Hagelstad södra bygata 17 och 19 Hagelstad

Hagelstad södra bygata 17 och 19

Hagelstad

Ölandsgård med stor utvecklingspotential!

Till gården hör 8,6 Ha mark, stort bostadshus om 7 rum och kök, tre nybyggda helfräscha lägenheter, nyrenoverat mejeri med 5 kylrum, kontor och försäljningslokal, stor ladugård/lada, nybyggt djurstall, trippelgarage, lada/stall och lada samt en tomt med gammalt bostadshus.

Utgångspris 5.750.000:-
Högsta bud: 5.750.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
1 Ons 19 jan 12:00 Aktiv 5 750 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Söker du efter gård med mycket goda möjligheter att bedriva någon slags verksamhet så har du här ett sällsynt bra tillfälle att beakta! Här finns många tänkbara användningsområden - djurhållning med hästar, getter, får eller nötkreatur eller kanske som ridskola, lager, tillverkningsindustri med försäljning. Till gården hör 8,6 Ha mark, rejält äldre bostadshus om 7 rum och kök, renoverat hus med ostkällare och två helfräscha lägenheter, nyrenoverat mejeri med 5 kylrum, kontor och försäljningslokal m.m, stort stall/ladugård/lada om 610 kvm med fräsch övernattningsbostad på övervåning, nybyggt djurstall om 676 kvm, trippelgarage om 111 kvm, lada/stall om 306 kvm och maskinhall/lada om 160 kvm samt en tomt med gammalt bostadshus. Gården ligger lugnt och skyddat i vacker öländsk miljö i byn Hagelstad ca 3,5 mil norr om Borgholm. Gården såldes till nuvarande ägare 2015 och mycket har renoverats och byggts sedan dess och ägaren har gjort stora kapitalinvesteringar för att få gårdens byggnader i det fina skick de idag befinner sig i. Ägaren har bedrivet verksamhet Hagelstad gårdsmejeri med djurhållning och tillverkning/försäljning av getost.

    Här bor man i vacker öländsk natur med bara ca 2 km till västra kusten och ca 4 km till östra kusten. Till Källa och året runt öppen livsmedelsbutik är det ca 2 km. Till norra Ölands centralort Löttorp med skolor, post, butiker, vårdcentral och service är det ca 9 km.

  • Fakta
    Förvärvstillstånd krävs
    Ja
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM HAGELSTAD 5:16 och HAGELSTAD 1:13

    Typkod
    120 - Lantbruksenhet bebyggd
    Adress

    Hagelstad södra bygata 17 och 19

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Källa

    Område

    Hagelstad

    Tomtareal/mark
    8.7 ha
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Antal rum
    8 rum
    Boarea
    160.0 m2
    Biarea
    0.0 m2
    Taxering
    Taxeringsår: 2020
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad: 1 407 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 630 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 2 037 000 kr
  • Byggnad
  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 4 500 000 kr
  • Byggnader
    Gårdshus med lägenheter
    Gamla hönshuset, helrenoverat 2018 med stor "ostkällare" med kylaggregat och två fräscha lägenheter om 1 respektive 2 rum och kök. Lägenhet 1: Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin och fläkt. Kök med matplats, laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Vit skåpinredning utrustad med spishäll, ugn, micro, fläkt och kyl/frys. Fin stort sovrum med öppet upp i nock med synliga bjälkar. Vitpigmenterat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Garderober. Stort vardagsrum med öppet upp i nock, vitpigmenterat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Inv.yta ca 90 kvm Lägenhet 2: Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin och fläkt. Kök med matplats, laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Vit skåpinredning utrustad med spishäll, ugn, micro, fläkt och kyl/frys. Fin stort sovrum med öppet upp i nock med synliga bjälkar. Vitpigmenterat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Garderober. Inv.yta ca 50 kvm.
    Byggnadstyp

    2-plan

    Typ av byggnad
    Kontorsbyggnad
    Byggnadstyp
    2-plan
    Byggnadsarea
    140.0 m2
    Boareauppgift enligt

    Mätning

    Rumsbeskrivning

    Gamla hönshuset, helrenoverat 2018 med stor "ostkällare" med kylaggregat och två fräscha lägenheter om 1 respektive 2 rum och kök. Utvändig yta 98 kvm.

