Joels väg 64 Joels Udde - Färjestaden

Joels väg 64

Joels Udde - Färjestaden

Unik chans på Joels udde invid kalmarsund och Ölandsbron!

Arrendetomt om 868 kvm erbjuder en byggrätt om hela 120 + 30 kvm, mot normalt 75 kvm! Arrendetomten är idag bebyggd huvudbyggnad om 54 kvm, friggebod om 10 kvm, förråd 6 kvm samt en vedbod. Huvudbyggnaden är perfekt för den som söker sig ett enklare boende att utveckla och förädla.

Utgångspris: 1.190.000:-
Högsta bud: 910.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
1 Fre 30 jul 16:17 Aktiv 910 000 kr
2 Fre 30 jul 13:38 Stannat 905 000 kr
1 Ons 28 jul 08:51 Aktiv 900 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea54 kvm
  • Tomtarea868 kvm
  • AdressJoels väg 64
  • PostortFärjestaden
  • OmrådeJoels Udde - Färjestaden
  • Utgångspris1.190.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    På återvändsgata längst in i området ligger Joels väg 64, här finns en unik chans för området! Arrendetomt om 868 kvm erbjuder en byggrätt om hela 120+30 kvm, mot normalt 75 kvm!

    Här kan du utveckla fastigheten till ett framtida drömboende.

    Arrendetomten är idag bebyggd huvudbyggnad om 54 kvm, friggebod om 10 kvm, förråd 6 kvm samt en vedbod. Huvudbyggnaden är perfekt för den som söker sig ett enklare boende att utveckla och förädla. Huset består av hall, kök med matplats, ett rymligt allrum med öppen spis och insats. Dusch/toalett, ett sovrum samt ett mindre läsrum/gästrum.

    Kommunalt vatten via samfälligheten och avlopp från Mörbylånga kommun.

    Stugan ligger med gångavstånd till Möllstorps badplats, livsmedelsbutik och service.

    Joels Udde stugområde består av 192 tomter och samtliga stugägare blir automatiskt medlemmar i samfällighetsföreningen. Föreningens uppgift är att sköta vägar och tillhandahålla vatten, avlopp och sophantering inom området. Dessutom agerar föreningen förhandlingspart i samband med arrendeförhandlingar med markägaren. De ordnar även vissa aktiviteter och beslutar om gemensamma regler för området.

    Läs mer om Joels Udde på www.joelsudde.se

    OBS! Eftersom fastigheten ligger på arrendetomt gäller andra möjligheter till finansiering och belåning, fråga gärna mäklaren eller din bank vad detta innebär!

    Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på din undersökningsplikt som köpare. Säljaren har besiktigat huvudbyggnaden samt kontrollerat skorsten inför försäljningen.

    HALL Golvmatta, tapet och vitt tak.

    LÄSRUM/GÄSTRUM Ljust rum med gott om fönster. Golvmatta, tapet och vitt tak.

    KÖK Mindre kök med enkel matplats. Golvmatta, tapet och vitt tak. Inredning i vitt. Spis med häll, fläkt, kyl/frys och varmvattenberedare.

    ALLRUM Husets hjärta med värmande öppen spis med insats. Trägolv, tapet och vitt tak.

    DUSCH/TOALETT Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Dusch, toalett och handfat.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Stor rymlig inbyggd garderob med skjutdörrar.

  • Fakta
    Arrende
    Ja
    Fastighetsbeteckning

    Stuga 53 Inom Björnhovda 7:44

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    225 - Småhusenhet, småhus på ofri grund
    Adress

    Joels väg 64

    Postnummer
    386 33
    Postort

    Färjestaden

    Område

    Joels Udde - Färjestaden

    Boarea
    Ca ~54.0 m2
    Boarea enligt

    Säljaren

    Tomtareal/mark
    868.0 m2
    Tomtareal enligt

    Arrendeavtal

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    1 rum
    Max antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1969
    Taxeringsvärde byggnad: 403 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 403 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggår
    1969
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster & 3-glas isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten via samfällighet

    Avlopp

    Kommunalt avlopp (eget abonnemang)

    Uppvärmning

    Direktverkande el & öppen spis med insats

    Skorsten

    Murad skorsten

    Senast provtryckt
    Tisdag 15 jun 2021
    Parkering
    • Parkering för 2 bilar, stenlagd.
    Uteplats
    • Väderskyddad altan med markis i sydväst
    • Altan i söder
    • Stenlagd uteplats i sydväst
    Övriga byggnader
    • Friggebod, ca 10 kvm. Indragen el.
    • Ölandshus/förråd med blommor på taket, ca 6 kvm. Indragen el.
    • Vedbod
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggår
    1969
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster & 3-glas isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten via samfällighet

    Avlopp

    Kommunalt avlopp (eget abonnemang)

    Uppvärmning

    Direktverkande el & öppen spis med insats

    Skorsten

    Murad skorsten

    Senast provtryckt
    Tisdag 15 jun 2021
    Parkering
    • Parkering för 2 bilar, stenlagd.
    Uteplats
    • Väderskyddad altan med markis i sydväst
    • Altan i söder
    • Stenlagd uteplats i sydväst
    Övriga byggnader
    • Friggebod, ca 10 kvm. Indragen el.
    • Ölandshus/förråd med blommor på taket, ca 6 kvm. Indragen el.
    • Vedbod
  • Kostnader
    Elkostnad
    4 845 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 247 kr/år
    Uppvärmning
    500 kr/år
    Samfällighet
    1 443 kr/år
    Hemförsäkring
    2 332 kr/år
    Summa driftskostnader
    13 367 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 023 kr/år
    Arrende
    Kostnad: 14 061 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    1417 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter last

    Vatten & Avlopp. Över fastighetens västra del går Mörbylånga kommuns V/A avloppsledning. Ligger vid husets västra hörna och under altan och i linje under friggebod.

  • Allmänt

    Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket ställer högre krav på köparens undersökningsplikt.

    Servitut: Tomten belastas av Mörbylånga kommuns V/A-ledning, prickmark i tomtens västra del. ( Från husets nordvästra hörn och söder ut under friggebod)

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea54 kvm
  • Tomtarea868 kvm
  • AdressJoels väg 64
  • OmrådeJoels Udde - Färjestaden
  • Utgångspris1.190.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.