Gällbygatan Vedborm

Gällbygatan

Vedborm

Naturskönt läge nära Sandbybadet och Byrums Sandvik!

Tomt med ostört läge i Vedborm på norra Öland. En av tre nyskapade tomter i anslutning till befintlig byggnation. Här njuts av fågelsång och lugn och ro. Perfekt för dig som letar efter en fridfull och lugn plats för ditt drömhus.

Utgångspris: 395.000:-

Anders Törnqvist

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 010
  • E-post anders@olandsmaklaren.se
Möten & visningar i Coronatider

Visningar

  • Kontakta mäklaren för visning

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypTomt
  • Tomtarea1988 kvm
  • AdressGällbygatan
  • PostortLöttorp
  • OmrådeVedborm
  • Utgångspris395.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om tomten

  • Beskrivning

    Tomt med ostört läge i Vedborm på norra Öland. En av tre nyskapade tomter i anslutning till befintlig byggnation. Här njuts av fågelsång och lugn och ro. Perfekt för dig som letar efter en fridfull och lugn plats för ditt drömhus. Tomten omgärdas av lummighet och grönska med cykelvägar mot Löttorp och härliga bad. Här väljs sida utifrån väder och vind. Antingen bad vid Sandbybadet eller Byrum Sandvik.

    Här kan ni skapa ert drömboende i fin miljö - i skogen finns varje år mängder av blåbär och lingon att plocka och ni möts av ett rikt djurliv med harar, rådjur, rävar och ekorrar och ibland syns de imponerande havsörnarna sväva över nejden. Till Byrums Sandvik på västra sidan är det är ca 7 km, känt för sina raukar och långa sandstrand och till den härliga stranden vid Sandbybadet på öns östra sida är det ca 5 km . Till Löttorp som är centralorten på norra Öland är det ca 7 km. Här finns affärer, restauranger, café, post, vårdcentral, systembolag (sommartid) och inomhusbad. Offert på fint boende kan fås via Götenehus (gotenehus.se) men ni väljer själva när och vad ni vill bygga.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    BORGHOLM VEDBORM 2:115

    Typkod
    210 - Småhusenhet, tomtmark
    Adress

    Gällbygatan

    Postnummer
    387 73
    Postort

    Löttorp

    Område

    Vedborm

    Tomtareal/mark
    1988.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Vatten

    Vatten får lösas med egen brunn - offert finns framtagen. Uppskattad kostnad ca 74.000 kr.

    Avlopp

    Avlopp får lösas med egen brunn - tillstånd finns. Uppskattad kostnad för anlägga en 3-kammarbrunn är 100-150.000kr.

    Byggrätt, anslutningar mm

    Positivt förhandsbesked finns gällande uppförande av enplans fritidshus om 150 kvm och är lämnat av Borgholms kommun. 2021-01-08. Se bilaga.

    Tomtbeskrivning

    Lättbyggd naturtomt

    Taxering
    Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
  • Kostnader
    Väg
    500 kr/år
    Samfällighet
    500 kr/år
    Summa driftskostnader
    1 000 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område
    Område

    Vedborm ligger 7 km norr om centralorten Löttorp. Där finns ICA-affär, restauranger, butiker och sommaröppet systembolag. 5 km österut från Vedborm finns fin badstrand i Kesnäs eller så kan du cykla på grusvägen 7 km västerut till sandstranden i Byrum-Sandvik. För den golfintresserade finns två banor med en mils radieavstånd.

    Byrums Sandvik: På norra Ölands västkust ligger Byrums Sandvik, känd för sina raukar. Raukarna ligger längs en 600 meter lång strandremsa och består av kalksten som eroderats av vattnet. Från stranden öppnar sig en vidunderlig vy över Kalmarsund och Blå Jungfrun som under solnedgången kan beskrivas som drömlik. Strax norr om raukarna finns en fin och populär sandstrand som är långgrund och med stora sanddyner. Intill stranden finns även en liten hamn. Från Byrums Sandvik och söderut slingrar sig en av Ölands vackraste vägar, Horns kustväg.

    Sandbybadet: Sandbybadets badplats har härliga vita sanddyner utmed en långgrund vik med sandbotten. Här finns även underbara strandängar med en mångfaldig flora och ett rikt fågelliv. Sandbybadet erbjuder därför rekreation med både stranddagar med lek och ljuvliga bad som studier av flora och fåglar.

    Löttorp: Löttorp med sina 540 invånare är centralorten på norra Öland. Löttorp har många åretrunt öppna affärer och företag men även vårdcentral, simhall och skola t.o.m. högstadiet. På sommaren blommar samhället upp när fler affärer, matställen och systembolaget slår upp portarna samtidigt som invånarantalet mångdubblas med besökare från när och fjärran. Med Löttorp som utgångspunkt finns ett stort utbud av aktiviteter inte alltför långt bort. För den golfintresserade ligger Källatorps golfbana 6 km söder om Löttorp.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Borgholm Alvara Ga:1

    Rättigheter förmån

    Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg, x, se förrättningskarta aktbilaga ka1. - Väg

    Rättigheter last

    Officialservitut: Väg

    Rättigheter last

    Officialservitut: Rätt att för utfart nyttja område x1 - Väg

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Fastigheten är med i områdets vägförening och samfällighet, kostnad f.n. 1000 kronor/år.

    Kontakta gärna Therese Käll på Götenehus för offert av villa/fritidhus. Mobil: 073-987 81 64 Epost: therese.kall@gotenehus.se

Fakta

  • BostadstypTomt
  • Tomtarea1988 kvm
  • AdressGällbygatan
  • OmrådeVedborm
  • Utgångspris395.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 13, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.