Flädervägen 10 Tveta

Flädervägen 10

Tveta

TVETA - Fritidsvilla i lugnt område

Rejält hus från Hultfredshus med hög klass med bla nytt kök och badrum, förråd och strövområden inpå knuten. Här bor du lika bra permanent som fritid.

Utgångspris: 1.575.000:-

Marcus Isakson

Ansvarig fastighetsmäklare

  • Telefon 0485 - 77 055
  • E-post marcus@olandsmaklaren.se

Dela via sociala medier

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum3 rum
  • Boarea60 kvm
  • Tomtarea818 kvm
  • AdressFlädervägen 10
  • OmrådeTveta
  • Utgångspris1.575.000 :-
Läs mer om bostaden

Läs mer om bostaden

  • Beskrivning

    Söker ni någonting med ostört läge nära naturen?

    I Tveta fritidsområde ligger detta mycket välskötta fritidshus som interiört renoverats på senare år med b la nytt kök och badrum. Tomten är som en oas med gott insynsskydd och bara grannar åt ett håll, måste upplevas på plats!

    Hultsfredshus uppfört 1978 med 3 rum och kök. Här erbjuds en trevlig, smakfull interiör med två sovrum varav ett större sovrum. Allrum med utgång till takskyddad altan samt braskamin. På tomten finns uthus för trädgårdsredskap och verktyg.

    Fastigheten måste upplevas på plats med sitt ostörda läge med grönområde och naturen inpå knuten.

    Inom Tveta fritidsområde finns pool, servicehus, tennisbanor, bollplan och lekområde. Till service, affärer, banker, post är det ca 6 km i Färjestaden. Närmaste badplats ligger ca 5 km bort.

    Tveta ligger mitt på Öland, inbäddad i lummig, skyddande lövskog norr om Alvaret. Här finns olika slag av lövträd som björk, ek och hassel som bildar en unik karaktär tillsammans med fåglarnas skönsång. Runt omkring finns även enbevuxna hagmarker som sätter sin säregna prägel på landskapet tillsammans med en rik flora av blommor.

    Fastigheten säljs inklusive inventarier. Fastigheten är besiktigad och säljs med friskrivningsklausul för dödsbo.

    HALL Golvmatta, vitmålad panel och vitmålat tak. Garderob.

    SOVRUM Golvmatta, tapet och trätak.

    BADRUM Helt nytt från 2018. Golvmatta grå, våtrumstapet och vitt tak med infällda spots. Duschhörna med glasdörr, toalett och handfat med kommod. Fläkt. Förberett för tvättmaskin.

    STORT SOVRUM Golvmatta, tapet och vitt tak. Garderobsvägg med tre garderob, varav en med varmvattenberedare (golvbrunn finns).

    KÖK Sammanflätat finns matplats med fönster mot baksida. Nytt IKEA kök i gråton och bänkskivor i vitt med infälld ho. Vitpanel på väggar och vitt tak. Spis med häll, fläkt, inbyggd diskmaskin och kyl/frys.

    VARDAGSRUM Öppet och ljust med braskamin och utgång mot baksida och altan. Golvmatta, tapet och vitt tak.

  • Fakta
    Fastighetsbeteckning

    MÖRBYLÅNGA TVETA 1:55

    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Flädervägen 10

    Postnummer
    386 96
    Postort

    Färjestaden

    Församling

    Torslunda

    Område

    Tveta

    Boarea
    Ca ~60.0 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Tomtareal/mark
    818.0 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Tomtbeskrivning

    Natur/trädgårdstomt

    Antal rum
    3 rum
    Antal sovrum
    2 rum
    Taxering
    Taxeringsår: 2018
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1978
    Taxeringsvärde byggnad: 459 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 696 000 kr
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1978
    Grund

    Plintar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2 och 3-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el och braskamin

    Ventilation

    Mekanisk i badrum

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Parkering
    • Grusad yta för bil
    Uteplats
    • Altan mot baksida delvis takskyddad - infravärme.
    Övriga byggnader
    • Förråd
    • Inbyggt förråd i hus
    Utförda renoveringar

    Senaste åren renovering av kök och badrum samt målning.

