Hagvägen 2

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Fritidsboende i utkanten av Färjestaden med cykelavstånd till bad och centrala Färjestaden. Här möts de moderna villaområdet med de äldre klassiska sommarstugorna. Sommarnöjet har varit i samma familjs ägo sedan 1933. Här har många minnen skapats och nu skall nästa familj få sätta sin egen prägel.

  Fastigheten består av äldre enklare sommarstuga i ett plan med inredd vind. Huset har renoveringsbehov och saknar indraget vatten och avlopp, endast el. Ute på naturtomten finns även ett litet trädgårdsförråd och dass.

  Fastigheten har betalda anslutningsavgifter för kommunalt avlopp och dagvatten, anslutningsavgift för vatten tillkommer fn 118 340 kronor. Endast kopplingspunkt finns framdraget till tomt, ej inkopplat på fastigheten.

  Runsbäck är ett mysigt och lantligt beläget område i Färjestadens utkant med många små gator att promenera på, samtidigt ett nära avstånd till full service i Färjestaden med affärer, apotek, skola och vårdcentral. Badar gör man i Kalmarsund en cykeltur bort.

  Utbyggnadsmöjlighet! Detaljplan medger (1/5-del av tomtytan, se detaljplan).

  Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer krav på köparens undersökningsplikt.

• Allmän beskrivning

  Huset disponeras med hall, kök, allrum och sovrum. Inredd vind med två sovrum.

• Byggnad
  Byggnadstyp

  1 plan med inredd vind

  Fasad

  Trä

  Grundläggning

  Torpargrund

  Fönster

  1 -glasfönster

  Tak

  Tegel

  Uppvärmning

  Direktverkande el

  Vatten och avlopp

  Enskilt sommarvatten. Möjlighet till kommunalt (ej betalt), kommunalt avlopp & dagvatten betalt i tomtgräns.

  Energideklaration

  Ej utförd

  Fastighetsbeteckning

  Runsbäckstäkten 1:4
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Hagvägen 2

  Postnummer

  38634

  Ort

  Färjestaden

  Område

  Runsbäck

  Kommun

  Mörbylånga

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Total Driftskostnad

  5 134 kr/år

  El

  2 900 kr/år

  Elförbrukning

  0 kWh

  Väg, samf.

  1 000 kr/år

  Försäkring

  1 234 kr/år

  Taxeringsvärde

  602 000 kr

  Summa pantbrev

  77 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  980.0 kvm

  Övrigt

  Naturtomt
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Mörbylånga Runsbäck GA:5 ändamål: Vägar

  Planbestämmelser

  Detaljplan (1993-08-11)
• Övrigt
  Fastigheten säljes möblerad, förbehåll att ta bort vad som önskats av säljaren. Ingen mera städning genomföres.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Energideklaration

  Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.