Gärdslösa gamla bygata 20 Gärdslösa

Gärdslösa gamla bygata 20

Gärdslösa

Lugnt läge på Ölands östra sida!

Välkommen till Gärdslösa gamla bygata 20! Det lilla grå fritidshuset med utsikt över ängarna. Här tillbringar du dina somrar med ett bilfritt läge, gott om plats för lek, spel och umgänge. Familj och vänner bor lätt över i gästhuset på tomten.

Utgångspris: 1.195.000:-
Högsta bud: 1.500.000:- Se alla bud 
# Datum Status Bud
1 Mån 14 jun 13:16 Aktiv 1 500 000 kr

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Lördag 19 juni

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea44 kvm
  • Tomtarea1335 kvm
  • AdressGärdslösa gamla bygata 20
  • PostortBorgholm
  • OmrådeGärdslösa
  • Utgångspris1.195.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Välkommen till Gärdslösa gamla bygata 20! Det lilla grå fritidshuset med utsikt över ängarna. Här tillbringar du dina somrar med ett bilfritt läge, gott om plats för lek, spel och umgänge. Familj och vänner bor lätt över i gästhuset på tomten. Snyggt bevarade tapeter från 60-talet genomgående i alla rum! Öppen spis. Kommunalt vatten. Huset är byggt 1967 med en utbyggnad för dusch/tvätt och en större hall/förråd. Fin tomt med björkar, äpple, päron och plommonträd. Gäststuga, växthus och förrådsbod. Altan i söderläge med öppen spis med markis.

    Till närmsta badplats är det 2,8 km.

    Gärdslösa är en genuin och vacker radby belägen på öns östra sida, ca 2,5 mil nordost om Ölandsbron och ca 1,5 mil sydost om Borgholm. Till havet och byns egna badplats är det ca 2 km. I Gärdslösa finns byskola med dagis samt årskurs 1-5 och fritidsverksamhet.

    Hall med plastmatta på golv, ljus mönstrad tapet/väggpanel på väggar och vitmålat tak. Hatthylla. Vardagsrum med plastmatta på golv, ljus mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. Öppen spis med insats. Kök med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Gula luckor. utrustat med elspis från 2015, fläkt från 2020 och kyl/frys från 2018. Sovrum med plastmatta på golv, vit/rödmönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. 2 garderober. Sovrum med plastmatta på golv, ljus mönstrad tapet på väggar och vitmålat tak. 3 garderober. Toalettrum med plastmatta på golv, blommig tapet på väggar och vitmålat tak. Utrustat med wc och tvättställ samt spegelskåp, Groventré med golvplank, vitmålad pärlspontpanel på väggar och tak. Duschrum med plastmatta på golv och på vägg samt vitmålat tak. Utrustat med dusch, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare. Förrådsrum.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM NORRA GÄRDSLÖSA 7:8

    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Gärdslösa gamla bygata 20

    Postnummer
    387 93
    Postort

    Borgholm

    Församling

    Gärdslösa

    Område

    Gärdslösa

    Boarea
    Ca ~44.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    1335.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Hörntomt gränsande mot skogsdunge och öppna fält. Gräsmatta med två stora ekar, äppel, päron och plommonträd. Jasmin och krusbärsbuskar.

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1967
    Taxeringsvärde byggnad: 272 000 kr
    Taxeringsvärde mark: 229 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 501 000 kr
    Byggnadstyp
    1-plan
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    1967
    Grund

    Plintar

    Tak

    Plåt

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten

    Avlopp

    Enskilt avlopp

    Uppvärmning

    El + öppen spis

    Ventilation

    Självdrag

    Skorsten

    Murad skorsten

    Uteplats

    Delvis takskyddad altan i söderläge med öppen spis och markis.

    Övriga byggnader
    1. Isolerad gäststuga. 2. Lekstuga/förråd. 3. Växthus från 2017.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    2st inteckningar på totalt 240 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    10 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    4 454 kr/år
    Renhållning
    1 112 kr/år
    Hemförsäkring
    1 917 kr/år
    Summa driftskostnader
    17 483 kr/år
    Fastighetsskatt
    3 758 kr/år
    Personer i hushållet
    2
    Årlig elförbrukning
    5227 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Gärdslösa består av byarna Norra och Södra Gärdslösa. Här ligger Gärdslösa kyrka som är en av de bäst bevarade medeltidskyrkorna på Öland. Invid rinner Silverbäcken efter dikten Näcken av Erik Johan Stagnelius. Stagnelius föddes i Gärdslösa och växte upp i Gärdslösa prästgård. Helt naturligt fick han mycket inspiration till sin diktning från sin hembygd. Här bodde han med sin familj till sitt sjuttonde år då fadern blev biskop i Kalmar och familjen flyttade dit. Idag har prästgården tagits över av Föreningen Gärdslösa Prästgård som har olika utställningar och driver antikvariat. Gärdslösa skola och fritidshem ligger i lugn bymiljö med närhet till naturen och havet. Det är en liten skola där det går ca. 70-75 elever. Här går eleverna t.o.m. klass 5. Badar gör man i byns egen lilla badplats 2 km österut, eller så åker man 8 km söderut till fin strand i Bjärby.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Väg

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    I köpet ingår inventarier enigt inventarieförteckning - det är bara att flytta in.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum3 rum
  • Boarea44 kvm
  • Tomtarea1335 kvm
  • AdressGärdslösa gamla bygata 20
  • OmrådeGärdslösa
  • Utgångspris1.195.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Du kanske också gillar…

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.