Hagby 131

Hagby

Fritidshus nära Bläsinge med avstyckningsmöjlighet!

Insynsskyddat paradis nära Bläsinge hamn med gäststuga och möjlighet till avstyckning med nybyggnation. Kommunalt V/A & fiber!

Utgångspris 2 100 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485-77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Lördag 13/7 kl 12:15 - 13:00 Anmäl dig till visningen via hemsidan

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea58.0 kvm
  • Biarea10.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Kommentar areakällaBIA är gäststugan, ej upptagen i taxeringen.
  • Tomtarea4125.0 kvm
  • AdressHagby 131
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeHagby
  • Utgångspris2.100.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    I Hagby invid Bläsinge och med närhet till Östersjön och Bläsinge hamn, ligger detta insynsskyddade idylliska paradis med möjlighet till avstyckning av en extra tomt.

    Fastigheten har varit i samma familjs ägo sedan byggnadsåret och nu finns möjlighet att överta detta mycket välvårdad och bevarade fritidshuset. Huset har ett renoverats med b la nytt badrum och målning av fönster.

    På den stora ombonade tomten finns även gästhus med vidbyggt förråd samt cykelförråd.

    Huset med hall, modernt badrum med golvvärme, kök, tre sovrum, varav ett större med tillgång till takskyddad terrass, tillsammans med husets vardagsrum.

    Säljaren har under 2024 fått positivt förhandsbesked om möjlighet till delning av fastigheten till två fastigheter. Fastigheten har idag tillgång till kommunal V/A och framtida tomt skall kunna anslutas enligt Mörbylånga kommun mot gängse avgift.

    Hagby är grannby till Bläsinge som är en populär by på Ölands östra sida i höjd med Färjestaden. Byn är känd för sin fina strand, sin mysiga hamn samt de söta försäljningsbodarna med blommor och grönsaker längs landsvägen. Bläsinge är den sydligaste byn i Norra Möckleby socken. Det finns ett aktivt engagemang i byn och god grannsämja. Från huset är det cykelavstånd, drygt 2 kilometer till den härliga sandstranden invid Bläsinge hamn med sommar öppen restaurang.

    Fastigheten är besiktigad & fiber finns installerat!

  • Allmän beskrivning

    HALL Golvmatta, tapet och vitt tak. Hatthytta.

    DUSCH/TOALETT Klinkergolv (golvvärme), kakel och vitt tak. Dusch med glasdörrar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp.

    KÖK Trägolv, målad väv och vitt tak. Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Två garderober.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Två garderober.

    VARDAGSRUM Trägolv, målad väv och vitt tak. Utgång till takskyddad terrass i öster.

    STORT SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Utgång till takskyddad terrass i öster.

    TVÄTTMASKIN I yttre förråd med inkommande vatten och varmvattenberedare.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1 plan
    Byggnadsår
    1980
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Grundläggning
    Krypgrund
    Fönster
    2-glasfönster
    Tak
    Betongpannor
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Behövs ej
    Fastighetsbeteckning
    Hagby 2:13
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Hagby 131
    Postnummer
    38696
    Ort
    Färjestaden
    Område
    Hagby
    Kommun
    Mörbylånga
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    13 217 kr/år
    El
    4 000 kr/år
    Elförbrukning
    700 kWh
    VA
    3 865 kr/år
    Renhållning
    2 200 kr/år
    Försäkring
    3 152 kr/år
    Kommentar
    Huset har nyttjats sparsamt senaste året, därav låga förbrukningar och driftskostnader.
    Taxeringsvärde
    958 000 kr
    Summa pantbrev
    135 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    4125.0 kvm
    Övrigt
    Avstyckningsbar trädsgårdstomt med gräsmatta, lavendel, rosor och b la Syrén.
    Uteplats
    - Uteplats i sydväst mot baksida i väster - Takskyddad terrass mot framsida i öster
  • Rättigheter & Belastningar
  • Övrigt
    Säljaren kan tänka sig en diskussion kring inventarier och saker.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Rum
      4 rok
    • Sovrum
      3
    • Boarea
      58.0 kvm
    • Biarea
      10.0 kvm
    • Pris
      2 100 000 kr
    • Adress
      Hagby 131
    • Fastighet
      Hagby 2:13
    • Tomtarea
      4125.0 kvm
    • Byggår
      1980
    • Förbesiktad
      Ja
Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Vi sparar din anmälan, det kan ibland ta ett litet tag så vi ber om ditt tålamod. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Kontakta oss idag så hör vi av oss!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.