  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1978
    Grund

    Plintar

    Tak

    Betongpannor

    Fasad

    Träfasad

    Fönster

    2 och 3-glasfönster

    Utvändiga plåtarbeten

    Plåt

    Stomme

    Trä

    Bjälklag

    Trä

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Direktverkande el och braskamin

    Ventilation

    Mekanisk i badrum

    Skorsten

    Skorsten av plåt

    Parkering
    • Grusad yta för bil
    Uteplats
    • Altan mot baksida delvis takskyddad - infravärme.
    Övriga byggnader
    • Förråd
    • Inbyggt förråd i hus
    Utförda renoveringar

    Senaste åren renovering av kök och badrum samt målning.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    1st inteckningar på totalt 153 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    12 000 kr/år
    Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
    Renhållning
    2 000 kr/år
    Samfällighet
    2 000 kr/år
    Summa driftskostnader
    19 000 kr/år
    Fastighetsskatt
    5 220 kr/år
    Årlig elförbrukning
    5600 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Dokument & Länkar
  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Mörbylånga Tveta Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 Och Äpplerum 1:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671221)

    Planer och bestämmelser

    Tveta 1:1,tvetatäkten 1:1 Och Äpplerum 1:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20010201)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Tveta, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19861219)

  • Allmänt

    Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
    Fastighetsmäklarens roll är som förmedlare mellan säljare och köpare. Det är säljaren som bestämmer när hon eller han skall sälja, på vilka villkor och till vilket pris.

    Inventarier: Säljaren kommer kvarlämna inventarier

    Städning: Ingen ytterligare städning kommer att utföras.

    Friskrivningsklausul: Fastigheten säljs av ett dödsbo och säljs därför med en friskrivningsklausul. Vilket ställer högre krav på dig som köpare.

    Säljarens upplysningsplikt Som säljare har man en upplysningsplikt mot köparen om de fel och brister man känner eller borde känna till. Som säljare kan man bli skadeståndsskyldig mot köparen om man underlåter att upplysa köparen om de fel och brister i fastigheten man känt till eller borde känt till. Säljaren ansvarar för dolda fel (fel som köparen ej kunnat upptäcka vid köpet) i 10 år.

    Köparens undersökningsplikt: Köpare har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten besiktigats av säljaren.

    Köparen uppmanas att undersöka fastigheten. Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för fel som köparen borde upptäckt vid en noggrann undersökning av fastigheten. Köparen bör undersöka fastigheten innan köp och/eller gå igenom fastighetens skick ihop med besiktningsman. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten som mark, byggnader, el, vatten, avlopp, eldstad, skorsten m.m. Köparen har kvar sin undersökningsplikt även om säljaren besiktigat fastigheten.

    Besiktning är utförd, protokoll finns.

    Energideklaration utföres ej på fritidshus.

    Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m.

    Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.

Fakta

  • BostadstypVilla
  • Antal rum3 rum
  • Boarea60 kvm
  • Tomtarea818 kvm
  • AdressFlädervägen 10
  • OmrådeTveta
  • Utgångspris1.575.000 :-

Är du intresserad av det här objektet? Hör av dig till oss så kontaktar vi dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Våra kontor

  • Borgholm

    Storgatan 18, 387 21, Borgholm

  • Färjestaden

    Ölands Köpstad, 386 31, Färjestaden

  • Sandvik

    Hamngatan 4, 387 70, Löttorp

Ölandsmäklaren AB

Din mäklare på Öland

Familjeföretaget med personlig service, etablerade på Öland sedan 1973.

  • Telefon 0485-77 000
  • E-post info@olandsmaklaren.se

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för visat intresse! Vi återkommer så fort som möjligt.