    Lägenhet 1: Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin och fläkt. Kök med matplats, laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Vit skåpinredning utrustad med spishäll, ugn, micro, fläkt och kyl/frys. Fint stort sovrum med öppet upp i nock med synliga bjälkar. Vitpigmenterat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Garderober. Stort vardagsrum med öppet upp i nock, vitpigmenterat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Inv. yta ca ....... kvm

    Lägenhet 2: Hall med laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin och fläkt. Kök med matplats, laminatgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Vit skåpinredning utrustad med spishäll, ugn, micro, fläkt och kyl/frys. Fint stort sovrum med öppet upp i nock med synliga bjälkar. Vitpigmenterat trägolv, vitmålad träpanel på väggar och i tak. Garderober. Inv. yta ca ..... kvm.

    Grund

    Betong

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Putsad/trä

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Murad/trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Luftvärmepump

    Ventilation

    Självdrag

    Mangårdsbyggnad
    Byggnadstyp

    1 1/2 plan med källare

    Typ av byggnad
    Småhusbyggnad lantbruk
    Byggår
    1890
    Byggnadstyp
    1 1/2 plan med källare
    Standardpoäng
    26
    Värdeår
    2022
    Antal rum
    8 rum
    Antal sovrum
    5
    Boarea (BOA)
    160.0 m2
    Biarea (BIA)
    0.0 m2
    Rumsbeskrivning

    Bottenvåning: Stor välkomnande hall med laminatgolv, sandfärgade väggar och vitmålat tak. Sovrum med laminatgolv, sandfärgade väggar och vitmålat tak. 3 garderober. Vardagsrum med fin täljstenskamin, laminatgolv, sandfärgade väggar och vitmålat tak. Sovrum med laminatgolv, sandfärgade väggar och vitmålat tak. Garderob. Rum med laminatgolv, sandfärgade väggar och vitmålat tak. Mindre sovrum med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Garderob. Rymligt kök med matplats, laminatgolv, ljusgrönmålade väggar och vitmålat tak. Grön skåpinredning utrustat med elspis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och micro. Toalett/duschrum med plastmatta på golv och väggar, vitmålat tak. Utrustat med WC, tvättställ och dusch. Köksfarstu med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Garderob.

    Övervåning: Allrum med trägolv, sandfärgade väggar och vitmålat tak. Takfönster. Sovrum med trägolv, gulmålade väggar och vitmålat tak. 3 garderober. Sovrum med trägolv, gulmålade väggar och vitmålat tak.

    Källarvåning:

    Tvättstuga, pannrum och förrådsutrymmen.

    Grund

    Betong

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Lack/plåtpanel

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    TV/Internet

    Fiber finns indraget.

    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 13 dec 2021
    Energiprestanda: 88 kWh/m2
    Besiktades av: Rune Karlsson
    Energiklass: C
    Mejeriet
    Enplansbyggnad för mejeriverksamhet, försäljningslokal, förråd och kontor. Här finns 5 kylrum med kylaggregat, omklädningsrum, kontor med pentry, affärslokal, toalett/duschrum, mejerilokal, och förrådsutrymmen. Utv. yta 220 kvm.
    Typ av byggnad
    Kontorsbyggnad
    Byggnadsarea
    220.0 m2
    Gammal bostadshus på Hagelstad 1:13
    På fastigheten Hagelstad 1:13 finns en gammal bostadsbyggnad i behov av helrenovering. Utvändig yta ca 60 kvm. Till byggnaden finns framdraget el, vatten och fiber.
    Typ av byggnad
    Småhusbyggnad
    Taxeringsvärde
    92 000 kr
    Lada/ladugård
    Lada/ladugård i trä/plåt under tak av plåt. Utv. yta ca 610 kvm.
    Typ av byggnad
    Ekonomibyggnad
    Standardpoäng
    17
    Byggnadsarea
    610.0 m2
    Djurstall
    Djurstall byggt 2018. Utv. yta ca 676 kvm.
    Typ av byggnad
    Ekonomibyggnad
    Byggnadsarea
    676.0 m2
    Lägenhet
    På övervåning av ladugård finns en fin lägenhet om 2 sovrum och kök, allt inrett 2018. Genomgående med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och luftvärmepump. Toalett/duschrum utrustat med WC, tvättställ, dusch och handdukstork. Kök utrustat med elspis, kyl, frys, diskmaskin och micro. Inv.yta ca 49 kvm
    Typ av byggnad
    Övrig
    Byggnadsarea
    49.0 m2
    Trippelgarage
    Trippelgarage om 115 kvm.
    Typ av byggnad
    Övrig
    Byggnadsarea
    111.0 m2
    Lada/stall
    Lada/stall. Utv. yta ca 306 kvm.
    Typ av byggnad
    Ekonomibyggnad
    Byggnadsarea
    306.0 m2
    Lada
    Lada /förråd. Utv. yta ca 160 kvm.
    Typ av byggnad
    Ekonomibyggnad
    Byggnadsarea
    160.0 m2
  • Arealer
    Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
    Åkermark 3.0 ha 218 000 kr
    Betesmark 2.0 ha 44 000 kr
    Skogsmark 3.0 ha 162 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.3 ha 589 000 kr
    Industrimark 0.0 ha 7 000 kr
    Småhusmark 0.2 ha 298 000 kr
  • Område
    Område

