Grönhögen 103 Grönhögen

Grönhögen 103

Grönhögen

Fritidshus med gårdshus och stor potential

Härligt läge på södra Öland med närhet till både bad och golf. Här erbjuds en unik chans och möjlighet till stor tomt eller möjlighet att stycka av 2 tomter. Fastigheten ligger granne med alvaret i öster och golfbanan ett slag bort. Boningshus och ett mycket fint och fräscht gårdshus i kalksten.

Utgångspris: 1.950.000:-
Högsta bud: 1.700.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
1 Lör 10 apr 11:30 Aktiv 1 700 000 kr

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea62 kvm
  • Biarea54 kvm
  • Tomtarea3860 kvm
  • AdressGrönhögen 103
  • OmrådeGrönhögen
  • Utgångspris1.950.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Härligt läge på södra Öland med närhet till både bad och golf. Här erbjuds en unik chans och möjlighet till stor tomt eller möjlighet att stycka av 2 tomter. Fastigheten ligger granne med alvaret i öster och golfbanan ett slag bort.

    Idag finns boningshus och ett mycket fint och fräscht gårdshus i putsad Ölandsten som totalrenoverats 2007-2008 med indraget vatten och avlopp samt 3-fas el. Gårdshuset har brukats för konstnärlig verksamhet med drejning och sommaraktiviteter. Här finns hur mycket potential som helst!

    Ventlinge socken och Grönhögen har gamla anor redan från stenåldern men det var först senare som jordbruk m.m. kom igång. Under 1800-talet startade jordbrukarna upp sockerbetsodling och även ett flertal stenindustrier blommade upp där det utvanns kalksten som användes till byggmaterial och stenmurar. Idag används de nerlagda brotten som populära sötvattensbad. I dagsläget har Grönhögen en golfklubb som klassas som en av Sveriges största med 18-håls golfbana som håller internationella mått. I samhället finns det även restaurang, kafé och ICA-butik. Närhet till Kalmarsund med mindre än 1 km från huset. För den intresserade är även fågelskådningen inte långt ifrån då ni har alvaret precis intill.

    Fastigheten är besiktigad - besiktningsprokoll finnes.

    HALL Rymlig med trappa till övervåningen. Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Lucka till mindre källare med inkommande vatten och varmvattenberedare.

    KÖK Lantligt kök med fönster i två väderstreck. Matplats. Golvmatta, målade väggar och vitt tak. Spis, fläkt, vedspis och ny kyl/frys.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak.

    VARDAGSRUM Luftigt med rustikt golv. Plankgolv, tapet och vitt tak.

    TOALETT Modernt snitt på golv och vägg. Våtrumsgolv, våtrumstapet och vitt tak. Toalett och handfat (golvbrunn finns).

    Övervåning

    ALLRUM/SOVRUM Målat trägolv, målade väggar och tak. Förvaring i kattvindar.

    SOVRUM Wow - vilken utsikt över Kalmarsund. Laminatgolv, målade väggar och tak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA VENTLINGE 34:1

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Grönhögen 103

    Postnummer
    386 63
    Postort

    Degerhamn

    Församling

    Ventlinge

    Område

    Grönhögen

    Boarea
    Ca ~62.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    54.0 m2
    Tomtareal/mark
    3860.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Stor tomt omgärdad av stenmur. Enligt plan kan 2 nya tomter bildas efter avstyckning. Gräsmatta och stor innergård i sten med hög stenmur.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1929
    Taxeringsvärde byggnad: 218 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 458 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 676 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan med inredd vind
    Standardpoäng
    19
    Byggår
    1909
    Grund

    Torpargrund & liten källare

    Tak

    Taktegel

    Fasad

    Eternit

    Fönster

    2-glasfönster & 2-glas isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el & köksspis

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Nyttjad senast 2021.

    Uteplats
    • Stor stenlagd uteplats som bildar en gård mellan gårdshus och hus med hög stenmur i öster.
    Övriga byggnader
    • Gårdshus superfräscht och charmigt om ca 54 kvm, totalrenoverat 2007-2008 med nytt tak, takkonstruktion och gjuten betongplatta. Indragen 3-fas samt vatten och avlopp. Nuvarande ägare har nyttjat huset för konstnärlig verksamhet med drejning och sommaraktiviteter.
    • Enkelt trädgårdsförråd
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan med inredd vind
    Standardpoäng
    19
    Byggår
    1909
    Grund

    Torpargrund & liten källare

    Tak

    Taktegel

    Fasad

    Eternit

    Fönster

    2-glasfönster & 2-glas isoler

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el & köksspis

    Skorsten

    Murad skorsten

    Skorstenskommentar

    Nyttjad senast 2021.

    Uteplats
    • Stor stenlagd uteplats som bildar en gård mellan gårdshus och hus med hög stenmur i öster.
    Övriga byggnader
    • Gårdshus superfräscht och charmigt om ca 54 kvm, totalrenoverat 2007-2008 med nytt tak, takkonstruktion och gjuten betongplatta. Indragen 3-fas samt vatten och avlopp. Nuvarande ägare har nyttjat huset för konstnärlig verksamhet med drejning och sommaraktiviteter.
    • Enkelt trädgårdsförråd
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 260 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    4 800 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 889 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Hemförsäkring
    2 137 kr/år
    Summa driftskostnader
    12 326 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 070 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    I Grönhögen, ca 100 meter söder om Norra Malmgatan ligger fastigheten på vänstersida. Vår skylt visar!

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Planer och bestämmelser

    Grönhögen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19471129)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Grönhögen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20150616, Registreringsdatum: 20150921)

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Ledningshavaren har rätt att för all framtid bibehålla, underhålla och förnya elektrisk starkströmsledning i form av luftledning (för fullständig beskrivning, se aktbilaga be1.) - Starkström

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Belastar Rösslösa 3:10 i stället för Rösslösa 1:3 och 3:2 - Starkström

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll i är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt: Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparen undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köpare uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten mm. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning: Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finnes.

    Energideklaration: Energideklaration utföres ej på fritidshus

    Planbestämmelser mm: Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Boendekostnadskalkyl: Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Uppgiftslämnare: Uppgifter i objektsbeskrivning härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea62 kvm
  • Tomtarea3860 kvm
  • AdressGrönhögen 103
  • OmrådeGrönhögen
  • Utgångspris1.950.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.