Gåtebo 36

Läs mer om tomten

• Beskrivning

  Funderar ni på att bygga nytt och vill hitta en tomt i en fin bymiljö? Här har vi ett intressant alternativ i byn Bredsättra, beläget på öns östra sida, ca 1 mil från Borgholm och ca 3 mil norr om brofästet. Det är ovanligt att en obebyggd men uppvuxen tomt som denna salubjudes och den bör vara ett mycket trevligt och attraktivt alternativ för er som vill bygga nytt. Idag är tomten som en del av trädgården till grannfastigheten norrut men med egen fastighetsbeteckning och är naturligt avskild från grannen med träd/buskar. Väl skyddad från östra landsvägen genom en frodig syrenhäck och med egen infart genom grind. Tomten består av gräsmatta bevuxen med träd och buskar som tall, björk, krikon, lönn och äppelträd. Tomten ligger ej inom ej byggnadsplanerat område, dock har Borgholms kommun har informerat oss om att det inte finns några hinder för att bebygga den. Kommunalt vatten/ avlopp och el finns i tomtgräns, anslutningsavgift tillkommer.

  Denna tomt erbjuder en fin möjlighet att skapa ditt eget drömhem i en fridfull bymiljö. Om du vill veta mer eller har frågor är du välkommen att kontakta oss.

  Till Östersjön är det ca 3 km, till Köpingsvik med livsmedelsaffär är det ca 7 km. Till fin badstrand ute på den Kapelludden ca 5 km.

• Allmänt om Tomten
  Adress

  Gåtebo 36

  Postnummer

  387 95

  Ort

  Bredsättra

  Område

  Gåtebo

  Kommun

  Borgholm

  Tomtarea

  1965.0 kvm

  Enligt

  Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

  Vatten & avlopp

  Kommunalt vatten/avlopp finns att ansluta i tomtgräns, anslutningsavgift f.n. är 176.263 kr. El finns att ansluta i tomtgräns, anslutningsavgift f.n. är 44.375 kr.

  Tomttyp

  Tomt

  Övrigt

  Gräsmatta med uppvuxna träd och buskar.

  Byggrätt

  Enligt uppgift från Borgholms kommun i oktober 2023 finns det ej några hinder för att bebygga tomten.

  Upplåtelseform

  Friköpt

  Elförbrukning:

  0 kWh

  Taxeringsår

  2021

  Taxeringsvärde

  166 000 kr
• Tomt
• Rättigheter & Belastningar

  Planbestämmelser

  Utomplansbestämmelser
• Övrigt
  För information om byggnation vänligen kontakt Borgholms kommun. Vid nybyggnation blir ni befriad från fastighetsavgift/skatt i 15 år
• Närområde

  Allmänt om området

  Gåtebo ligger strax söder om kyrkan i Bredsättra och ca 1 mil öster om Borgholm. Att bo och vistas i Bredsättras varierande natur är som balsam för kropp och själ med ett stort utbud av naturupplevelser. Allt finns här, bearbetat av väder och vind och människors och djurens arbete. Här finns natursköna Kapelludden med sina sjöbodar och en fantastisk utsikt över Östersjön, Sankta Birgittas kapell och det monumentala korset i kalksten. Området runt Kapelludden är också känt för sitt rika fågelliv inte minst som sträck- och rastlokal under vår och höst. Vill du bada så finns Mellösabadet med fin sandstrand intill Östersjön ca 4 km från Bredsättra.
• Viktig info till köpare

  Fastighetsmäklaren

  Din fastighetsmäklare är med genom hela affären som en opartisk mellanman och ska tillvarata både köparens och säljarens intressen, och ge råd till både spekulanter och säljare. Så tveka inte att ställa dina frågor.

  Intresserad av detta objekt?

  Är du intresserad av att gå vidare ‐ meddela mäklaren ditt intresse så riskerar du inte att missa vid ett snabbt avslut. Försök att vara förberedd med lånelöfte från bank och ev. värdering av din nuvarande bostad.

  Objektsbeskrivning

  Mäklaren ska upprätta en objektsbeskrivning som beskriver fastigheten. Uppgifterna kommer från säljaren och myndighetsregister, och kontrolleras normalt sett inte av mäklaren.

  Budgivning

  Om det finns flera intressenter tillämpas normalt budgivning. Då kan slutpriset avvika från utgångspriset. Berätta innan budgivningen om dina önskemål om tillträdesdag, eventuella lånevillkor, försäljning av din nuvarande bostad etc.

  Det finns ingen lag som reglerar hur en budgivning ska gå till. Det är säljaren som bestämmer om, hur och till vem denne säljer. Mäklaren framför alla bud till säljaren och upprättar en förteckning över buden. Budgivningslistan lämnas även till köparen, med namn och kontaktuppgifter till budgivarna. Budgivare kan därför inte vara anonyma (men kan lägga bud via ombud). Vi erbjuder identifierad budgivning via BankID.

  Undersökningsplikt

  Köparen har en mycket omfattande undersökningsplikt. Detta innefattar att köparen efter köpet inte kan göra fel gällande som borde upptäckts vid en noggrann undersökning. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

  Kontraktsskrivning

  Fastighetsmäklaren upprättar köpehandlingarna och går igenom dessa med parterna. Tänk på att anbud eller muntliga avtal inte är bindande. Ett bindande köp föreligger först sedan ett skriftligt köpekontrakt har undertecknats och utväxlats. Därför brukar det ligga i alla parters intresse att skriva avtal så snart som möjligt.

  Handpenning

  Mäklaren ska verka för att köparen betalar en handpenning (i regel 10 %) som vanligtvis deponeras på ett särskilt klientmedelskonto. Detta sker då det finns s.k. svävarvillkor.

  Tillträde

  På tillträdesdagen träffas parterna vanligtvis hos mäklaren där slutbetalning görs. Mäklaren upprättar innan en likvidavräkning där det framgår vad som betalats och vad som återstår att betala. Mäklaren överlämnar även en journal över förmedlingen.

  Lagfart och pantbrev

  På en fastighet är det pantbrev som man intecknar vid lån. Finns det redan pantbrev på minst det belopp du önskar belåna så behöver du inte ta ut fler pantbrev. Annars måste du ta ut nya pantbrev, vilket är förenat med en avgift. Tänk på att du som köpare även får en kostnad för lagfart (d.v.s. då du registreras som ägare till fastigheten).

  Personuppgifter

  Som visningskund och ev. budgivare eller köpare så hanterar mäklarföretaget dina personuppgifter (t.ex. namn och telefonnummer) för att kunna ge dig service, men även för att uppfylla andra regler, t.ex. budförteckning mm enl. fastighetsmäklarlagen. Uppgifterna hanteras i enlighet med aktuell lagstiftning (GDPR). För vidare information avseende hur dina personuppgifter behandlas kontakta din fastighetsmäklare.