Hallnäsgatan 53

Hallnäs

Nu finns möjligheten att förvärva en charmig avstyckad gård i vackra Hallnäs!

Välkommen till en lantlig idyll som kan bli något väldigt fint! Bostadshus om 3 rok, mycket vackert gårdshus i kalksten och kalkstenruiner!

1 895 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 8/10 Kontakta mäklaren för tid&bokning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum3 rum
  • Boarea77.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea2940.0 kvm
  • AdressHallnäsgatan 53
  • PostortLöttorp
  • OmrådeHallnäs
  • 1.895.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välkommen till en lantlig idyll som kan bli något mycket fint!

    Fin gårdsbild med ett bostadshus om 3 rum och kök med inredningsbar vind, ett mycket vackert brygghus i kalksten om 7 x 18 meter med två välvda stenkällare, tre rum, sommarkök, förrådsutrymmen och stor vind, utedass även det i kalksten med plats för 3! och vackra ruiner efter ladugård och lada. Jordbruksmarken är sedan läge såld men kvar finns en trivsamt och skyddad trädgårdstomt.

    Bostadshuset har nuvarande ägare börjat renovera men det återstår en hel del arbete för att få det i iordning och det stora vackra brygghuset i kalksten är verkligen något utöver det vanliga och måste upplevas på plats!

    Till havet och fina gäddfiskevatten på östra sidan är det ca 2 km. Till den vackra kustbyn Sandvik med fin badstrand, gäst/fiskehamn, åretruntöppen affär, restauranger m.m. är det ca 5 km.

  • Allmän beskrivning

    Rumsbeskrivning: Ljus välkomnande hall/glasveranda Badrum med klinker med golvvärme på golv, kaklade väggar. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin, spegelskåp och fläkt. Kök med matplats, utrustat med elspis, kolfilterfläkt, luftvärmepump, kyl/frys och micro. Vardagsrum med braskamin 2 sovrum - ett större och ett mindre. Inredningsbar vind.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan med inredningsbar vind
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Torpargrund
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Tegel
    Uppvärmning
    Luftvärmepump + braskamin, golvvärme i badrum.
    Ventilation
    Självdrag
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten + egen brunn och avlopp till 3-kammarbrunn
    Energideklaration
    Ej utförd
    Fastighetsbeteckning
    Hallnäs 5:6
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Hallnäsgatan 53
    Postnummer
    38770
    Ort
    Löttorp
    Område
    Hallnäs
    Kommun
    Borgholm
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    18 413 kr/år
    El
    7 821 kr/år
    Elförbrukning
    4000 kWh
    VA
    4 943 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Försäkring
    2 449 kr/år
    Sotning
    500 kr/år
    Vägavgift
    700 kr/år
    Beräknat antal pers
    2
    Taxeringsvärde
    906 000 kr
    Summa pantbrev
    638 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    2940.0 kvm
    Övrigt
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Borgholm Hallnäs GA:1 ändamål: Vägar
  • Övrigt
  • Närområde

    Allmänt om området

    Hallnäs är Persnäs sockens mest långsträckta by som når ända från gamla landsvägen ned till Östersjön. Hallnäs har tre uddar, från norr till söder; Hallnäs udde, Tveholm och Skäret. På Hallnäs udde reser sig Hallnäskärringen, ett sju meter högt sjömärke byggt i kalksten, som förr hjälpte fiskebåtarna att ta sig hem till hamnen. På udden ligger Hallnäs Bodar byggda av kalksten. Skäret är ett fågelskyddsområde som ej får beträdas under häckningstiden. Är du fotbollsintresserad så kan du besöka Solvallen och se när Persnäs AIF spelar sina hemmamatcher. Bada kan man göra vid Wikegårds Camping, långgrunt med fin sandstrand eller så tar man och åker till Sandvik på västra sidan.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      3 rok
    • Sovrum
      2
    • Boarea
      77.0 kvm
    • Pris
      1 895 000 kr
    • Adress
      Hallnäsgatan 53
    • Fastighet
      Hallnäs 5:6
    • Tomtarea
      2940.0 kvm
    • Förbesiktad
      Ja
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.