Hagvägen 4

Runsbäck

Malmstuga där det lantliga möter det moderna!

Fritidsboende med gäststuga på ”landet” i Runsbäck på avskilt läge. Här bor du på cykelavstånd till centrala Färjestaden.

Utgångspris 1 600 000 kr
Högsta bud 1 400 000 kr Se alla bud 

Denna budgivning är verifierad, du kan kontakta mäklaren för att lägga bud med BankID. Läs mer här

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum2 rum
  • Boarea32.0 kvm
  • Biarea8.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Kommentar areakällaBiyta = Gäststuga
  • Tomtarea880.0 kvm
  • AdressHagvägen 4
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeRunsbäck
  • Utgångspris1.600.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fritidsboende med gäststuga på ”landet” i Runsbäck på avskilt läge. Malmstugan med källare har på senare år moderniserats till ett modernt fritidsboende. Här bor du på cykelavstånd till centrala Färjestaden.

    Runsbäck är ett mysigt och lantligt beläget område i Färjestadens utkant med många små gator att promenera på, samtidigt ett nära avstånd till full service i Färjestaden med affärer, apotek, skola och vårdcentral. Badar gör man i Kalmarsund en cykeltur bort.

    Malmstugan ligger vid jordbrukslandskapet och intill ett modernt villaområde. Här njuter man av lugnet, stillheten och tystnaden samt minnesvärda soluppgångar som solnedgångar från husets stora tilltagna altan. Huset disponeras i öppen planlösning mellan hall, allrum med öppen spis och kök. Ett sovrum samt ett fräscht badrum med golvvärme. Källare med kamin och praktisk förvaringsyta.

    På trädgårdstomten finns även gäststuga om ca 8 kvm, tomten angränsar till jordbrukslandskapet, som på sikt kommer förädlas till nya grannar.

    Kommunalt V/A och fiber!

    Utbyggnadsmöjlighet! Detaljplan medger upp till 176 kvm BTA.

    Överlåtelse av fastigheten planeras till 15 augusti.

  • Allmän beskrivning

    HALL/KÖK/ALLRUM Stugan erbjuder en social och öppen planlösning med plats för matplats och sällskapsyta med öppen spis. Lackat trägolv, målade väggar, tapetserad fondvägg och laserat trätak upp i nock. Köksinredning i ljus ton med bänkskivor av ek. Spis med häll, diskmaskin och kyl/frys.

    DUSCH/TOALETT Klinker med golvvärme, kakel och laserat trätak. Handfat och toalett. Duschhörna med glasdörrar.

    SOVRUM Lackat trägolv, målade väggar och laserat trätak upp i nock.

    KÄLLARE Entré via trappa på gavel på huset. Betonggolv, putsade väggar och trätak. Varmvattenberedare och inkommande fiber, Värmande kamin.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan med källare
    Byggnadsår
    1968
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Murad med källare
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Direktverkande el och öppen spis samt kamin
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Ej utförd
    Fastighetsbeteckning
    Runsbäckstäkten 1:3

    Övrigt

    Murad skorsten, sotad 2021
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Hagvägen 4
    Postnummer
    38634
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Runsbäck
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    31 609 kr/år
    El
    19 822 kr/år
    Elförbrukning
    11885 kWh
    VA
    6 409 kr/år
    Renhållning
    1 342 kr/år
    Väg, samf.
    1 000 kr/år
    Försäkring
    2 236 kr/år
    Sotning
    800 kr/år
    Taxeringsvärde
    983 000 kr
    Summa pantbrev
    843 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    880.0 kvm
    Övrigt
    Trädgård med gräsmatta och öppenhet mot jordbrukslandskapet
    Uteplats
    Stor altan utefter husets framsida med sol i hela dagen
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Runsbäck GA:5 ändamål: Vägar Del av gäststuga står utanför tomten via servitut.

    Planbestämmelser

    Detaljplan
  • Övrigt

    Inventarier: Fastigheten säljs med saker kvar enligt lista.

    Städning: Ingen flyttstädning kommer ske innan ägarbytet.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i området samfällighetsföreningar, kostnad f.n om 1000:-/år.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      2 rok
    • Sovrum
      1
    • Boarea
      32.0 kvm
    • Biarea
      8.0 kvm
    • Pris
      1 600 000 kr
    • Adress
      Hagvägen 4
    • Fastighet
      Runsbäckstäkten 1:3
    • Tomtarea
      880.0 kvm
    • Byggår
      1968
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.