    3,5 mil norr om Borgholm ligger Källa. Källa är mest känd för Källa gamla kyrka från 1200-talet. Här kan man uppleva historiens vingslag vid besök i kyrkan eller när det anordnas konserter under sommaren. När du fortsätter förbi kyrkan, gärna med cykel, så når du ganska snart Källahamn som under 1800-talet var en stor utskeppningshamn för handelsflottan och under 1900-talet mestadels fungerade som fiskehamn. Förutom att bara vara och njuta av utsikten så finns det en liten badplats vid hamnen. I Högenäs Orde finns naturreservat med en riklig flora av blommor eller om du vill spela golf istället så ligger Ölands Golfklubb i Källatorp endast 3 km bort. När hungern gör sig påmind så är det bara att cykla tillbaka till Källa. Där finns åretrunt öppen ICA-affär eller varför inte åka tvärs över landsvägen till Hagelstad och njuta av Ninnis kroppkakor.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Hagelstad Ga:2

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning,transformatorstation - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

    Rättigheter last

    Officialservitut: Vattentäkt

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Vattenledning - Vattenledning

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

    Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

    Avtalsservitut Kraftledning, Transformatorstation

  • Allmänt

    Försäljningsobjektet avser två fastigheter - jordbruksfastigheten Borgholm Hagelstad 5:16 med typkod 120, bebyggd lantbruksenhet som omfattar 85 002 kvm mark samt fastigheten Hagelstad 1:13 med typkod 220 bebyggd småhusenhet och omfattar 1512 kvm mark.

    Händelser på gården: 2015 - Gården köps av nuvarande ägare 2015 - Den befintliga ladan som fanns på gården renoveras med tak- och fönsterbyte samt installation av portar och ventilation 2015 - Mejeriet byggs ut och det inreds med nya maskiner, allt färdigställt 2015 2016 - Butiken renoverades och var färdigställd till sommaren 2016 2016 - Renovering av det gamla hönshuset påbörjades till konferens och lägenheter och slutfördes 2017 2016 - Garaget renoveras, brandklassas och med nytt tak 2017 - Butiken renoveras och byggs ut igen 2017 - 2018 - Ytskiktsrenovering samt nytt badrum i boningshuset 2017 - Nya ladan påbörjades och avslutades maj 2018 2018 - Butiken renoveras byggs ut igen, det installeras ett glassmejeri 2018 - Ostkällare/lager färdigställs 2019 - Omkonverterat från loft ovanpå mjölkrum till omklädning/kök/vilorum till djurskötare 2016 - 2019 Parallella förbättringar såsom markstenläggning, häckar, stängsel

    Fiber finns.

    OBS! Ingen maskinell utrustning för djurhållning, mejeriproduktion eller kafé ingår i köpet.

Fakta

  • BostadstypLantbruk
  • Tomtarea8.7 ha
  • AdressHagelstad södra bygata 17 och 19
  • OmrådeHagelstad
  • Utgångspris5.750.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.