Golfbyvägen 147 Ekerum

Golfbyvägen 147

Ekerum

Fräsch fritidsvilla med kaklade badrum och utbyggt kök!

Fräsch bostadsrättsvilla i Ekerums golfby. Stor stensatt altan, takskyddad pergola. Kaklade badrum, utbyggt kök. Ny täljstenkamin och AC/luftvärmepump. 4 rok ca 93 kvm. Inkl.golfbil. Ett bekvämt bekymmersfritt fritidsboende där du kan ägna dig åt att vara ledig, spela golf och njuta av Öland!

Utgångspris: 2.495.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea93 kvm
  • AdressGolfbyvägen 147
  • OmrådeEkerum
  • Utgångspris2.495.000 :-
  • Avgift2.727 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Fräsch bostadsrättsvilla i Ekerums golfby. Fint läge med stor tomt, exklusiv stensatt altan och takskyddad pergola. Hög klass med exklusiva däcksgolv, kaklade badrum, ny täljstenskamin, ny AC/luftvämepump och utbyggt kök. Golfbil ingår med nya batterier!

    Ett bekvämt bekymmersfritt fritidsboende där föreningen sköter om allt utvändigt, som skötsel av gräsmattor m.m. och du kan ägna dig åt att vara ledig, spela golf, sola/bada och njuta av Öland.

    Ekerums golfby är en exklusiv anläggning invid Kalmarsund ca 12 km söder om Borgholm. Här finns 36-håls golfbana, restaurang, pub, golfshop, konferenslokaler, pool/relaxavdelning och golfbyn bestående av 172 bostadsrättsvillor.

    Bottenvåning med exklusiva och eleganta däcksgolv inrymmande ett stort härligt allrum med öppet upp i nock med synliga bjälkar och ny effektiv täljstenskamin. Stort utbyggt kök med utgång till baksida, sovrum, helkaklat toalett/duschrum, förråd och hall. Övervåning med hall, 2 sovrum och helkaklat badrum.

    Förråd. Biluppställningsplats för två bilar.

    Fräscht och renoverat 2012 med bl.a. exklusivt däcksgolv i hela bottenvåningen inkl. sovrummet. Vitmålad trappa, två helkaklade badrum och utbyggt kök. Ny täljstenskamin och AC/luftvärmepump 2016.

    Trevlig planlösning med ljus och rymd - bottenvåningen inrymmer härligt allrum med täljstenskamin, synliga takbjälkar och öppet upp i nock. På bottenvåningen finns det stora sovrummet, hall, stort kök med utgång till altan i österläge, fräscht toalett/duschrum och förrådsrum. Övervåning med två sovrum, hall och fräscht badrum.

    Stort kök, utbyggt och renoverat 2012. Elspis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys + extrafrys.

    Helkaklat toalett/duschrum på bottenvåningen med fönster vilket är ovanligt i golfbyn och ger ljus och rymd. Utrustning: dusch med välvda glasdörrar, wc, tvättställ med kommod samt tvättmaskin.

    Helkaklat toalett/duschrum på ovanvåning. Utrustning: dusch med välvda glasdörrar, wc och tvättställ med kommod.

  • Uteplats
    Uteplats Beskrivning
    Uteplats Påkostad stenlagd uteplats färdigställd 2015. Takskyddad pergola. Nya markiser 2015 varav terrassmarkisen är eldriven.
  • Fakta
    Tillträde

    Enligt överenskommelse

    Objektstyp
    Fritidshus
    Lägenhetsnummer

    Ekerum Hus 147

    Adress

    Golfbyvägen 147

    Postnummer
    387 92
    Postort

    Borgholm

    Område

    Ekerum

    Boarea
    Ca ~93.0 m2
    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Måndag 2 mar 2009
    Energiprestanda: 121 kWh/m2
    Besiktades av: Ulf Törnqvist
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Ekerum 1

    Bildades
    1989
    Byggår

    1989

    Juridisk person
    Nej
    Andelstal

    1,09

    Markägare
    Föreningen äger marken

    Styrelsen har beslutat att inga avgiftshöjningar skall genomföras 2018

    BRF Byggnader
    Värme- och ventilationsanläggning

    Uppvärmning med elradiatorer, luftvärmepump samt braskamin. Mekanisk ventilation kök/badrum.

    Övriga utrymmen

    1 lokal

    TV/Internet

    Området har installerat bredband med optofiber 100 Mbit. IP-TV med 15 kanaler och IP Telefoni. Tv, telefon och bredband ingår i avgiften med f.n. 250 kr/månad.

  • Byggnad
    Byggår
    1989
    Parkering

    Uppställningsplats för två bilar.

    TV/Internet

    Området har installerat bredband med optofiber 100 Mbit. IP-TV med 15 kanaler och IP Telefoni. Tv, telefon och bredband ingår i avgiften med f.n. 250 kr/månad.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    2 727 kr/månad
    Kommentar till avgiften

    I avgiften ingår vatten/avlopp, sophämtning, försäkring, fastighetsavgift, skötsel av grönområden och yttre skötsel av huset, TV, telefon och bredband(fiber).

    Beskrivning mån.avg.

    Årsavgift betalas halvårsvis.

    Hushållsel
    6 516 kr/år
    Uppvärmning
    13 272 kr/år
    Summa driftskostnader
    19 788 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    12774 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1 100 kr betalas av köparen

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 12 km söder om Borgholm, tag västerut vid skylt Ekerum. Kör nerför backen och följ vägen tills du kommer till skylt Ekerums golfby. Hus nr 147 är objektet.

  • Dokument & Länkar
  • Allmänt

    Fasadbelysning installerad 2015. Elbilsuttag 3-fas finnes. Golfbil ingår med nya batterier. Parabol för Canal Digital finnes.
    Köket utbyggt 2012. (En utbyggnad kostar ca 200 000 kr.)

    Golf: Till varje hus hör 3 bostadsrättsspelrätter i Ekerums 36-håls golfbana. För att nyttja den fria spelrätten skall man vara medlem i Ekerums golfklubb (fullvärdig medlemsavgift är f.n. 5.900 kr)

    Avgifter: I årsavgiften ingår kommunalt vatten och avlopp, skötsel av grönområden, tillgång till tvättstuga, sophämtning, fastighetsskatt, avsättning till underhållsfond, försäkring av hus och inventarier. Årsavgiften är f.n. 29 724 kr, avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 240 kr/mån.

    Uthyrning: Får ske i egen regi. Beräknad intäkt högsäsong är ca 7 000 - 10 000 kr/vecka. Andrahandsuthyrning får enligt stadgar ske högst 3 månader per kalenderår, i övrigt krävs styrelsens samtycke.

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparen undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren.

    Läs mer om golfbyn på http://www.ekerumsgolfby.se/

    Bostadsrätten säljs inkl sängar och utemöbel.

    Golf: Bostadsrättsföreningen har avtal med Ekerums golfklubb, Fastighetsregistret har 3 bostadsrättsspelrätter per hus noterade. Medlemskap i Ekerums golfklubb eller greenfee fordras för spel.

Fakta

  • BostadstypBostadsrätt
  • Antal rum4 rum
  • Boarea93 kvm
  • AdressGolfbyvägen 147
  • OmrådeEkerum
  • Utgångspris2.495.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.