödasands långa strand. Föreningen består av 52 lägenheter av varierande storlek. Alla lägenheter har balkonger eller uteplatser för de på nedersta våningen. De flesta av dem vetter givetvis mot vårt poolområde och havet så det går att sitta ute på kvällen och njuta av att solen går ner i havet. På området finns det gemensamma utrymmen med bl.a. en utomhuspool där man kan ta ett svalkande dopp om man inte hellre vill bada i havet. I poolen finns ett avgränsade utrymme så att små barnen kan plaska och leka. Barnen har också en lekplats med gungor, rutschkana och en sandlåda att gräva i. Det finns också stora gräsytor till förfogande. Där finns en grillplats med sittplatser för de som har grillningen i blodet. Utöver detta finns självklart också en välutrustad tvättstuga, bastu med relaxavdelning samt cykelförråd.
    Organisationsform
    Bostadsrättsförening
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    Brf Byerum Strandbad är sedan 2019-11-01 ansluten till Telia Öppen Fiber. Med öppen fiber får alla boende i fastigheten tillgång till en supersnabb, stabil och framtidssäkrad bredbandsanslutning till hastigheter upp till 1000 megabit/s. Telia Öppen Fiber betyder att de boende själva kan välja vem som ska leverera TV, Bredband och Telefoni och plocka ihop ett utbud som passar. I föreningens avtal med Telia på 8 år så ingår Telias TV-paket start, se mer på www.telia/privat/tv
    Renoveringar
    Inget behov av renoveringar 2023, men det är avsatt 300 000 kr till planerat underhåll för 2023.
    Ekonomi
    Föreningen har beslutat om avgiftshöjning om 0 % för 2023
    Övrigt
    http://byerum.se/index.php
    Överlåtelseavgift
    1 313 kr betalas av köpare
    Pantsättningsavgift
    525 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    39-444-1-40-3
    Boarea
    57.0 kvm
    Areakälla
    Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
    Avgift
    2 558 kr/mån
    Andel i föreningen
    1,97337%
    Andel av årsavgift
    1,95864%
    Total driftskostnad
    960 kr/mån
    El
    940 kr/mån
    Elförbrukning
    2657 kWh
    Försäkring
    20 kr/mån
  • Tomt
  • Balkong
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt
  • Närområde

    Allmänt om området

    På norra Ölands västkust 7 km norr om Löttorp ligger Byrum, känd för sina raukar. Raukarna ligger längs en 600 meter lång strandremsa och består av kalksten som eroderats av vattnet. Från stranden öppnar sig en vidunderlig vy över Kalmarsund och Blå Jungfrun som under solnedgången kan beskrivas som drömlik. Strax norr om raukarna finns en fin och populär sandstrand som är långgrund och med stora sanddyner. Intill stranden finns även en liten hamn. Från Byrum och söderut slingrar sig en av Ölands vackraste vägar, Horns kustväg.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver bostaden. Uppgifterna kommer från säljaren, föreningen och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Säljaren uppmanar därför att noga undersöka bostaden före köpet, gärna med hjälp av en sakkunnig. Glöm inte att även ta med föreningen i din undersökning (t.ex. genom att gå igenom årsredovisning och stadgar), då dess ekonomi berör dig som köpare.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt överlåtelseavtal har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm. enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidsbostadsrätt
    • Rum
      3 rok
    • Boarea
      57.0 kvm
    • Adress
      Horns kustväg 459 - lgh 1208/40
    • Avgift
      2 558 kr/mån
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.