Hagtornsvägen 27 Borgholm

Hagtornsvägen 27

Borgholm

Fräsch stuga med nära till badstranden och Borgholms centrum!

Fräscht nyrenoverad stuga från 1950-talet. Perfekt för er som vill köpa ett fritidsboende med nära till allt - hav/bad, affärer, restauranger, nöjen och service! Eller kanske för er som vill bygga nytt och få havsutsikt!

Utgångspris: 1.495.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Torsdag 30 majRing för tid och anmälan!

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea38 kvm
  • Biarea5 kvm
  • Tomtarea1317 kvm
  • AdressHagtornsvägen 27
  • OmrådeBorgholm
  • Utgångspris1.495.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fräscht nyrenoverad stuga från 1950-talet med gångavstånd till badstrand och Borgholms centrum. Stugan ligger i lugnt villakvarter invid norra infarten till Borgholm. Perfekt för er som vill köpa ett fritidsboende med nära till allt - hav/bad, affärer, restauranger, nöjen och service! Till stranden vid sjöstugan är det ca 800 meter, till Borgholms torg ca 1,8 km. Stugan är komplett utrustat med kök med vedspis, badrum, sovrum samt allrum med öppen spis. Gästerna bor bra i egen fräsch stuga på tomten.

    Funderar du på att bygga nytt, nu eller framöver, så bör detta vara ett attraktivt läge där man får ett lugnt läge i omtyckt villaområde och med möjlighet till havsutsikt! Planen medger byggnation i 1 1/2 plan och bygger du nytt får du fin havsutsikt från övervåningen.

    Fräscht och nyrenoverat med ljusgrått laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Kök med vitmålad inredning, mörkgrå bänkar och vitt fasettslipat kakel. Utrustat med elspis, fungerande vedspis, diskmaskin och kyl/frys. Sovrum med plats för dubbelsäng. Allrum med öppen spis (dock ej nyttjad på många år). Badrum med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Utrustat med wc, tvättställ, tvättmaskin och duschkabin. Utgång till tomten.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    Borgholm Körsbärsträdet 5

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Hagtornsvägen 27

    Postnummer
    387 35
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Borgholm

    Område

    Borgholm

    Boarea
    Ca ~38.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    5.0 m2
    Tomtareal/mark
    1317.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Fin naturtomt med gräsmatta och många stenar.

    Antal rum
    2 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2015
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1954
    Taxeringsvärde byggnad: 131 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 498 000 kr
    Standardpoäng
    17
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El, vedspis.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Trädäck vid gäststuga

    Övriga byggnader
    1. Fräsch gäststuga om 10 m², renoverad 2019.
    2. Garage/förråd om ca 18 m².
  • Byggnad
    Standardpoäng
    17
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El, vedspis.

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Trädäck vid gäststuga

    Övriga byggnader
    1. Fräsch gäststuga om 10 m², renoverad 2019.
    2. Garage/förråd om ca 18 m².
  • Kostnader
    Elkostnad
    6 500 kr/år
    Sotning
    300 kr/år
    Vatten och avlopp
    5 041 kr/år
    Renhållning
    920 kr/år
    Hemförsäkring
    1 684 kr/år

    Länsförsäkringar

    Summa driftskostnader
    14 445 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 735 kr/år
    Årlig elförbrukning
    2000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Tag av mot Borgholm i rondellen vid norra infarten. Tag sedan första till vänster, Ängsgatan och till vänster igen, Björkvägen. Tag till höger in på Folkparksvägen och till sist till vänster Hagtornsvägen. Längst ner på höger sida av gatan. Vår skylt visar.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Körsbärsträdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780922)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum2 rum
  • Boarea38 kvm
  • Tomtarea1317 kvm
  • AdressHagtornsvägen 27
  • OmrådeBorgholm
  • Utgångspris1.495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.