Gamla vägen 38 Södvik

Gamla vägen 38

Södvik

Villa i fin bymiljö 2 km från kustidyllen Sandvik!

Gedigen tegelvilla för permanent- eller fritidsboende i den charmiga radbyn Södvik. Villan är byggd 1965 med 4 rum och kök + sidobyggnad med groventré, snickarverkstad och garage.

Utgångspris: 975.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea92 kvm
  • Biarea37 kvm
  • Tomtarea1907 kvm
  • AdressGamla vägen 38
  • OmrådeSödvik
  • Utgångspris975.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Gedigen tegelvilla för permanent- eller fritidsboende i den charmiga radbyn Södvik. Villan är byggd 1965 med 4 rum och kök + sidobyggnad med groventré, snickarverkstad och garage. Gillar du fina kalkstensbeläggningar så kommer du att tycka om detta hus. Här finner du många fina kalkstensgolv i både villan samt i garage och snickarbod, stenlagda gångar, stensatt altan och garageinfart. Invändigt uppfräschat med ommålade vita väggar 2019. Bra standard med luft/vattenvärmepump och kommunalt vatten och avlopp. Härligt uterum byggt 2009 i soligt söderläge. Gäststuga. Trädgårdstomt med insyns- och vindskyddande häckar, staket mot gatan.

    Södvik, en charmig by ca 3 mil norr om Borgholm som blivit utnämnd till årets Ölandsby, ligger mitt på den smalaste delen av Öland med ca 2 km till havet åt båda sidorna. En lummig genuin och vacker lantby byggd som en typisk öländsk radby med gamla kalkstenslador mot en gammaldags bygata. Ett besök i bageriet ligger nära tillhands och inhandla nybakat bröd till frukosten eller pizza till kvällen. I byn finns även en fin gammal gästgivargård (där Linné en gång övernattat) med matservering/uppträdande sommartid och omtyckta "Kalvhagen" där man sommartid och under skördefesten arrangerar utställningar och uppträdanden. I Södvik finns även en charmig möbelaffär och 2 aktiva jordbruk samt Silverstrands Buss som äger och driver Silverlinjen med dagliga turer till Stockholm. I byn finns det ungefär ett 80-tal invånare, hälften bor året runt och hälften bor här på fritiden.

    Till Ölands vackraste kustby Sandvik med fin badstrand, gäst/fiskehamn, flera restauranger och välsorterad livsmedelsaffär är det ca 2 km.

    Besiktigat.

    Villan som nyligen fräschats upp med vitmålade väggar och tak:

    Hall och korridor med kalkstensgolv, vitmålade väggar och tak. Vardagsrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Utgång till uterum. Sovrum med plastplattor på golv, vitmålade väggar och tak. Sovrum med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Garderob. Sovrum med plastmatta på golv, vitmålade väggar och tak. Stor garderob med skjutdörrar. Badrum med kalkstensgolv, väggar med vitt kakel och målad väv. Utrustat med badkar, wc samt tvättställ. Kök med plastplattor på golv, vitmålade väggar och tak. Vitmålad köksinredning utrustad med elspis, fläkt och kyl/frys. Tvättstuga med kalkstensgolv, rosamålade väggar och vitmålat tak. Tvättmaskin. Kalkstensbänk. Toalettrum med kalkstensgolv, väggar beklädda med kalksten/gul tapet, vitmålat tak. Utrustat med wc och tvättställ.

    I vidbyggd sidobyggnad:

    Groventré/pannrum med kalkstensgolv, väggar beklädda med kalksten/blåmålade skivor, vitmålat tak. CTC-panna från 2008 - Luft/vattenvärmepump. Rum/förråd med kalkstensgolv, rosamålade väggar och vitmålat tak. 3 garderober. Frysskåp, micro och kassaskåp. Utgång till altan. Snickarverkstad och garage med kalkstensgolv.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM SÖDVIK 2:23

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Gamla vägen 38

    Postnummer
    387 70
    Postort

    Löttorp

    Församling

    Persnäs

    Område

    Södvik

    Boarea
    Ca ~92.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    37.0 m2
    Tomtareal/mark
    1907.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Trädgårdstomt med gräsmatta, stensatta gångar och partier, häckar i norr och öster och staket åt väster. Utebelysning.

    Antal rum
    4 rum
    Antal sovrum
    3 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1965
    Taxeringsvärde byggnad: 627 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 913 000 kr
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1965
    Grund

    Betong

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Tegelstensfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump från 2008

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härligt uterum i söderläge byggt 2009. Stensatt altan mot öster

    Övriga byggnader
    1. Sidobyggnad inrymmande snickarverkstad, garage samt groventré/pannrum samt förrådsrum med garderober och frys, se även under rumsbeskrivning/planlösning. 2. Gäststuga om 10 kvm.
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1965
    Grund

    Betong

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Tegelstensfasad

    Fönster

    2-glasfönster

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Luft/vattenvärmepump från 2008

    Ventilation

    Självdrag

    Uteplats

    Härligt uterum i söderläge byggt 2009. Stensatt altan mot öster

    Övriga byggnader
    1. Sidobyggnad inrymmande snickarverkstad, garage samt groventré/pannrum samt förrådsrum med garderober och frys, se även under rumsbeskrivning/planlösning. 2. Gäststuga om 10 kvm.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 358 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    19 745 kr/år
    Vatten och avlopp
    6 311 kr/år
    Renhållning
    1 628 kr/år
    Samfällighet
    1 200 kr/år
    Hemförsäkring
    3 400 kr/år
    Summa driftskostnader
    32 284 kr/år
    Fastighetsskatt
    6 848 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    15000 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Vägbeskrivning

    Väg 136 ca 28 km norr om Borgholm tag österut vid skylt Södvik, kör genom radbyn, i T-korsning tag till höger och sedan till vänster. Vår skylt visar. Gamla vägen 38.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Södvik Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Södvik 2:9 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19840110)

  • Allmänt

    Budgivning:

    Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Ytterligare städning utföres ej.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypFritidshus
  • Antal rum4 rum
  • Boarea92 kvm
  • Tomtarea1907 kvm
  • AdressGamla vägen 38
  • OmrådeSödvik
  • Utgångspris975.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.