Gråteksvägen 17 Böda

Gråteksvägen 17

Böda

Fräscht boende 700 meter från hav, strand och Bödahamn!

Fräsch välvårdad villa/fritidsvilla i Böda med bekvämt gångavstånd till strand, hamn, restaurang, bageri/café och välsorterad ICA - butik. 3 rum och kök + fint uterum och gårdshus med gästrum och förråd. Bra standard med kommunalt VoA.

Utgångspris: 1.795.000:-
Högsta bud: 2.310.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
3 Ons 5 maj 08:16 Aktiv 2 310 000 kr
1 Tis 4 maj 19:57 Aktiv 2 300 000 kr
3 Tis 4 maj 14:03 Aktiv 2 260 000 kr
1 Tis 4 maj 14:00 Aktiv 2 255 000 kr
3 Tis 4 maj 13:57 Aktiv 2 250 000 kr
1 Tis 4 maj 13:53 Aktiv 2 245 000 kr
3 Tis 4 maj 13:47 Aktiv 2 240 000 kr
1 Tis 4 maj 13:42 Aktiv 2 235 000 kr
3 Tis 4 maj 13:33 Aktiv 2 230 000 kr
1 Tis 4 maj 13:19 Aktiv 2 225 000 kr
3 Tis 4 maj 13:15 Aktiv 2 220 000 kr
1 Tis 4 maj 12:06 Aktiv 2 215 000 kr
3 Tis 4 maj 11:48 Aktiv 2 210 000 kr
1 Tis 4 maj 10:52 Aktiv 2 205 000 kr
3 Tis 4 maj 10:39 Aktiv 2 200 000 kr
1 Tis 4 maj 10:30 Aktiv 2 180 000 kr
3 Tis 4 maj 10:21 Aktiv 2 175 000 kr
1 Tis 4 maj 10:16 Aktiv 2 160 000 kr
3 Tis 4 maj 10:11 Aktiv 2 150 000 kr
1 Tis 4 maj 09:53 Aktiv 2 110 000 kr
3 Tis 4 maj 08:44 Aktiv 2 100 000 kr
1 Tis 4 maj 07:20 Aktiv 2 090 000 kr
3 Mån 3 maj 13:20 Aktiv 2 080 000 kr
1 Mån 3 maj 09:17 Aktiv 2 070 000 kr
2 Mån 3 maj 09:07 Aktiv 2 060 000 kr
1 Mån 3 maj 08:38 Aktiv 2 050 000 kr
2 Mån 3 maj 07:36 Aktiv 2 025 000 kr
3 Sön 2 maj 13:59 Aktiv 2 000 000 kr
2 Sön 2 maj 08:40 Aktiv 1 795 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea81 kvm
  • Biarea12 kvm
  • Tomtarea501 kvm
  • AdressGråteksvägen 17
  • PostortLöttorp
  • OmrådeBöda
  • Utgångspris1.795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fräsch välvårdad villa/fritidsvilla i Böda med bekvämt gångavstånd till strand och hamn. Väldisponerad planlösning med 3 rum och kök + fint uterum. Gårdshus med gästrum och förråd. Bra standard med kommunalt VoA och fin inomhusmiljö med luftvärme och till/frånluftsystem.

    Lugnt och fint läge i ett litet område med 5 parhus på återvändsgata med ringa trafik. Ner till stranden och Bödahamn med butiker och restaurang, är det ca 700 meter. I Böda finns bageri, ICA-affär och hållplats för direktbuss till och från Stockholm City (dagligen året runt). På sommaren blommar samhället upp och många är det som kommer från när och fjärran för att under sommarmånaderna njuta av den omväxlande naturen och den fina stranden här uppe på den nordligaste delen av vår vackra ö. Härliga strövområden och fina bär-/svampmarker i Böda Kronpark.

    För den golfintresserade finns på nära håll tre golfbanor - Storängen, Böda Sand och Källatorp.

    Till Borgholm är det ca 5 mil. Till Löttorp ca 1,2 mil. Till Byxelkrok med båtförbindelse till Oskarshamn är det ca 9 km.

    Stor, välkomnande hall med grått laminatgolv, grå tapeter på väggar och vitmålat tak. Rejäl klädkammare. Kök med trivsamt burspråk vid matplats. Vitmålad inredning utrustat med kyl 2018, frys 2018, diskmaskin 2013, elspis 2013 och fläkt 2018. Ljust laminatgolv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Badrum med blå plastmatta på golv, vitt kakel på väggar och vitmålat tak. Utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin (2011), torkskåp, tvättbänk, luftvärmeanläggning och varmvattenberedare. Större sovrum med rosa plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Garderob. Vardagsrum med utgång till uterum. Ekparkettgolv, grårandig tapet på väggar och vitmålat tak. Mindre sovrum med beige plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak.

  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM BÖDA 1:42

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Gråteksvägen 17

    Postnummer
    387 73
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Böda

    Område

    Böda

    Boarea
    Ca ~81.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    12.0 m2
    Tomtareal/mark
    501.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Välskött trädgårdstomt med skyddad framsida och baksida med häck, staket och buskar.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1991
    Taxeringsvärde byggnad: 621 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 208 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 829 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1991
    Grund

    Krypgrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Stående träpanel (ommålat 2019)

    Fönster

    3-glasfönster isoler

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    El - luftburen värme

    Ventilation

    Mekanisk till- och frånluft

    Parkering

    Parkeringsplats för en bil.

    Uteplats

    Stensatt altan i sydostläge. Mysigt uterum i nordvästläge.

    Övriga byggnader

    Gårdshus med gästrum och två förråd.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 245 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    7 174 kr/år
    Vatten och avlopp
    2 915 kr/år
    Renhållning
    1 200 kr/år
    Samfällighet
    1 200 kr/år
    Hemförsäkring
    3 315 kr/år
    Summa driftskostnader
    15 804 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 218 kr/år
    Årlig elförbrukning
    3408 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 9 km norr om rondellen vid Högby kyrka, tag av mot Bödahamn, sedan till vänster Gråteksvägen. Nr 17 är fastigheten. Vår skylt visar.

  • Område
    Område

    Böda ligger ca 5,5 mil norr om Borgholm och är mest känd för dom fina badstränderna vid Bödabukten. I Böda hamn vid Östersjön finns sommaröppna restauranger och butiker. Böda har även ett välrenommerat café och bageri som bl.a. bakar den berömda Ölandslimpan. Här finns även en åretruntöppen ICA-butik. För den golfintresserade finns golfbana i Böda Sand, Enerum och i Källatorp ca 17 km bort.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Böda Ga:1

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Böda Ga:2

    Planer och bestämmelser

    Böda Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810128)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

    Fastigheten är med i områdets samfällighets/vägförening, kostnad f.n. 1200 kr/år.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea81 kvm
  • Tomtarea501 kvm
  • AdressGråteksvägen 17
  • OmrådeBöda
  • Utgångspris1.795.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.