Gullvivevägen 4

Byxelkrok

Semesterfirande i Byxelkrok är den bästa Ölands-semestern man kan önska.

Med det underbart lugna läget så nära allt Byxelkrok erbjuder trivs hela familjen här, välkomna till er semesterdröm, Lyckebo!

Emma Maurin

Ansvarig fastighetsmäklare

  • E-post emma@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • UpplåtelseformFriköpt
  • Boarea42.0 kvm
  • AreakällaAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • Tomtarea572.0 kvm
  • AdressGullvivevägen 4
  • PostortByxelkrok
  • OmrådeByxelkrok
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Letar du efter en fritidsbostad med plats för både familj och vänner i underbara Byxelkrok? Då kan du ha hittat rätt! Välkomna till Gullvivevägen 4, här bor ni lugnt och naturnära endast några minuter ifrån Byxelkroks hamn med butiker och restauranger.

    Bostadshuset är charmigt och inbjudande, det är ljust och öppet med sällskapsytor i fokus. Här finns ett härligt allrum byggt i vinkel mot köket, i anslutning till detta finns även ett sovrum och ett renoverat och fräscht badrum. Utanför detta härliga allrum finns en altan med bra solläge och plats för både sittgrupper och grill, från denna tar vi oss till den nybyggda atterfallshuset, här har inget lämnats åt slumpen. Huset bjuder på underbart ljusinsläpp, högt i tak och stora fönster. I atterfallshuset finns ett stort allrum med köksdel, bakom detta en sovplats och ett eget badrum. Utöver dessa underbara byggnader finns även en gäststuga med sovplatser.

    Husen är väl planerade och fint inredda, genomgående är ljusa ytskikt och härlig harmoni i husen, det här är en plats att samla familj och vänner för semesterfirande i lugn och ro. Med det underbara läget finns det något för alla här.

  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Byggnadsår
    2012
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
    Energideklaration
    Ej utförd
    Fastighetsbeteckning
    Böda-Torp 8:112
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Gullvivevägen 4
    Postnummer
    38775
    Ort
    Byxelkrok
    Område
    Byxelkrok
    Kommun
    Borgholm
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Elförbrukning
    0 kWh
    Taxeringsvärde
    980 000 kr
    Summa pantbrev
    650 000 kr
  • Tomt
    Tomtyta
    572.0 kvm
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning: Borgholm Byxelkrok GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Borgholm Böda-Torp GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden

    Planbestämmelser

    Byggnadsplan
  • Övrigt
  • Närområde

    Allmänt om området

    Byxelkrok ligger längst upp på norra Ölands västkust ca 6 mil norr om Borgholm. Vid den populära hamnen finns små fiskebodar, restauranger och affärer som lever upp under sommaren. Sommartid går färjan Solsund mellan Byxelkrok och Oskarshamn och från Byxelkrok finns även båtförbindelse till den mytomspunna ön Blå Jungfrun. Är du golfintresserad så ligger Enerums golfbana endast 2 km söder om Byxelkrok. Bada kan man göra i Tokenäs eller så åker du 7 km till Böda Sands fina sandstrand på den östra sidan.
  • Viktig info till köpare

    Fastighetsmäklaren

    Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

    Intresserad av detta objekt?

    Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

    Objektsbeskrivning

    Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

    Energideklaration

    Fritidshus energideklareras ej. Bostad där säljare bor stadigvarande skall enligt lag energideklareras om inte parterna överenskommit om annat.

    Budgivning

    Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

    Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

    Undersökningsplikt

    Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden. Undersök därför bostaden noga före köpet, gärna med hjälp av besiktningsman. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Kontraktsskrivning

    Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

    Handpenning

    Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

    Tillträde

    På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen. Vid tillträdet får köparen dessutom nycklar m.m.

    Lagfart och pantbrev

    På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

    Personuppgifter

    Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.

    Fakta

    • Bostadstyp
      Fritidshus
    • Boarea
      42.0 kvm
    • Adress
      Gullvivevägen 4
    • Fastighet
      Böda-Torp 8:112
    • Tomtarea
      572.0 kvm
    • Byggår
      2012
Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Tack för ditt meddelande!

Vill du att vi värderar din nuvarande bostad?

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Funderar du på att köpa eller sälja?
Skriv in ditt namn och telefonnummer nedan så ringer vi upp!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.