Grankullavägen 183 Sjöstorp/Grankulla

Grankullavägen 183

Sjöstorp/Grankulla

Fritidshus/villa med cykelavstånd till Bödabuktens härliga sandstrand!

Vill du bo på den solsäkraste delen och vill köpa ett hus att kunna komma till året om så har du här ett tillfälle att beakta! Fritidshus/villa byggd 1970 och utbyggt 1983 /-89 om 5 rum och kök + gäststuga med toalett/dusch och pentry. Till Bödabuktens strand är det ca 1,5 km.

Utgångspris: 1.795.000:-
Högsta bud: 1.550.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
1 Sön 11 jul 12:00 Aktiv 1 550 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea118 kvm
  • Biarea60 kvm
  • Tomtarea1000 kvm
  • AdressGrankullavägen 183
  • PostortByxelkrok
  • OmrådeSjöstorp/Grankulla
  • Utgångspris1.795.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Vill du bo på den solsäkraste delen och vill köpa ett hus att kunna komma till året om så har du här ett tillfälle att beakta!

    Fritidshus/villa byggd 1970 och utbyggt 1983 /-89 om 5 rum och kök + gäststuga med toalett/dusch och pentry.

    Här har ägaren bott året runt tills nu då de flyttar till det äldre nu renoverade bostadshuset bredvid. Ett välvårdat bostadshus passande för er som vill bo i fin natur eller kanske för er som söker efter ett rejält fritidshus att kunna komma till under året alla månader.

    Här bor du i vacker miljö med härliga strövområden inpå knuten. Nära till hav/bad, fina fiskevatten, Trollskogen, fyren Långe Erik, Neptuni Åkrar och Byxelkrok med affärer, gästhamn och restauranger. Spelar du golf finns det två banor i närheten - på Böda Sand och i Enerum. Från Byxelkrok finns färjeförbindelse med fastlandet. Strax invid finns den lilla flygplatsen Ölanda.

    Till den fantastiska sandstranden vid Fagerrör är det bara ca 1,5 km. Till Byxelkrok är det ca 1 mil.

    Takskyddad altan mot söder vid entré Hall/kök med ljus plastmatta på golv, gulmålad väv på väggar och vitmålat tak. Ljus tapet/bröstpanel i köket. Skåpinredning i furu, utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys och micro. Vardagsrum med furuparkett på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Öppen spis med insats. Skrivbordshörna. Sovrum med ljus plastmatta på golv, rosa tapet på väggar och vitmålat tak. Sovrum med ljus plastmatta på golv, gul tapet på väggar och vitmålat tak. 2 garderober. Inre hall/korridor med laminatgolv, gulmålade väggar och vitmålat tak. Stor garderob. Toalettrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med WC och tvättställ. Badrum med plastmatta på golv, plastad tapet/kakel på väggar och vitmålat tak. Utrustat med WC, tvättställ, badkar, dusch och handuksvärmare. Stort sovrum med furuparkett på golv, vitlaserad träpanel/tapet på väggar och vitmålat tak. Stor garderob. Sovrum med ljus plastmatta på golv, blå tapet på väggar och vitmålat tak. 2 garderober. Stort pannrum/förråd med värmepump Alpa Innotec samt äldre frys. Utgång till baksida.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM Del av GRANKULLA 15:1

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Grankullavägen 183

    Postnummer
    387 75
    Postort

    Byxelkrok

    Församling

    Böda

    Område

    Sjöstorp/Grankulla

    Boarea
    Ca ~118.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    60.0 m2
    Tomtareal/mark
    1000.0 m2
    Tomtareal enligt

    Mätning saknas

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt som beräknas bli ca 1600 kvm efter avstyckning.

    Antal rum
    5 rum
    Antal sovrum
    4 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2020
    Taxeringsvärdet är: Uppskattat
    Värderingsår: 1970
    Taxeringsvärde byggnad: 700 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 200 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 900 000 kr

    Taxeringsvärde ännu ej åsatt - uppskattat värde

    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1970
    Om-/tillbyggnadsår

    1990

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från borrad brunn gm med granne

    Avlopp

    3-kammarbrunn med infiltration

    Uppvärmning

    Värmepump med jordvärmeanläggning (500 meter ledning) från 2019

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Stor stensatt uteplats mot söder och takskyddad träaltan mot söder vid entré.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 28 kvm med allrum, toalett/dusch samt pentry.
    2. Förrådsbod.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1970
    Om-/tillbyggnadsår

    1990

    Grund

    Torpargrund

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Vatten från borrad brunn gm med granne

    Avlopp

    3-kammarbrunn med infiltration

    Uppvärmning

    Värmepump med jordvärmeanläggning (500 meter ledning) från 2019

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Stor stensatt uteplats mot söder och takskyddad träaltan mot söder vid entré.

    Övriga byggnader
    1. Gäststuga om 28 kvm med allrum, toalett/dusch samt pentry.
    2. Förrådsbod.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 100 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    13 500 kr/år
    Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
    Renhållning
    1 500 kr/år
    Hemförsäkring
    7 094 kr/år

    Ölands Försäkringsbolag

    Summa driftskostnader
    23 294 kr/år
    Fastighetsskatt
    12 694 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    9000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Grankullavik Grankullavik ca 6,5 mil norr om Borgholm ligger på norra Öland intill naturreservatet Trollskogen med sina vindpinade tallar. Fin badplats med sandstrand finns i Homrevet vid Bödabukten.

    Byxelkrok Byxelkrok ligger längst upp på norra Ölands västkust ca 6 mil norr om Borgholm. Vid den populära hamnen finns små fiskebodar, restauranger och affärer som lever upp under sommaren. Sommartid går färjan Solsund mellan Byxelkrok och Oskarshamn och från Byxelkrok finns även båtförbindelse till den mytomspunna ön Blå Jungfrun.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Avstyckning: Säljaren har i november 2020 ansökt om avstyckning från fastigheten Grankulla 15:1. Den nya fastigheten kommer bli ca 1000 kvm bebyggd med bostadshus, gäststuga och förråd. Fastighetsförrättningen beräknas vara klar till hösten 2021 då tillträde kan ske för ny ägare.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning och energideklaration är utförd, protokoll finns.

    Renoveringsbehov finns i grund, se besiktningsprotokoll och offert för åtgärdande.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum5 rum
  • Boarea118 kvm
  • Tomtarea1000 kvm
  • AdressGrankullavägen 183
  • OmrådeSjöstorp/Grankulla
  • Utgångspris1.795.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.