Förrådsvägen 13

Läs mer om bostaden

• Beskrivning

  Butik/kontor/verkstadsfastighet med bra läge på inhägnad tomt i Löttorp. Byggdes 1988 av Televerket och idag har Löttorp Skog&Trädgård sin verksamhet här. Välskött och isolerad butik/utställningslokal/verkstad och lager om 252 kvm samt fräsch kontorsdel om 69 kvm renoverad 2013. På fastigheten finns även ett dubbelgarage/kallförråd samt 2 containrar. Runt hela fastigheten finns ett 2,40 meter högt Gunnebostaket med en järnport, ingångsdörr och skjutport.

  Byggnaden som inrymmer utställningslokal/butik/lager/verkstad och svetsrum har grund av betongplatta, stomme av stål beklädd med plåt/trä under tak av papp. Kontorsdelen omfattar kök/pentry, kontorsrum med 2 arbetsplatser, teknikrum med WC och tvättställ, omklädningsrum/förråd och fräscht duschrum med tvättställ, dusch och tvättmaskin. Denna del har grund av betongplatta, trästomme beklädd med trä under tak av papp. Nytt papptak 2012. Ventilation från 2009. Vattenburet värmesystem (Luft/vattenvärmepump) från 2009 samt luft/luftvärmepump i butikslokal från 2016.

• Byggnader
  Energideklaration

  Ej utförd

  Energideklaration

  Ej utförd
• Allmänt om fastigheten
  Adress

  Förrådsvägen 13

  Postnummer

  38772

  Ort

  Löttorp

  Område

  Löttorp

  Kommun

  Borgholm

  Total Driftskostnad

  104 578 kr/år

  El

  69 202 kr/år

  Elförbrukning

  17270 kWh

  VA

  12 593 kr/år

  Renhållning

  1 433 kr/år

  Försäkring

  6 000 kr/år

  Övrigt

  15 350 kr/år

  Summa pantbrev

  1 200 000 kr
• Tomt
  Tomtyta

  3218.0 kvm

  Beskrivning

  0.0 kvm
• Rättigheter & Belastningar
  Gemensamhetsanläggning: Borgholm Löttorp GA:1 ändamål: Vägar

  Planbestämmelser

  Vattenskyddsområde (1999-12-02) Vattenskyddsområde (1974-05-20) Byggnadsplan (1972-08-09)
• Övrigt
  Larm med bevakningskameror finns och övertages av nya ägare. Kostnad 15.350 kronor per år Tillträde kan ske om 3 månader eller enligt överenskommelse. Järnport i staket är med en bredd om 6,10 och skjutporten en bredd om 5,90 meter. Grön container ca 22 kvm. Grå container ca 15 kvm. På fastigheten har sedan många år bedrivits verksamhet med uthyrning av små elbilar för barn och det finns en fin bana. De 5 elbilarna kan ingå i köpet om köparen vill. Intäkt per sommar beräknas till ca 36.000 kr.
• Närområde

  Allmänt om området

  Löttorp med sina 540 invånare är centralorten på norra Öland. Löttorp har många åretrunt öppna affärer och företag men även vårdcentral, simhall och skola t.o.m. högstadiet. På sommaren blommar samhället upp när fler affärer, matställen och systembolaget slår upp portarna samtidigt som invånarantalet mångdubblas med besökare från när och fjärran. Med Löttorp som utgångspunkt finns ett stort utbud av aktiviteter inte alltför långt bort. För den golfintresserade ligger Källatorps golfbana 6 km söder om Löttorp. Är du badsugen så är det endast 2 km till fin badstrand i Sandbybadet på östra sidan. Om man föredrar den västra sidan så är den fina sandstranden i Byrums-Sandvik ett givet mål.