Hamngatan 5 Sandvik

Hamngatan 5

Sandvik

Havsutsikt - charmigt kalkstenhus vid havet!

Drömboende bara 50 meter från havet och hamnen i kustidyllen Sandvik! Mycket tilltalande och charmigt kalkstenshus om 3 rum och kök, helrenoverat 2010 och ommålat 2021. Ett boende passande för såväl fritids- som åretruntbostad med bekväm närhet till hav, bad, hamn, restauranger och affärer!

Utgångspris: 2.975.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea70 kvm
  • AdressHamngatan 5
  • PostortLöttorp
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris2.975.000 :-
  • Avgift2.731 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Drömboende bara 50 meter från havet och hamnen i kustidyllen Sandvik! Mycket charmigt kalkstenshus om 3 rum och kök, helrenoverat 2010 och ommålat 2021. Ett boende passande för såväl fritids- som åretruntbostad med bekväm närhet till hav, bad, hamn, restauranger och affärer! Trivsamt och tilltalande inrett med en blandning av gammaldags charm och modern inredning. Här möts på ett fint sätt moderna inslag som spiraltrappa av stål, specialdesignad bardisk, modernt kök med vitmålade och putsade kalkstensväggar med djupa fönsternischer och vackra kalkstensgolv. Allt fräscht och nymålat. Stor altan mot havet!

    Ett bekvämt boende inom den nybildade bostadsrättsföreningen Brf Sandvikshamn, i föreningen finns totalt 11 lägenheter varav sex är nybyggda.

    Sandvik är i mångas tycke den allra vackraste kustbyn här på vår ö. Det är lätt att förstå varför när du kommer hit och möts av den vackra naturen med härliga strövområden över alvarmarker och utmed den karga stenkusten, den fina fiske-/gästhamnen, badstranden och hamnmiljön med tre restauranger, glass/gelatoservering, strandkiosk och en välsorterad året runt öppen ICA butik och lagom mycket med folk.

    Bottenvåning: Det här är ett sådant speciellt hus där man får en skön känsla bara man stiger in genom dörren! Här möts du av vackra golv belagda med öländsk kalksten, vitputsade väggar med halvmeterdjupa fönsternischer och fönsterbrädor i kalksten och med härlig utsikt mot hav och hamn. Bottenvåningen består av ett stort vardagsrum med braskamin och stort fönsterparti mot havet, köksavdelning samt helkaklat badrum. Köksinredning med vita luckor, spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin och en mycket fin specialbeställd granitkeramikskiva vid bardisken. Nytillverkad stålspiraltrappa som på ett smakfullt sätt passar in i miljön. Helkaklat badrum med ljusinsläpp mot vardagsrum, utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch och fläkt.

    Vid entrén stort trädäck som skärmats av med plank mot byggnaden bredvid. Stor gjuten altan om 25 kvm med havsutsikt!

    Övervåning: Ljust och fräscht med ljusinsläpp från fina halvmåneformade fönster på gavlar och takfönster. Vitpigmenterade trägolv, vitmålade väggar och vitlaserad panel i tak och snedtak. Här finns hall med plats för skrivbord som kan bli en fin arbetsplats och två rejäla sovrum varav ett med fantastisk utsikt mot hav, hamn och magiska solnedgångar.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Altan Stor altan med betongplatta om ca 25 kvm mot havet.
  • Fakta
    Objektstyp
    Fritidshus
    Lägenhetsnummer

    Lgh 1 - 1001

    Adress

    Hamngatan 5

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Område

    Sandvik

    Boarea
    Ca ~70.0 m2
    Boarea enligt

    Arean är uppskattad

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Sandvikshamn

    Juridisk person
    Ja
    Hiss
    Nej
    Andelstal

    8,05

    Markägare
    Föreningen äger marken
    BRF Byggnader
    Byggnaden

    Kalkstenshus som helrenoverades 2010.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Luft-/vattenvärmepump med golvvärme i bottenvåning och radiatorer på övervåning.

    Övriga utrymmen

    Uteförråd kommer byggas under altan på huvudbyggnaden

    TV/Internet

    Fiber kommer att anslutas till bostadsrättsföreningen.

  • Byggnad
    Byggnadskommentar

    Kalkstenshus som helrenoverades 2010.

    Parkering

    Bilen kan ni parkera precis utanför huset och ingår i avgiften.

    TV/Internet

    Fiber kommer att anslutas till bostadsrättsföreningen.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 731 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg tecknat till deras fastighetsförsäkring.

    El, vatten, fiber
    10 500 kr/år
    Summa driftskostnader
    10 500 kr/år
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    476 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 28 km norr om Borgholm, tag västerut mot Sandvik, vid kvarnen tag till vänster och kör ner mot hamnen. Håll till vänster när vägen delar sig i backen. Huset ligger på gården invid Sandviks Hamnrestaurang. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    3 mil norr om Borgholm ligger det gemytliga Sandvik. Sandviks hamn var tidigare en stor utskeppningshamn åt stenindustrin och är idag en populär tilläggsplats för fritidsbåtar under sommaren. Sandvik är en liten ort med gångavstånd till både restauranger och åretrunt öppen ICA-affär. Ett givet besöksmål är Sandviks kvarn som är en av världens största kvarnar och har både restaurang och museum. Eller varför inte bara flanera runt på kvällen och sätta sig vid hamnen, njuta av utsikten över Kalmarsund när solen sakta går ner i horisonten. På dagen kan man svalka sig med att bada eller så tar man cykeln och åker norrut på den vackra kustvägen förbi Jordhamn ända upp till Byerum Sandvik. För den golfintresserade så finns Ölands Golfklubb i Källatorp 12 km norrut.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

    I köpet ingår material till att kakla befintliga kaklade ytor i badrummet om man önskar kakla om. Sängarna ingår - Helt nya 2 st 120 cm & en dubbelsäng. Värde 80.000kr.

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea70 kvm
  • AdressHamngatan 5
  • OmrådeSandvik
  • Utgångspris2.975.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.